《业绩》世茂全年亏转盈赚 144.73 亿人币 核数师无法表示意见

世茂集团 (00813.HK) 公布截至去年 12 月底止全年业绩，营业额 284.18 亿元人民币 (下同)，按年跌 52.6%。亏转盈赚 144.73 亿元，上年同期蚀 359.05 亿元；每股盈利 2.61 元。不派息。

集团去年合约销售额 239.53 亿元。合约销售面积为 196.5 万平方米。去年底止集团的土地储备约 3,416 万平方米。公司解释，利润增加主要是由於以下原因：毛亏增加约 229.08 亿元；及其他收入及收益增加约 769.58 亿元，主要由於 2025 年境外债务重组收益所致。

独立核数师称无法表示意见。於 2025 年 12 月 31 日，世茂的借贷合共约为 1,823 亿元，其中约 1,186 亿元将於未来 12 个月内到期偿还，而其现金总额约 121 亿元。去年底止，世茂未按计划还款日期偿还的借贷共计 925 亿元。此外，世茂因各种原因涉及不同诉讼及仲裁案件。上述事件或情况表明存在重大不确定性，可能对世茂持续经营的能力产生重大疑虑，世茂可能无法在正常经营过程中变现资产和偿还负债。