美联物业表示,启德天玺 - 天 1 期 6 座高层 F 室,实用约 460 方尺,两房间隔,获用家以约 1,410 万元购入,实用尺价约 30,652 元。原业主 2024 年 11 月以约 1,013 万元购入,持货约 17 个月,账面获利约 397 万元或约 39.2%。