<p>华尔街将 住房市场冻结 视为 iBuying 的丧钟，但 EMJ Capital 创始人 <strong>Eric Jackson</strong> 认为这是 <strong>Opendoor Technologies Inc.</strong> (NASDAQ: OPEN) 的最终催化剂。</p>
<p>在股价为 4.31 美元时，Jackson 维持了惊人的 82 美元目标价，代表着 1,802.55% 的上涨空间，认为市场错误定价了公司激进的转型。</p>
<h2><strong>‘混乱’ 但有利可图的道路</strong></h2>
<p>Jackson 声称，目前 6.33% 的 抵押贷款利率环境 并没有摧毁住房需求；它只是延迟了。“他所描述的是延迟的需求，而不是被摧毁的需求。是延迟的，” Jackson 在他的 Substack 文章中写道，引用了他来自主街的消息来源。</p>
<p>当利率最终下降时，Opendoor 新重建的基础设施将完美地定位于捕捉潜在的交易量。</p>
<p>尽管股票近期波动剧烈，头条损失巨大且稀释，Jackson 对悲观情绪 毫不在意。</p>
<p>“转型是混乱的。这就是它们便宜的原因，” Jackson 表示，将 Opendoor 目前的状态与 <strong>Carvana Co.</strong>‘s (NYSE: CVNA) 的历史反弹进行比较。“直线发展一直是个谎言。”</p>
<blockquote>
<p>Opendoor 的新 CEO 本打算收购整个公司。相反，他选择在公众面前重建它。</p>
<p>我在 0.73 美元时建立了我的头寸。在 0.87 美元时发布了我的 82 美元目标。股票达到了 10.87 美元。</p>
<p>现在回到 4.31 美元。这就是我仍然相信 82 美元（……以及 200 美元和 500 美元）的原因。</p>
<p>— Eric Jackson (@ericjackson) 2026 年 4 月 10 日</p>
</blockquote>
<h2><strong>‘信念投资’</strong></h2>
<p>Jackson 的理论核心在于 <strong>Kaz Nejatian</strong>，Opendoor 的新 CEO。Nejatian 最近离开了 <strong>Shopify Inc.</strong> (NASDAQ: SHOP) 的首席运营官职位——这是一家市值 2000 亿美元的科技巨头——以 1 美元的年薪来管理这家市值 30 亿美元的房地产公司。</p>
<p>“一位有望管理一家 2000 亿美元公司的首席运营官，不会为了 3 亿美元的公司而离开，除非他看到了非凡的机会，” Jackson 指出。“这不是职业选择。这是一种信念投资。”</p>
<p>在 Nejatian 的领导下，Opendoor从根本上改变 了其运营。公司将每笔交易的员工人数从 11 人削减到仅 1 人，重度依赖人工智能。在七个月内，收购速度激增 4.2 倍，Opendoor 创造了公司历史上最盈利的十月组。</p>
<h2><strong>边际中的信号</strong></h2>
<p>尽管长期前景极为乐观，Jackson 警告投资者要做好第二季度盈利头条不佳的准备，因为销售量比较滞后。</p>
<p>然而，他强调基本单位经济学 已经发生变化，将公司从一个臃肿的物业办公室转变为一个高效的市场制造者。</p>
<p>“出售的房屋减少。每套房屋的利润更高，” Jackson 总结道。“空头将关注交易量。信号在于边际。”</p>
<h2><strong>2026 年 OPEN 股票暴跌</strong></h2>
<p>OPEN 股票年初至今下跌 26.07%，而纳斯达克综合指数在同一时期下跌 1.78%。此外，股票在过去六个月中下跌了 47.05%，但在一年内上涨了 295.41%。</p>
<p>该股票周四收盘时下跌 7.11%，每股 4.3100 美元。<strong>Benzinga 的边缘股票排名</strong> 显示 OPEN 在长期内保持强劲的价格趋势，但在短期和中期内趋势疲软。</p>
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<p><strong><em>免责声明：</em></strong> <em>本内容部分由 AI 工具生成，并由 Benzinga 编辑审核和发布。</em></p>
<p><em>图片来源：Tada Images / Shutterstock.com</em></p>

美国房地产 ETF - Vanguard

OPEX

PTEC

OPEN

美国房地产投资信托 ETF - Charles Schwab

房地产指数 ETF - iShares 道琼斯

美国房地产 ETF - SPDR

<p>EMJ Capital 的 Eric Jackson 正在押注 Opendoor Technologies Inc.（NASDAQ:OPEN）能实现 82 美元的目标，代表着 1,800% 的上涨潜力，尽管房地产市场处于冻结状态。他认为，推迟的住房需求将有利于 Opendoor 的转型，由新任首席执行官 Kaz Nejatian 领导。Jackson 指出，尽管该股票面临波动，但公司的运营变化和改善的单位经济为未来的成功奠定了基础。然而，他警告说，由于销售量滞后，短期内可能面临盈利挑战。Opendoor 的股票今年迄今下跌了 26.07%，但在过去一年中上涨了 295.41%</p>

<p>Wall Street sees a frozen housing market as the death knell for iBuying, but EMJ Capital founder <strong>Eric Jackson</strong> views it as the ultimate catalyst for <strong>Opendoor Technologies Inc.</strong> (NASDAQ: OPEN).</p>
<div class="lb-trans"><p>华尔街将 住房市场冻结 视为 iBuying 的丧钟，但 EMJ Capital 创始人 <strong>Eric Jackson</strong> 认为这是 <strong>Opendoor Technologies Inc.</strong> (NASDAQ: OPEN) 的最终催化剂。</p>
</div><p>With shares trading at $4.31, Jackson is maintaining a staggering $82 price target, representing an 1,802.55% upside, arguing that the market is mispricing a radical corporate transformation.</p>
<div class="lb-trans"><p>在股价为 4.31 美元时，Jackson 维持了惊人的 82 美元目标价，代表着 1,802.55% 的上涨空间，认为市场错误定价了公司激进的转型。</p>
</div><h2><strong>A ‘Messy’ But Profitable Path</strong></h2>
<div class="lb-trans"><h2><strong>‘混乱’ 但有利可图的道路</strong></h2>
</div><p>Jackson asserts that the current 6.33% mortgage rate environment hasn’t destroyed housing demand; it has merely delayed it. “He is describing deferred demand. Not destroyed demand. Deferred,” Jackson wrote in his Substack post, citing his sources from Main Street.</p>
<div class="lb-trans"><p>Jackson 声称，目前 6.33% 的 抵押贷款利率环境 并没有摧毁住房需求；它只是延迟了。“他所描述的是延迟的需求，而不是被摧毁的需求。是延迟的，” Jackson 在他的 Substack 文章中写道，引用了他来自主街的消息来源。</p>
</div><p>When rates eventually drop, Opendoor’s newly rebuilt infrastructure will be perfectly positioned to capture the coiled volume.</p>
<div class="lb-trans"><p>当利率最终下降时，Opendoor 新重建的基础设施将完美地定位于捕捉潜在的交易量。</p>
</div><p>Acknowledging the stock’s recent volatility, massive headline losses, and dilution, Jackson remains unfazed by the bearish sentiment.</p>
<div class="lb-trans"><p>尽管股票近期波动剧烈，头条损失巨大且稀释，Jackson 对悲观情绪 毫不在意。</p>
</div><p>&#34;Turnarounds are messy. That’s why they’re cheap,&#34; Jackson stated, comparing Opendoor’s current state to <strong>Carvana Co.</strong>‘s (NYSE: CVNA) historic rebound. &#34;The straight line was always a lie.&#34;</p>
<div class="lb-trans"><p>“转型是混乱的。这就是它们便宜的原因，” Jackson 表示，将 Opendoor 目前的状态与 <strong>Carvana Co.</strong>‘s (NYSE: CVNA) 的历史反弹进行比较。“直线发展一直是个谎言。”</p>
</div><blockquote>
<p>Opendoor's new CEO was going to buy the entire company. Instead, he's rebuilding it in public.</p>
<p>I built my position at $0.73. Published my $82 target at $0.87. The stock hit $10.87.</p>
<p>Now it's back at $4.31. Here's why I still believe in $82 (…and $200 and $500).</p>
<p>— Eric Jackson (@ericjackson) April 10, 2026</p>
</blockquote>
<div class="lb-trans"><blockquote>
<p>Opendoor 的新 CEO 本打算收购整个公司。相反，他选择在公众面前重建它。</p>
<p>我在 0.73 美元时建立了我的头寸。在 0.87 美元时发布了我的 82 美元目标。股票达到了 10.87 美元。</p>
<p>现在回到 4.31 美元。这就是我仍然相信 82 美元（……以及 200 美元和 500 美元）的原因。</p>
<p>— Eric Jackson (@ericjackson) 2026 年 4 月 10 日</p>
</blockquote>
</div><h2><strong>The ‘Conviction Bet’</strong></h2>
<div class="lb-trans"><h2><strong>‘信念投资’</strong></h2>
</div><p>The core of Jackson’s thesis rests on <strong>Kaz Nejatian</strong>, Opendoor’s new CEO. Nejatian recently left his role as COO of <strong>Shopify Inc.</strong> (NASDAQ: SHOP)—a $200 billion tech giant—to run the $3 billion real estate firm for a $1 annual base salary.</p>
<div class="lb-trans"><p>Jackson 的理论核心在于 <strong>Kaz Nejatian</strong>，Opendoor 的新 CEO。Nejatian 最近离开了 <strong>Shopify Inc.</strong> (NASDAQ: SHOP) 的首席运营官职位——这是一家市值 2000 亿美元的科技巨头——以 1 美元的年薪来管理这家市值 30 亿美元的房地产公司。</p>
</div><p>“A COO in line to run a $200B company doesn’t leave for a $3B company unless he sees something extraordinary,” Jackson noted. “That’s not a career move. That’s a conviction bet.”</p>
<div class="lb-trans"><p>“一位有望管理一家 2000 亿美元公司的首席运营官，不会为了 3 亿美元的公司而离开，除非他看到了非凡的机会，” Jackson 指出。“这不是职业选择。这是一种信念投资。”</p>
</div><p>Under Nejatian, Opendoor has fundamentally altered its operations. The company slashed its headcount per transaction from 11 employees to just 1, relying heavily on AI. Within seven months, acquisition velocity surged 4.2x, and Opendoor produced the most profitable October cohort in company history.</p>
<div class="lb-trans"><p>在 Nejatian 的领导下，Opendoor从根本上改变 了其运营。公司将每笔交易的员工人数从 11 人削减到仅 1 人，重度依赖人工智能。在七个月内，收购速度激增 4.2 倍，Opendoor 创造了公司历史上最盈利的十月组。</p>
</div><h2><strong>The Signal In The Margin</strong></h2>
<div class="lb-trans"><h2><strong>边际中的信号</strong></h2>
</div><p>While the long-term outlook is incredibly bullish, Jackson warns investors to brace for an ugly second-quarter earnings headline due to lagging sales volume comparisons.</p>
<div class="lb-trans"><p>尽管长期前景极为乐观，Jackson 警告投资者要做好第二季度盈利头条不佳的准备，因为销售量比较滞后。</p>
</div><p>However, he emphasizes that the fundamental unit economics have already shifted, transforming the company from a bloated property desk into an efficient market maker.</p>
<div class="lb-trans"><p>然而，他强调基本单位经济学 已经发生变化，将公司从一个臃肿的物业办公室转变为一个高效的市场制造者。</p>
</div><p>“Fewer homes sold. Higher margins per home,” Jackson concluded. “The bears will focus on volume. The signal is in the margin.”</p>
<div class="lb-trans"><p>“出售的房屋减少。每套房屋的利润更高，” Jackson 总结道。“空头将关注交易量。信号在于边际。”</p>
</div><h2><strong>OPEN Stock Tumbles In 2026</strong></h2>
<div class="lb-trans"><h2><strong>2026 年 OPEN 股票暴跌</strong></h2>
</div><p>OPEN stock is down 26.07% year-to-date as the Nasdaq Composite index remains 1.78% lower in the same period. Furthermore, the stock was down by 47.05% in the last six months but higher by 295.41% over the year.</p>
<div class="lb-trans"><p>OPEN 股票年初至今下跌 26.07%，而纳斯达克综合指数在同一时期下跌 1.78%。此外，股票在过去六个月中下跌了 47.05%，但在一年内上涨了 295.41%。</p>
</div><p>The stock closed Thursday 7.11% lower at $4.3100 apiece. <strong>Benzinga’s Edge Stock Rankings</strong> indicate that OPEN maintains a strong price trend in the long term but weak trends in the short and medium terms.</p>
<div class="lb-trans"><p>该股票周四收盘时下跌 7.11%，每股 4.3100 美元。<strong>Benzinga 的边缘股票排名</strong> 显示 OPEN 在长期内保持强劲的价格趋势，但在短期和中期内趋势疲软。</p>
</div><p></p>
<div class="lb-trans"><p></p>
</div><p><strong><em>Disclaimer:</em></strong> <em>This content was partially produced with the help of AI tools and was reviewed and published by Benzinga editors.</em></p>
<div class="lb-trans"><p><strong><em>免责声明：</em></strong> <em>本内容部分由 AI 工具生成，并由 Benzinga 编辑审核和发布。</em></p>
</div><p><em>Photo courtesy: Tada Images / Shutterstock.com</em></p>
<div class="lb-trans"><p><em>图片来源：Tada Images / Shutterstock.com</em></p>
</div>

Eric Jackson Bets On Housing Freeze To Be Opendoor's 1,800% Upside Catalyst: Turnarounds Are 'Messy'

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Eric Jackson 押注住房市场冻结将成为 Opendoor 股价上涨 1800% 的催化剂：转型过程是 ‘混乱的’