登加新镇首个私宅项目周末预览尺价 1779 元起 | 联合早报网

登加新镇的首个私宅项目 Tengah Garden Residences，将在来临星期六（4 月 11 日）开放预览，并于 4 月 25 日开售，售价从每平方英尺 1779 元起跳。这个商住混合用途项目位于登加绿苑道（Tengah Garden Avenue），由丰隆控股（Hong Leong Holdings）、国浩房地产（GuocoLand）和中建地产（CSC Land Group）联合发展。项目预计 2029 年取得临时入伙证（TOP）。丰隆控股行销与市场主管庄蓓施星期一（4 月 6 日）在媒体会上说，Tengah Garden Residences 价格 “极具吸引力”，料会吸引买家兴趣。这个项目占地 2 万 5458 平方米（27 万 4028 平方英尺），共有 863 个单位，分布在九栋 16 层高的住宅楼内。此外，项目拥有约 3 万平方英尺的底层商铺，将设餐饮和零售店。项目涵盖一至四卧房单位，其中两卧房和三卧房单位最多，大约各占四成，四卧房单位约占两成，一卧房单位仅有六个。一卧房单位有 484 平方英尺和 517 平方英尺两种户型，总价从 98 万元起跳，折合尺价 2025 元起跳。两卧房单位面积介于 624 平方英尺到 667 平方英尺，总价从 111 万元起跳，折合尺价 1779 元起跳。三卧房单位户型最多，介于 797 平方英尺至 1033 平方英尺，总价 158 万 8000 元起跳，折合尺价 1993 元起跳。延伸阅读 报告：明年预计迎来 16 新项目 本地私宅价料涨 2% 至 4% 市场需求强劲 Pinery Residences 开盘即售出九成 四卧房单位面积为 1130 平方英尺和 1259 平方英尺，总价 228 万 8000 元起跳，折合尺价 2025 元起跳。三家发展商组成的财团，在去年 1 月以 6 亿 7500 万元标得地段，容积率每平方英尺价格为 821 元。地缘政治影响？庄蓓施：定价很重要对于地缘政治局势等宏观经济不确定性是否影响楼市表现，庄蓓施认为，定价很重要。“我们的定价，是为了让所有希望抓住机会在新镇购房的买家都能接受。”登加新镇是我国最新规划的 700 公顷综合市镇。庄蓓施说：“作为登加首个附带零售配套的私宅项目，这为购房者提供了参与全新市镇早期发展的难得机会。登加拥有完善的基础设施规划，并持续关注可持续城市发展。”她预计，项目将吸引多类型买家，包括年轻专业人士、组屋升级者、首次购房者及注重可持续居住环境的家庭等。项目靠近正在建设中的丰加地铁站，地铁站预计在 2029 年建成。项目附近的小学包括英华学校（小学）将于 2030 年启用的新校舍，但不在一公里范围内。凭借节能设计和可持续发展理念，项目已获得新加坡建设局（BCA）绿色建筑标志白金超低能耗（SLE）认证。项目展厅位于武吉巴督西 9 道，预览时间为 4 月 11 日至 4 月 24 日每天上午 10 时至晚上 7 时。

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