康斯托克通过成立合资企业并在 2200 Woodland Pointe Avenue 关闭一处 6.77 英亩的办公园区，推进了其在弗吉尼亚州赫恩登的开发。该公司与 Peraton 合作成立了 Woodland Holding Company，投资 500 万美元，并在交易关闭时确认了 410 万美元的收购和租赁费用，预计还会有额外的建设和开发费用。康斯托克和康斯托克合作伙伴还成立了一个 85/15 的合资企业，同时康斯托克的一个附属公司提供了一笔短期过渡贷款，以加快在第三方再融资之前的交易关闭。康斯托克获得了该园区的资产和物业管理授权，该园区将作为 Peraton 的定制建设项目进行开发。
协议 1：康斯托克与 Peraton 成立合资企业以收购赫恩登园区；确认 410 万美元费用，投资 500 万美元
<ul>
<li>协议类型：成立 Woodland Holding Company 的合资协议</li>
<li>对方：Peraton</li>
<li>签署/生效：2026 年 4 月 6 日/同日</li>
<li>期限/终止：随时</li>
<li>原因：为 Peraton 收购和开发定制办公园区</li>
</ul>
协议 2：康斯托克与康斯托克合作伙伴创建 85/15 合资企业以支持 Woodland 园区收购
<ul>
<li>协议类型：成立 Comstock Woodland JV Holding Company（85/15）的合资协议</li>
<li>对方：康斯托克合作伙伴</li>
<li>签署/生效：2026 年 4 月 6 日/同日</li>
<li>期限/终止：随时</li>
<li>原因：为赫恩登园区的收购和开发提供资金</li>
</ul>
协议 3：康斯托克通过合资企业根据 2025 年 10 月 31 日的购买协议收购 2200 Woodland Pointe Avenue 园区
<ul>
<li>协议类型：2200 Woodland Pointe Avenue 办公园区的买卖协议</li>
<li>对方：未披露的卖方</li>
<li>签署/生效：2025 年 10 月 31 日/2026 年 4 月 6 日</li>
<li>期限/终止：一次性</li>
<li>原因：为 Peraton 的定制园区确保场地</li>
</ul>
协议 4：康斯托克附属公司提供短期过渡贷款；目标在 60 天内再融资
<ul>
<li>协议类型：向 Woodland Holding Company 提供的短期过渡贷款</li>
<li>对方：康斯托克合作伙伴</li>
<li>签署/生效：2026 年 4 月 6 日/同日</li>
<li>期限/终止：约 60 天（预计再融资）</li>
<li>原因：加快在第三方融资之前的交易关闭</li>
</ul>
协议 5：康斯托克获得 Woodland 园区的资产和物业管理授权
<ul>
<li>协议类型：资产管理和物业管理服务协议</li>
<li>对方：Woodland Property Company</li>
<li>签署/生效：2026 年 4 月 6 日/同日</li>
<li>期限/终止：项目期限</li>
<li>原因：在监督开发和运营的同时产生费用</li>
</ul>
原始 SEC 文件：Comstock Holding Companies, Inc. [ CHCI ] - 8-K -2026 年 4 月 10 日
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康斯托克住宅建筑

Comstock 与 Peraton 成立了一家合资企业，以收购位于弗吉尼亚州赫恩登的 6.77 英亩办公园区，投资 500 万美元，并确认 410 万美元的费用。新实体 Woodland Holding Company 旨在为 Peraton 开发一个定制建设的园区。此外，Comstock 及其合作伙伴建立了 85/15 的合资企业进行收购，同时提供了一笔短期过渡贷款以加快交易的完成。Comstock 还为该项目获得了资产和物业管理的委托

Comstock advanced its Herndon, Virginia development by forming joint ventures and closing on a 6.77-acre office campus at 2200 Woodland Pointe Avenue. The company partnered with Peraton to establish Woodland Holding Company, invested $5.0 million, and recognized $4.1 million in acquisition and leasing fees at closing, with additional construction and development fees expected. Comstock and Comstock Partners also formed an 85/15 holding JV, while a Comstock affiliate supplied a short-term bridge loan to expedite closing ahead of third-party refinancing. Comstock secured asset and property management mandates for the campus, which will be developed as a build-to-suit for Peraton.
<div class="lb-trans">康斯托克通过成立合资企业并在 2200 Woodland Pointe Avenue 关闭一处 6.77 英亩的办公园区，推进了其在弗吉尼亚州赫恩登的开发。该公司与 Peraton 合作成立了 Woodland Holding Company，投资 500 万美元，并在交易关闭时确认了 410 万美元的收购和租赁费用，预计还会有额外的建设和开发费用。康斯托克和康斯托克合作伙伴还成立了一个 85/15 的合资企业，同时康斯托克的一个附属公司提供了一笔短期过渡贷款，以加快在第三方再融资之前的交易关闭。康斯托克获得了该园区的资产和物业管理授权，该园区将作为 Peraton 的定制建设项目进行开发。
</div>Agreement 1: Comstock Forms JV With Peraton to Acquire Herndon Campus; Books $4.1M Fees, Invests $5M
<div class="lb-trans">协议 1：康斯托克与 Peraton 成立合资企业以收购赫恩登园区；确认 410 万美元费用，投资 500 万美元
</div><ul>
<li>Agreement type: Joint venture agreement to form Woodland Holding Company</li>
<li>Counterparty: Peraton</li>
<li>Signed / Effective: Apr 06 2026 / same</li>
<li>Duration / Termination: At will</li>
<li>Reason: Acquire and develop a build-to-suit office campus for Peraton</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>协议类型：成立 Woodland Holding Company 的合资协议</li>
<li>对方：Peraton</li>
<li>签署/生效：2026 年 4 月 6 日/同日</li>
<li>期限/终止：随时</li>
<li>原因：为 Peraton 收购和开发定制办公园区</li>
</ul>
</div>Agreement 2: Comstock and Comstock Partners Create 85/15 JV to Back Woodland Campus Acquisition
<div class="lb-trans">协议 2：康斯托克与康斯托克合作伙伴创建 85/15 合资企业以支持 Woodland 园区收购
</div><ul>
<li>Agreement type: Joint venture agreement to form Comstock Woodland JV Holding Company (85/15)</li>
<li>Counterparty: Comstock Partners</li>
<li>Signed / Effective: Apr 06 2026 / same</li>
<li>Duration / Termination: At will</li>
<li>Reason: Capitalize the acquisition and development of the Herndon campus</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>协议类型：成立 Comstock Woodland JV Holding Company（85/15）的合资协议</li>
<li>对方：康斯托克合作伙伴</li>
<li>签署/生效：2026 年 4 月 6 日/同日</li>
<li>期限/终止：随时</li>
<li>原因：为赫恩登园区的收购和开发提供资金</li>
</ul>
</div>Agreement 3: Comstock Buys 2200 Woodland Pointe Avenue Campus via JV Under Oct. 31, 2025 Purchase Pact
<div class="lb-trans">协议 3：康斯托克通过合资企业根据 2025 年 10 月 31 日的购买协议收购 2200 Woodland Pointe Avenue 园区
</div><ul>
<li>Agreement type: Purchase and sale agreement for 2200 Woodland Pointe Avenue office campus</li>
<li>Counterparty: Undisclosed seller</li>
<li>Signed / Effective: Oct 31 2025 / Apr 06 2026</li>
<li>Duration / Termination: One-time</li>
<li>Reason: Secure site for Peraton build-to-suit campus</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>协议类型：2200 Woodland Pointe Avenue 办公园区的买卖协议</li>
<li>对方：未披露的卖方</li>
<li>签署/生效：2025 年 10 月 31 日/2026 年 4 月 6 日</li>
<li>期限/终止：一次性</li>
<li>原因：为 Peraton 的定制园区确保场地</li>
</ul>
</div>Agreement 4: Comstock Affiliate Provides Short-Term Bridge Loan; Refinance Targeted Within 60 Days
<div class="lb-trans">协议 4：康斯托克附属公司提供短期过渡贷款；目标在 60 天内再融资
</div><ul>
<li>Agreement type: Short-term bridge loan to Woodland Holding Company</li>
<li>Counterparty: Comstock Partners</li>
<li>Signed / Effective: Apr 06 2026 / same</li>
<li>Duration / Termination: Approximately 60 days (expected refinance)</li>
<li>Reason: Expedite closing ahead of third-party financing</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>协议类型：向 Woodland Holding Company 提供的短期过渡贷款</li>
<li>对方：康斯托克合作伙伴</li>
<li>签署/生效：2026 年 4 月 6 日/同日</li>
<li>期限/终止：约 60 天（预计再融资）</li>
<li>原因：加快在第三方融资之前的交易关闭</li>
</ul>
</div>Agreement 5: Comstock Secures Asset and Property Management Mandates for Woodland Campus
<div class="lb-trans">协议 5：康斯托克获得 Woodland 园区的资产和物业管理授权
</div><ul>
<li>Agreement type: Asset management and property management services agreements</li>
<li>Counterparty: Woodland Property Company</li>
<li>Signed / Effective: Apr 06 2026 / same</li>
<li>Duration / Termination: Project term</li>
<li>Reason: Generate fees while overseeing development and operations</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>协议类型：资产管理和物业管理服务协议</li>
<li>对方：Woodland Property Company</li>
<li>签署/生效：2026 年 4 月 6 日/同日</li>
<li>期限/终止：项目期限</li>
<li>原因：在监督开发和运营的同时产生费用</li>
</ul>
</div>Original SEC Filing: Comstock Holding Companies, Inc. [ CHCI ] - 8-K - Apr. 10, 2026
Disclaimer
<div class="lb-trans">原始 SEC 文件：Comstock Holding Companies, Inc. [ CHCI ] - 8-K -2026 年 4 月 10 日
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</div>

康斯托克与 Peraton 成立合资企业以收购赫恩登园区；预定 410 万美元费用，并投资 500 万美元