<p><strong>这相当于每平方英尺每个地块比率约 1,415 美元。</strong></p>
<p>Frasers Property 与三菱地产的合资企业已提交了新加坡政府土地销售（GLS）计划下 Kallang Close 地块的最高出价。</p>
<p>该财团出价 6.1075 亿新元，或每平方英尺每个地块比率约 1,415 美元。该出价比第二高的报价高出 0.7%，共有四个投标者。</p>
<p>该 99 年租赁地块位于 Kallang 规划区，是十多年来在 Boon Keng、Kallang Bahru 和 Kampong Bugis 地区发布的首个 GLS 地块。</p>
<p>该地块沿 Kallang 河大约覆盖 11,456 平方米，可容纳约 470 个私人住宅和一个托儿所。</p>
<p>如果出价被接受，开发商计划在河边建造一个住宅项目，包括公共通道等设施。这将是两家公司共同开展的第一个项目。</p>
<p>该地块步行可达 Kallang 地铁站和 Bendemeer 地铁站，距离中央商务区约四站。</p>
<p>Kallang 地铁站预计还将与 Kallang Horizon 公共住房项目下的未来公交换乘站相连，该项目将包括零售和社区设施。</p>
<p>该地区由主要高速公路服务，包括泛岛高速公路、中央高速公路和 Kallang–Paya Lebar 高速公路，提供通往市中心、滨海湾和乌节路的道路通道。</p>
<p>一到两公里范围内的学校包括 Geylang Methodist、洪文小学、Bendemeer 小学和中学，以及 Farrer Park 小学。</p>
<p>该地块直接连接到 Kallang 公园连接道，靠近 Kallang Riverside 公园，提供户外空间的通道。</p>
<p>它还靠近 Kallang Alive 总体规划，该规划旨在将该地区发展为以新加坡体育中心为中心的体育和娱乐中心。</p>
<p>附近的计划包括未来的河滨步道和 Kampong Bugis 的重建，预计将逐步建设约 4,000 个滨水住宅。</p>

星狮地产

三菱地产(ADR)

<p>Frasers Property 与三菱地产的合资企业以 6.1075 亿新元的出价赢得了新加坡政府土地销售（GLS）计划中的 Kallang Close 地块，折合每平方英尺 1,415 新元。该地块为 99 年租赁权，是该地区十多年来首个 GLS 地块，面积为 11,456 平方米，预计可容纳约 470 套私人住宅和一个托儿所。开发商计划在 Kallang 河沿岸打造一个具有公共通行功能的住宅项目，以提升该地区的连通性和社区设施</p>

<p><strong>This is equivalent to about $1,415 per square foot per plot ratio.</strong></p>
<div class="lb-trans"><p><strong>这相当于每平方英尺每个地块比率约 1,415 美元。</strong></p>
</div><p>A joint venture between Frasers Property and Mitsubishi Estate has submitted the highest bid for the Kallang Close site under Singapore’s Government Land Sales (GLS) programme.</p>
<div class="lb-trans"><p>Frasers Property 与三菱地产的合资企业已提交了新加坡政府土地销售（GLS）计划下 Kallang Close 地块的最高出价。</p>
</div><p>The consortium offered $610.75m, or about $1,415 per square foot per plot ratio. The bid was narrowly ahead—by 0.7%—of the second-highest offer, with four bidders in total.</p>
<div class="lb-trans"><p>该财团出价 6.1075 亿新元，或每平方英尺每个地块比率约 1,415 美元。该出价比第二高的报价高出 0.7%，共有四个投标者。</p>
</div><p>The 99-year leasehold site, located in the Kallang Planning Area, is the first GLS plot released in the Boon Keng, Kallang Bahru, and Kampong Bugis areas in over a decade.</p>
<div class="lb-trans"><p>该 99 年租赁地块位于 Kallang 规划区，是十多年来在 Boon Keng、Kallang Bahru 和 Kampong Bugis 地区发布的首个 GLS 地块。</p>
</div><p>Covering roughly 11,456 square metres along the Kallang River, the site could accommodate around 470 private homes and a childcare centre.</p>
<div class="lb-trans"><p>该地块沿 Kallang 河大约覆盖 11,456 平方米，可容纳约 470 个私人住宅和一个托儿所。</p>
</div><p>If the bid is accepted, the developers plan to build a residential project along the river, including public access features such as a promenade. This would be the first project jointly undertaken by the two companies.</p>
<div class="lb-trans"><p>如果出价被接受，开发商计划在河边建造一个住宅项目，包括公共通道等设施。这将是两家公司共同开展的第一个项目。</p>
</div><p>The site is within walking distance of Kallang MRT station and Bendemeer MRT station and is about four stops from the Central Business District.</p>
<div class="lb-trans"><p>该地块步行可达 Kallang 地铁站和 Bendemeer 地铁站，距离中央商务区约四站。</p>
</div><p>Kallang MRT station is also expected to be linked to a future bus interchange under the Kallang Horizon public housing project, which will include retail and community facilities.</p>
<div class="lb-trans"><p>Kallang 地铁站预计还将与 Kallang Horizon 公共住房项目下的未来公交换乘站相连，该项目将包括零售和社区设施。</p>
</div><p>The area is served by major expressways, including the Pan-Island Expressway, Central Expressway, and Kallang–Paya Lebar Expressway, providing road access to the city centre, Marina Bay, and Orchard Road.</p>
<div class="lb-trans"><p>该地区由主要高速公路服务，包括泛岛高速公路、中央高速公路和 Kallang–Paya Lebar 高速公路，提供通往市中心、滨海湾和乌节路的道路通道。</p>
</div><p>Schools within a one- to two-kilometre radius include Geylang Methodist, Hongwen Primary School, Bendemeer Primary and Secondary Schools, and Farrer Park Primary School.</p>
<div class="lb-trans"><p>一到两公里范围内的学校包括 Geylang Methodist、洪文小学、Bendemeer 小学和中学，以及 Farrer Park 小学。</p>
</div><p>The site connects directly to the Kallang Park Connector and is near Kallang Riverside Park, offering access to outdoor spaces.</p>
<div class="lb-trans"><p>该地块直接连接到 Kallang 公园连接道，靠近 Kallang Riverside 公园，提供户外空间的通道。</p>
</div><p>It is also close to the Kallang Alive masterplan, which aims to develop the area into a hub for sports and entertainment centred on the Singapore Sports Hub.</p>
<div class="lb-trans"><p>它还靠近 Kallang Alive 总体规划，该规划旨在将该地区发展为以新加坡体育中心为中心的体育和娱乐中心。</p>
</div><p>Nearby plans include a future riverfront promenade and the redevelopment of Kampong Bugis, where about 4,000 waterfront homes are expected over time.</p>
<div class="lb-trans"><p>附近的计划包括未来的河滨步道和 Kampong Bugis 的重建，预计将逐步建设约 4,000 个滨水住宅。</p>
</div>

星狮地产与三菱地产的合资企业以 6.1075 亿新元的出价在加冷政府土地销售地块中领先