<p>香港购房者涌向位于将军澳的 La Mirabelle I 项目第二轮新房销售，显示出在中东紧张局势加剧的背景下，房地产需求依然强劲。根据中介的说法，到中午为止，168 个单位中已有 72 个售出。另有 86 个公寓通过招标方式出售。常规销售的公寓价格在 593 万港元（75.6 万美元）至 899 万港元之间，最高可享受 15% 的折扣。它们的价格比一周前的上一批高出 1%。新一批公寓的可售面积在 360 平方英尺至 558 平方英尺之间，布局为一至两间卧室。在美国与以色列对伊朗的战争持续进行之际，销售火爆的同时也伴随着对美国利率可能上升的新警告，因为在持续的冲突中，石油供应受到限制。美国总统唐纳德·特朗普警告称，如果霍尔木兹海峡继续关闭，德黑兰将面临严重后果，该海峡在冲突开始前约有五分之一的世界石油供应经过。尽管美国联邦储备委员会在上次会议上维持目标利率不变，但油价的持续上涨为前景增添了不确定性。香港的货币政策与美国保持一致，以维持本地货币与美元的挂钩。根据中原地产九龙的董事 Sadia Lau 的说法，周二的买家中，估计有七成是自住型买家，其余是希望出租公寓的投资者。Lau 表示：“本月已记录近 250 宗新房销售。如果周二的推出能售出所有 168 个单位，交易数量将增加到约 400 宗，比上个月同期增长 30%，显示出强劲的购买力。” 上周发布的 254 个公寓在数小时内售罄。La Mirabelle 项目由信和集团、嘉里建设、嘉华国际、中国招商局地产和港铁公司共同开发，位于乐华园路，共有两个阶段，总计 2550 个单位，分为四栋楼。此次销售紧随恒基兆业在红磡的 Chester 项目周一发布的 39 个单位之后。根据中介的说法，约三分之二的单位在推出首日就找到了买家。上个月第五阶段的 Midtown South 重建项目中 123 个单位的早期推出在首日也售罄。</p>

港铁公司

信和置业

信和酒店

<p>香港的 La Mirabelle I 项目销售火爆，截至中午已售出 168 个单位中的 72 个，尽管美国可能加息，但需求依然强劲。价格范围为 593 万港元至 899 万港元，享有 15% 的折扣。在油价上涨和地缘政治紧张局势的背景下，这一销售情况尤为突出。估计 70% 的买家为自住用户，显示出强大的购买力。如果所有单位都售出，本月交易量可能达到 400 宗，比上月增长 30%。该项目由包括信和集团和港铁公司在内的财团开发</p>

<p>Hong Kong homebuyers flocked to the second round of new flat sales at the La Mirabelle I project in Tseung Kwan O, underscoring continuing demand for property amid escalating tensions in the Middle East. By noon, 72 of the 168 units had been sold, according to agents. Another 86 flats have been made available via tender. The flats via the regular sale were priced between HK$5.93 million (US$756,000) and HK$8.99 million, including maximum discounts of 15 per cent. They were priced 1 per cent higher than those in the previous batch a week ago. Flats in the new batch have a saleable area of between 360 sq ft and 558 sq ft and with layouts of one to two bedrooms. The brisk sales come amid fresh warnings of a potential increase in US interest rates as oil supplies remain restricted amid the ongoing US-Israel war against Iran. Overnight, US President Donald Trump warned of dire consequences for Tehran if the crucial Strait of Hormuz remained closed, where about a fifth of the world’s oil supply passed through before the conflict began. While the US Federal Reserve kept its target rate unchanged in its last meeting, a persistent increase in oil prices has added uncertainty to the outlook. Hong Kong’s monetary policy moves in lockstep with the US to keep the local currency’s peg to the dollar. Of the buyers on Tuesday, an estimated seven out of 10 were end users and the rest were investors looking to rent out the flats, according to Sadia Lau, director at the Centaline Property Agency Kowloon. “Nearly 250 new home sales have been recorded this month,” Lau said. “If the launch [on Tuesday] sells all 168 units, the number of transactions will increase to about 400, up 30 per cent compared to the same period last month, demonstrating strong purchasing power.” The 254 flats released last week sold out within hours. Jointly developed by Sino Group, Kerry Properties, K. Wah International, China Merchants Land and MTR Corporation, La Mirabelle on Lohas Park Road comprises two phases with a total of 2,550 units in four towers. The sale follows the 39 units released by Henderson Land Development on Monday at the Chester project in Hung Hom. About two-thirds of those units found buyers on the first day of launch, according to agents. The earlier launch of flats in the fifth phase of the Midtown South redevelopment comprising 123 units was sold out on the first day last month.</p>
<div class="lb-trans"><p>香港购房者涌向位于将军澳的 La Mirabelle I 项目第二轮新房销售，显示出在中东紧张局势加剧的背景下，房地产需求依然强劲。根据中介的说法，到中午为止，168 个单位中已有 72 个售出。另有 86 个公寓通过招标方式出售。常规销售的公寓价格在 593 万港元（75.6 万美元）至 899 万港元之间，最高可享受 15% 的折扣。它们的价格比一周前的上一批高出 1%。新一批公寓的可售面积在 360 平方英尺至 558 平方英尺之间，布局为一至两间卧室。在美国与以色列对伊朗的战争持续进行之际，销售火爆的同时也伴随着对美国利率可能上升的新警告，因为在持续的冲突中，石油供应受到限制。美国总统唐纳德·特朗普警告称，如果霍尔木兹海峡继续关闭，德黑兰将面临严重后果，该海峡在冲突开始前约有五分之一的世界石油供应经过。尽管美国联邦储备委员会在上次会议上维持目标利率不变，但油价的持续上涨为前景增添了不确定性。香港的货币政策与美国保持一致，以维持本地货币与美元的挂钩。根据中原地产九龙的董事 Sadia Lau 的说法，周二的买家中，估计有七成是自住型买家，其余是希望出租公寓的投资者。Lau 表示：“本月已记录近 250 宗新房销售。如果周二的推出能售出所有 168 个单位，交易数量将增加到约 400 宗，比上个月同期增长 30%，显示出强劲的购买力。” 上周发布的 254 个公寓在数小时内售罄。La Mirabelle 项目由信和集团、嘉里建设、嘉华国际、中国招商局地产和港铁公司共同开发，位于乐华园路，共有两个阶段，总计 2550 个单位，分为四栋楼。此次销售紧随恒基兆业在红磡的 Chester 项目周一发布的 39 个单位之后。根据中介的说法，约三分之二的单位在推出首日就找到了买家。上个月第五阶段的 Midtown South 重建项目中 123 个单位的早期推出在首日也售罄。</p>
</div>

香港项目的公寓销售活跃，买家对潜在的加息并不感到担忧