中东局势扰动利率预期 分析师对 S-REIT 看法分化 | 联合早报网

中东局势推高通胀预期，降低降息预期，导致多家机构对新加坡房地产投资信托（S-REIT）看法转谨慎。新加坡兴业银行分析师将 S-REIT 评级从 “增持” 下调至 “中性”，认为中东冲突将对该板块产生负面影响。尽管市场具避险属性，行业基本面稳健，但投资者在通胀和利率波动下选择观望。星展集团分析则持乐观态度，认为当前估值已消化部分风险，S-REIT 仍被低估。