Essential Properties Realty Trust 报告季度总收入为 1.588 亿美元，同比增长 22.8%，主要得益于投资组合的增长，净收入为 5995 万美元，比去年同期增加 367 万美元。营业收入为 8960 万美元，其中包括 1680 万美元的减值；第一部分第 1-2 项未提供每股净收入数据。结果反映了持续的收购驱动规模和来自贷款活动的利息收入增加。
财务亮点
<ul>
<li>总收入： 1.588 亿美元，比去年同期增加 2940 万美元（22.8%）。</li>
<li>营业收入： 8960 万美元（包括 1680 万美元的减值），比去年同期增加 1000 万美元。</li>
<li>净收入： 5995 万美元，比去年同期增加 367 万美元。</li>
<li>每股净收入： —（第一部分第 1-2 项未提供每股数据）。</li>
</ul>
业务亮点
<ul>
<li>投资组合增长： 扩展至 2417 个物业，99.7% 的入住率，年同比增加 277 个租赁物业，年化基础租金（ABR）为 5.842 亿美元。</li>
<li>收入动能驱动因素： 租金收入同比增长 22.7%，主要得益于收购和更大规模的投资组合；贷款的利息收入也有所增加。</li>
<li>投资来源： 最近的投资均为 100% 内部发起的售后回租，主租赁占 ABR 的 65%，以加速规模扩张。</li>
<li>租赁和资产质量： 加权平均租赁期限为 14.6 年；97.6% 的租赁合同包括租金递增条款；单位级租金覆盖率为 3.5 倍，支持稳定性。</li>
<li>运营控制： 约 99% 的租赁合同要求单位级财务报告，便于积极的资产管理和主动的信用监控。</li>
</ul>
原始 SEC 文件：ESSENTIAL PROPERTIES REALTY TRUST, INC. [ EPRT ] - 10-Q -2026 年 4 月 22 日
免责声明
这是一个由人工智能生成的摘要，可能包含不准确的信息。请考虑与来源核实重要信息。请注意，此摘要仅基于提交给 SEC 的文件。

EPRT

Essential Properties Realty Trust 报告第一季度收入为 1.588 亿美元，同比增长 22.8%，净收入为 5995 万美元，比去年增加 367 万美元。营业收入为 8960 万美元，其中包括 1680 万美元的减值。投资组合扩展至 2417 个物业，入住率为 99.7%，由于收购，租金收入增长 22.7%。加权平均租赁期限为 14.6 年，97.6% 的租赁合同包含租金递增条款，支持稳定性

Essential Properties Realty Trust reported quarterly total revenues of $158.8 million, a 22.8% increase year-over-year driven by portfolio growth, and net income of $59.95 million, up $3.67 million versus the prior-year quarter. Operating income was $89.6 million and included a $16.8 million impairment; a per-share net income figure was not provided in Part I, Items 1–2. The results reflect continued acquisition-driven scale and increased interest income from loan activity.
<div class="lb-trans">Essential Properties Realty Trust 报告季度总收入为 1.588 亿美元，同比增长 22.8%，主要得益于投资组合的增长，净收入为 5995 万美元，比去年同期增加 367 万美元。营业收入为 8960 万美元，其中包括 1680 万美元的减值；第一部分第 1-2 项未提供每股净收入数据。结果反映了持续的收购驱动规模和来自贷款活动的利息收入增加。
</div>Financial Highlights
<div class="lb-trans">财务亮点
</div><ul>
<li>Total revenues: $158.8 million, up $29.4 million (22.8%) versus the prior-year quarter.</li>
<li>Operating income: $89.6 million (includes a $16.8 million impairment), up $10.0 million versus the prior-year quarter.</li>
<li>Net income: $59.95 million, up $3.67 million versus the prior-year quarter.</li>
<li>Net income per share: — (per-share figure not provided in Part I, Items 1–2).</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>总收入： 1.588 亿美元，比去年同期增加 2940 万美元（22.8%）。</li>
<li>营业收入： 8960 万美元（包括 1680 万美元的减值），比去年同期增加 1000 万美元。</li>
<li>净收入： 5995 万美元，比去年同期增加 367 万美元。</li>
<li>每股净收入： —（第一部分第 1-2 项未提供每股数据）。</li>
</ul>
</div>Business Highlights
<div class="lb-trans">业务亮点
</div><ul>
<li>Portfolio growth: Expanded to 2,417 properties, 99.7% occupied, adding 277 rental properties year-over-year with annualized base rent (ABR) of $584.2 million.</li>
<li>Revenue momentum drivers: Rental revenue rose 22.7% year-over-year driven by acquisitions and larger portfolio scale; interest income from loans also increased.</li>
<li>Investment sourcing: Recent investments were 100% internally originated sale-leasebacks, with master leases comprising 65% of ABR to accelerate scale.</li>
<li>Lease and asset quality: Weighted average lease term of 14.6 years; 97.6% of leases include rent escalations; unit-level rent coverage ratio of 3.5x supports stability.</li>
<li>Operational controls: Approximately 99% of leases require unit-level financial reporting, enabling active asset management and proactive credit monitoring.</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>投资组合增长： 扩展至 2417 个物业，99.7% 的入住率，年同比增加 277 个租赁物业，年化基础租金（ABR）为 5.842 亿美元。</li>
<li>收入动能驱动因素： 租金收入同比增长 22.7%，主要得益于收购和更大规模的投资组合；贷款的利息收入也有所增加。</li>
<li>投资来源： 最近的投资均为 100% 内部发起的售后回租，主租赁占 ABR 的 65%，以加速规模扩张。</li>
<li>租赁和资产质量： 加权平均租赁期限为 14.6 年；97.6% 的租赁合同包括租金递增条款；单位级租金覆盖率为 3.5 倍，支持稳定性。</li>
<li>运营控制： 约 99% 的租赁合同要求单位级财务报告，便于积极的资产管理和主动的信用监控。</li>
</ul>
</div>Original SEC Filing: ESSENTIAL PROPERTIES REALTY TRUST, INC. [ EPRT ] - 10-Q - Apr. 22, 2026
Disclaimer
<div class="lb-trans">原始 SEC 文件：ESSENTIAL PROPERTIES REALTY TRUST, INC. [ EPRT ] - 10-Q -2026 年 4 月 22 日
免责声明
</div>This is an AI-powered summary. It may contain inaccuracies. Consider verifying important information with the source. Please note this summary is solely based on documents filed with the SEC.
<div class="lb-trans">这是一个由人工智能生成的摘要，可能包含不准确的信息。请考虑与来源核实重要信息。请注意，此摘要仅基于提交给 SEC 的文件。
</div>

Essential Properties Realty Trust 的 10-Q 报告显示：收入为 1.588 亿美元，净收入为 5995 万美元