<p><strong>总销售额同比增长 13.7%，达到 1030 万美元，成功率为 3.4%。</strong></p>
<p>根据莱坊新加坡的报告，2026 年第一季度（Q1）拍卖挂牌数量同比增长 8.8%，达到 148 个，其中包括 103 个抵押品销售、30 个业主销售和 15 个其他销售。</p>
<p>在这些交易中，季度内成功售出的物业有五处，销售总额为 1030 万美元，同比增长 13.7%，成功率为 3.4%。</p>
<p>交易包括住宅和工业物业，其中最大的交易是一处位于洛龙 22 街的永久产权排屋，售价为 350 万美元。</p>
<p>抵押品挂牌数量从上一季度的 80 个增加至 103 个，环比增长 28.8%。</p>
<p>住宅物业在本季度的拍卖挂牌中占据大多数，共 66 个（44.6%），其次是工业物业 42 个（28.4%），零售单位 31 个（20.9%）。</p>
<p>与此同时，业主挂牌总数为 30 个，比上一季度减少两个，比去年同期减少 13 个。在业主销售挂牌中，零售单位占 14 个，超过了该类别的住宅挂牌。</p>
<p>预计拍卖市场在全年将保持活跃，得益于更高的挂牌数量，特别是抵押品销售，但受到谨慎买家情绪和温和融资条件的制约。转化率预计也将保持适中。</p>
<p>“随着挂牌数量的增加，买家变得越来越挑剔，成功交易依赖于定价的现实性和资产质量，而非急于出售的压力，” 莱坊新加坡拍卖与销售负责人 Tan Tee Khoon 表示。</p>

大华银行亚太绿色地产投资信托ETF（US$）

东英 iEdge S-REIT 领先指数ETF（S$）

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大华银行亚太绿色地产投资信托ETF（S$）

宝泽安保资本

利安-辉立新加坡房地产投资信托ETF

<p>根据新加坡凯捷房地产（Knight Frank Singapore）的数据，2026 年第一季度的拍卖挂牌数量同比增长 8.8%，达到 148 个，主要受到 103 个抵押品销售的推动。总销售额同比增长 13.7%，达到 1030 万美元，成功率为 3.4%。最大的销售额为一栋售价 350 万美元的排屋。抵押品挂牌数量较上一季度激增 28.8%。住宅物业在挂牌中占主导地位，而业主销售则有所减少。预计拍卖市场将保持活跃，受更高挂牌数量的影响，但买家情绪谨慎</p>

<p><strong>Total sales value grew 13.7% YoY to $10.3m amidst a 3.4% success rate.</strong></p>
<div class="lb-trans"><p><strong>总销售额同比增长 13.7%，达到 1030 万美元，成功率为 3.4%。</strong></p>
</div><p>Auction listings rose 8.8% year-on-year (YoY) to 148 in the first quarter of 2026 (Q1), comprising 103 mortgagee sales, 30 owner sales, and 15 others, according to a Knight Frank Singapore report.</p>
<div class="lb-trans"><p>根据莱坊新加坡的报告，2026 年第一季度（Q1）拍卖挂牌数量同比增长 8.8%，达到 148 个，其中包括 103 个抵押品销售、30 个业主销售和 15 个其他销售。</p>
</div><p>Among these, five properties were successfully sold during the quarter, with gross sales valued at $10.3m, up 13.7% YoY, and representing a success rate of 3.4%.</p>
<div class="lb-trans"><p>在这些交易中，季度内成功售出的物业有五处，销售总额为 1030 万美元，同比增长 13.7%，成功率为 3.4%。</p>
</div><p>The transactions included residential and industrial properties, with the largest deal being a freehold terrace house along Lorong 22 Geylang, which sold for $3.5m.</p>
<div class="lb-trans"><p>交易包括住宅和工业物业，其中最大的交易是一处位于洛龙 22 街的永久产权排屋，售价为 350 万美元。</p>
</div><p>Mortgagee listings rose 28.8% quarter on quarter to 103 in Q1 from 80 in the previous quarter.</p>
<div class="lb-trans"><p>抵押品挂牌数量从上一季度的 80 个增加至 103 个，环比增长 28.8%。</p>
</div><p>Residential properties accounted for the majority of auction listings in the quarter at 66 (44.6%), followed by industrial properties with 42 listings (28.4%), and retail units with 31 listings (20.9%).</p>
<div class="lb-trans"><p>住宅物业在本季度的拍卖挂牌中占据大多数，共 66 个（44.6%），其次是工业物业 42 个（28.4%），零售单位 31 个（20.9%）。</p>
</div><p>Meanwhile, owner listings totalled 30, down by two from the previous quarter and 13 lower than the same period a year earlier. Retail units accounted for 14 of the owner sale listings, exceeding residential listings in that category.</p>
<div class="lb-trans"><p>与此同时，业主挂牌总数为 30 个，比上一季度减少两个，比去年同期减少 13 个。在业主销售挂牌中，零售单位占 14 个，超过了该类别的住宅挂牌。</p>
</div><p>The auction market is expected to remain active over the year, supported by higher listing volumes, particularly mortgagee sales, but tempered by cautious buyer sentiment and benign financing conditions. Conversion rates are also expected to remain modest.</p>
<div class="lb-trans"><p>预计拍卖市场在全年将保持活跃，得益于更高的挂牌数量，特别是抵押品销售，但受到谨慎买家情绪和温和融资条件的制约。转化率预计也将保持适中。</p>
</div><p>“With listing volumes on the increase and buyers becoming increasingly selective, successful transactions hinge on pricing realism and asset quality rather than distressed urgency,” said Tan Tee Khoon, Head, Auction &amp; Sales, Knight Frank Singapore.</p>
<div class="lb-trans"><p>“随着挂牌数量的增加，买家变得越来越挑剔，成功交易依赖于定价的现实性和资产质量，而非急于出售的压力，” 莱坊新加坡拍卖与销售负责人 Tan Tee Khoon 表示。</p>
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拍卖清单增加 8.8% 至 148 项，因法拍屋销售在第一季度占据主导地位