<div id="readability-page-1"><div> <article id="article-body"> <p>受零售资产收入减少影响，凯德中国信托（CapitaLand China Trust）今年第一季净房地产收入达到 2 亿 8240 万元人民币（约 5279 万新元），比去年同期的 2 亿 9250 万元人民币，减少 3.5%。</p><p>信托管理公司星期四（4 月 23 日）开市前发布季度业务报告指出，总营收为 4 亿 1640 万元人民币，同比下滑 5.3%。</p><p>零售资产收入下滑 7.2% 至 2 亿 9900 万元人民币，主要因为信托剥离凯德广场·雨花亭后不再贡献收入。同时，旗下的凯德广场• 新南、凯德 MALL• 大峡谷和凯德 MALL•埃德蒙顿的入驻率和租金下降。</p><p>信托的零售资产入驻率为 97%，与 2025 年同期相比减少 0.8 个百分点。商业园区入驻率为 86%，同比增加 2.75%。物流园区入驻率为 99%，与去年同期相比上涨了 3.3 个百分点。</p><section><h4>延伸阅读</h4>
      
        
          零售和商业园区业绩下滑 凯德中国信托下半年可分派收入同比降 11%
          
                  
                    
                  
                
        
      </section><p>按净可出租面积计算，整体投资组合的加权平均租赁期（WALE）为 2.5 年，按租金收入计算则是 2 年。</p><p>截至今年 3 月底，信托的总债务达 17 亿 3040 万元人民币，资产负债率从去年同期的 42.6% 下降至 41.4%，平均债务成本减少至 3.10%。</p><p>凯德中国信托单位价格星期三收报 0.68 元，下跌 1.45%。</p>    </article> </div></div>

凯德商用中国

<p>凯德中国信托第一季净房地产收入为 2 亿 8240 万元人民币，同比下降 3.5%。总营收为 4 亿 1640 万元人民币，同比下滑 5.3%。零售资产收入减少 7.2%，主要因剥离凯德广场·雨花亭后不再贡献收入。信托的零售资产入驻率为 97%，商业园区入驻率为 86%，物流园区入驻率为 99%。</p>

凯德中国信托首季净房地产收入同比下滑 3.5% | 联合早报网