<p>[新加坡] Digital Core Reit 报告截至 3 月 31 日的第一季度可分配收入为 1170 万美元，同比仅下降 0.1%。</p>
<p>收入下降 0.2%，至 4410 万美元，而净物业收入下降 4.9%，为 2130 万美元。</p>
<p>该房地产投资信托基金（Reit）的管理方在 4 月 23 日表示，来自其位于美国 Linton Hall 数据中心设施的租金收入损失被 “积极租赁、增值投资和审慎融资” 的组合所抵消。</p>
<p>由于重建，Linton Hall 今年将经历 11 个月的停工。该设施在 1 月签订了一份与投资级全球云服务商的 10 年租约。</p>
<p>管理方表示：“我们预计到 2027 年将实现 Linton Hall 的全年年化租金贡献……为 2027 年单位分配的双位数增长奠定基础。”</p>
<p>截至 3 月 31 日，Digital Core Reit 的整体出租率为 97%，加权平均租约到期时间为 4.4 年。</p>
<p>管理方指出，过去 60 天地缘政治不确定性增加，Reits 在能源成本和通货膨胀上 “停滞不前，同时预期利率似乎将保持较高水平更长时间”。</p>
<p>管理方补充道，Digital Core Reit 的单位 “继续以远低于（净资产价值）的价格交易，并且相对于同行群体也处于相对低位”。</p>
<p>“与我们的赞助方一起……我们打算随着时间的推移缩小差距，” 管理方补充道，并重申专注于 “积极租赁、增值投资和审慎融资”。</p>
<p>该 Reit 的单位在周四收盘时持平，报 0.515 美元，更新前未发生变化。</p>

DCRU

<p>数字核心房地产投资信托基金（Digital Core Reit）报告第一季度可分配收入为 1170 万美元，同比持平。收入下降 0.2%，至 4410 万美元，净物业收入下降 4.9%，至 2130 万美元。下降的原因归因于正在进行重建的 Linton Hall 数据中心的租金损失。尽管面临地缘政治不确定性和成本上升，该房地产投资信托基金仍保持 97% 的入住率，并预计在 2027 年将实现显著增长。单位收盘价为 0.515 美元，反映出相对于净资产价值的折扣</p>

<p>[SINGAPORE] Digital Core Reit reported a distributable income of US$11.7 million for its first quarter ended Mar 31, down just 0.1 per cent year on year.</p>
<div class="lb-trans"><p>[新加坡] Digital Core Reit 报告截至 3 月 31 日的第一季度可分配收入为 1170 万美元，同比仅下降 0.1%。</p>
</div><p>Revenue dipped 0.2 per cent to US$44.1 million, while net property income was down 4.9 per cent at US$21.3 million.</p>
<div class="lb-trans"><p>收入下降 0.2%，至 4410 万美元，而净物业收入下降 4.9%，为 2130 万美元。</p>
</div><p>The real estate investment trust’s (Reit) manager said on Thursday (Apr 23) that a loss of rental revenue from its Linton Hall data-centre facility in the US was offset by a “combination of proactive leasing, accretive investing and prudent financing”.</p>
<div class="lb-trans"><p>该房地产投资信托基金（Reit）的管理方在 4 月 23 日表示，来自其位于美国 Linton Hall 数据中心设施的租金收入损失被 “积极租赁、增值投资和审慎融资” 的组合所抵消。</p>
</div><p>Linton Hall will experience 11 months of downtime this year due to redevelopment. The facility in January bagged a 10-year lease with an investment-grade global cloud service.</p>
<div class="lb-trans"><p>由于重建，Linton Hall 今年将经历 11 个月的停工。该设施在 1 月签订了一份与投资级全球云服务商的 10 年租约。</p>
</div><p>“We expect to realise a full year of annualised rent contribution from Linton Hall in 2027... setting the stage for double-digit distribution per unit growth in 2027,” said the manager.</p>
<div class="lb-trans"><p>管理方表示：“我们预计到 2027 年将实现 Linton Hall 的全年年化租金贡献……为 2027 年单位分配的双位数增长奠定基础。”</p>
</div><p>As at Mar 31, Digital Core Reit’s occupancy stood at 97 per cent across its portfolio, with a weighted average lease expiry of 4.4 years.</p>
<div class="lb-trans"><p>截至 3 月 31 日，Digital Core Reit 的整体出租率为 97%，加权平均租约到期时间为 4.4 年。</p>
</div><p>The manager noted that geopolitical uncertainty has increased over the past 60 days, and Reits have “languished on rising energy costs and inflation, as well as the expectation that interest rates appear poised to remain higher for longer”.</p>
<div class="lb-trans"><p>管理方指出，过去 60 天地缘政治不确定性增加，Reits 在能源成本和通货膨胀上 “停滞不前，同时预期利率似乎将保持较高水平更长时间”。</p>
</div><p>Units of Digital Core Reit “continue to change hands at a deep discount to (net asset value), as well as on a relative basis compared to the peer group”, the manager added.</p>
<div class="lb-trans"><p>管理方补充道，Digital Core Reit 的单位 “继续以远低于（净资产价值）的价格交易，并且相对于同行群体也处于相对低位”。</p>
</div><p>“Along with our sponsor... we intend to narrow the gap over time,” it added, reiterating the focus on “proactive leasing, accretive investing and prudent financing”.</p>
<div class="lb-trans"><p>“与我们的赞助方一起……我们打算随着时间的推移缩小差距，” 管理方补充道，并重申专注于 “积极租赁、增值投资和审慎融资”。</p>
</div><p>Units of the Reit closed flat at US$0.515 on Thursday, before the update.</p>
<div class="lb-trans"><p>该 Reit 的单位在周四收盘时持平，报 0.515 美元，更新前未发生变化。</p>
</div>

Digital Core Reit 的第一季度可分配收入维持在 1170 万美元