<p>[新加坡] Alpha Integrated Real Estate Investment Trust (AI-Reit) 的受托人对一项提议的决议表示异议，该决议寻求获取与信托内部化过程相关的记录，并警告称如果该动议通过，可能会寻求法院指示。</p>
<p>汇丰银行机构信托服务在周四（4 月 17 日）表示，认为在 AI-Reit 于 4 月 21 日的年度股东大会上提出的决议是 “无效的，无法约束受托人按照其条款行事”。</p>
<p>该决议要求受托人提供并为 Reit 管理人获取与法律、财务及其他专业服务相关的文件和记录，这些服务是 Reit 在内部化其管理人过程中支付的。</p>
<p>在内部化过程中，受托人和前管理人所提供的法律、财务及其他专业服务产生了某些费用和支出，这些费用是从 AI-Reit 的资产中支付或报销的。</p>
<p>支付或报销是符合信托契约条款的，并且之前已向单元持有人披露。</p>
<p>AI-Reit 的管理人表示，作为其入驻过程的一部分，需要这些记录以全面审查信托的账目和记录。</p>
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<p>虽然在说明性说明中没有提到，但管理人在与受托人的通信中表示，需要这些记录以 “正确评估这些支付的合法性，并确保信托财务记录的完整性”，并 “妥善结束会计/验证工作，并保持 Reit 的准确记录”。</p>
<p>但受托人表示，管理人 “无权根据信托契约进行这些预期的行动”。</p>
<p>受托人补充说，未发现信托契约中有任何条款赋予管理人审查记录以评估内部化过程中支出的合法性的责任。</p>
<p>另见</p>
<p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://cassette.sphdigital.com.sg/image/businesstimes/b5509f120dcde00a478aed4b7fef536511e3252edbca769c4c1ce47b6817f1d9/query-ZHByPTEmZj13ZWJwJnc9MjQw?x-oss-process=image/auto-orient,1/interlace,1/resize,w_1440,h_1440/quality,q_95/format,jpg" alt="" original-src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://cassette.sphdigital.com.sg/image/businesstimes/b5509f120dcde00a478aed4b7fef536511e3252edbca769c4c1ce47b6817f1d9/query-ZHByPTEmZj13ZWJwJnc9MjQw"/></p>
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<p>受托人还表示担忧，该决议涵盖的文件可能具有法律特权，超出了单元持有人或管理人有权访问的范围。</p>
<p>受托人进一步指出，管理人尚未披露审查记录的潜在成本，这可能是相当可观的，因为范围广泛。</p>
<p>如果该决议通过，受托人表示将考虑所有可用选项，包括向新加坡法院申请指示，相关费用将由 AI-Reit 的资产承担。</p>
<p>受托人还表示，从 2023 年 6 月至 2025 年 12 月，因内部化过程而产生的专业服务费用和支出约为 1310 万新元，这些费用之前已向单元持有人披露。</p>
<p>AI-Reit 的单位在周五结束时上涨 1%，或 0.005 新元，收于 0.485 新元，公告之前。</p>
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胜宝工业信托

<p>胜宝工业信托（Alpha Integrated Real Estate Investment Trust，AI-Reit）的受托人对一项寻求获取与其内部化过程相关记录的决议表示异议，并警告称如果该决议通过，可能会寻求法院指示。汇丰机构信托服务（HSBC Institutional Trust Services）认为该决议无效，称其无法约束受托人。该决议请求获取与信托在内部化过程中支付的法律和财务服务相关的文件。受托人认为管理方无权审查这些记录，并对潜在的法律特权和费用表示担忧。AI-Reit 在相关费用上支出了 1310 万新元，之前已向单元持有人披露</p>

<p>[SINGAPORE] The trustee of Alpha Integrated Real Estate Investment Trust (AI-Reit) has disputed a proposed resolution seeking access to records related to the trust’s internalisation process, warning it may seek court directions if the motion is passed.</p>
<div class="lb-trans"><p>[新加坡] Alpha Integrated Real Estate Investment Trust (AI-Reit) 的受托人对一项提议的决议表示异议，该决议寻求获取与信托内部化过程相关的记录，并警告称如果该动议通过，可能会寻求法院指示。</p>
</div><p>HSBC Institutional Trust Services on Thursday (Apr 17) said that it considers a resolution to be tabled at AI-Reit’s annual general meeting on Apr 21 to be “invalid and incapable of binding the trustee to act in accordance with its terms”.</p>
<div class="lb-trans"><p>汇丰银行机构信托服务在周四（4 月 17 日）表示，认为在 AI-Reit 于 4 月 21 日的年度股东大会上提出的决议是 “无效的，无法约束受托人按照其条款行事”。</p>
</div><p>The resolution called for the trustee to provide and procure access for the Reit manager to documents and records relating to legal, financial and other professional services paid for by the Reit in connection with the internalisation of its manager.</p>
<div class="lb-trans"><p>该决议要求受托人提供并为 Reit 管理人获取与法律、财务及其他专业服务相关的文件和记录，这些服务是 Reit 在内部化其管理人过程中支付的。</p>
</div><p>During the internalisation, certain fees and expenses were incurred in relation to legal, financial and other professional services rendered to the trustee and the former manager, which were paid or reimbursed out of the assets of AI-Reit.</p>
<div class="lb-trans"><p>在内部化过程中，受托人和前管理人所提供的法律、财务及其他专业服务产生了某些费用和支出，这些费用是从 AI-Reit 的资产中支付或报销的。</p>
</div><p>The payment or reimbursement was consistent with the terms of the trust deed and were disclosed to unitholders previously.</p>
<div class="lb-trans"><p>支付或报销是符合信托契约条款的，并且之前已向单元持有人披露。</p>
</div><p>AI-Reit’s manager said it requires the records as part of a comprehensive review of the trust’s accounts and records as part of its onboarding process.</p>
<div class="lb-trans"><p>AI-Reit 的管理人表示，作为其入驻过程的一部分，需要这些记录以全面审查信托的账目和记录。</p>
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</div><p>While not stated in the explanatory note, the manager said in correspondence with the trustee that it needs the records to “properly assess the legitimacy of these payments and ensure the integrity of the Trust’s financial records” and to “properly close out the accounting/verification exercise and maintain accurate records of the Reit”.</p>
<div class="lb-trans"><p>虽然在说明性说明中没有提到，但管理人在与受托人的通信中表示，需要这些记录以 “正确评估这些支付的合法性，并确保信托财务记录的完整性”，并 “妥善结束会计/验证工作，并保持 Reit 的准确记录”。</p>
</div><p>But the trustee said the manager “is not entitled to carry out these intended actions” under the trust deed.</p>
<div class="lb-trans"><p>但受托人表示，管理人 “无权根据信托契约进行这些预期的行动”。</p>
</div><p>It added that it is not aware of any provision in the trust deed that gives the manager the responsibility to review the records to assess the legitimacy of expenditures during the internalisation.</p>
<div class="lb-trans"><p>受托人补充说，未发现信托契约中有任何条款赋予管理人审查记录以评估内部化过程中支出的合法性的责任。</p>
</div><p>SEE ALSO</p>
<div class="lb-trans"><p>另见</p>
</div><p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://cassette.sphdigital.com.sg/image/businesstimes/b5509f120dcde00a478aed4b7fef536511e3252edbca769c4c1ce47b6817f1d9/query-ZHByPTEmZj13ZWJwJnc9MjQw" alt="" original-src="https://cassette.sphdigital.com.sg/image/businesstimes/b5509f120dcde00a478aed4b7fef536511e3252edbca769c4c1ce47b6817f1d9?w=240&amp;dpr=1&amp;f=webp"/></p>
<h3>Alpha Integrated Reit H2 DPU rises 20.4% to S$0.0183 on higher rent, occupancy</h3>
<div class="lb-trans"><h3>Alpha Integrated Reit H2 DPU 上升 20.4% 至 S$0.0183，因租金和入住率提高</h3>
</div><p>The trustee also raised concerns that the resolution covers documents that may be legally privileged and exceed what unitholders or the manager are entitled to access.</p>
<div class="lb-trans"><p>受托人还表示担忧，该决议涵盖的文件可能具有法律特权，超出了单元持有人或管理人有权访问的范围。</p>
</div><p>It further noted that the manager has not disclosed the potential costs of reviewing the records, which could be substantial given the broad scope.</p>
<div class="lb-trans"><p>受托人进一步指出，管理人尚未披露审查记录的潜在成本，这可能是相当可观的，因为范围广泛。</p>
</div><p>If the resolution is passed, the trustee said it will consider all available options, including applying to the Singapore Court for directions, with related costs to be borne by the assets of AI-Reit.</p>
<div class="lb-trans"><p>如果该决议通过，受托人表示将考虑所有可用选项，包括向新加坡法院申请指示，相关费用将由 AI-Reit 的资产承担。</p>
</div><p>The trustee also said that about S$13.1 million in fees and expenses were incurred for professional services linked to the internalisation process from June 2023 to December 2025, which had been previously disclosed to unitholders.</p>
<div class="lb-trans"><p>受托人还表示，从 2023 年 6 月至 2025 年 12 月，因内部化过程而产生的专业服务费用和支出约为 1310 万新元，这些费用之前已向单元持有人披露。</p>
</div><p>Units of AI-Reit ended Friday 1 per cent or S$0.005 higher at S$0.485, before the announcement.</p>
<div class="lb-trans"><p>AI-Reit 的单位在周五结束时上涨 1%，或 0.005 新元，收于 0.485 新元，公告之前。</p>
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<div class="lb-trans"><p>解码亚洲通讯：您在新的全球秩序中导航亚洲的指南。请在此注册以获取解码亚洲通讯，送到您的邮箱，免费。</p>
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AI-Reit 受托人对获取与内部化相关记录的决议提出异议