<p>BMO Capital 分析师 Juan C. Sanabria 今天对公共存储公司维持了持有评级，并设定了 305.00 美元的目标价。</p>
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<p>Juan C. Sanabria 给予持有评级是由于与近期强劲表现和谨慎的未来预期相关的多种因素。公共存储公司第一季度的表现超出预期，同店 NOI 受益于提前的税收退款和随着折扣减轻而出现的良好入住趋势，这应该支持近期股价的积极反应。</p>
<p>然而，他指出，现有租金仍在减弱，管理层选择维持全年指引不变，这表明对即将到来的关键租赁季节和更广泛的宏观不确定性持谨慎态度。核心 FFO 和同店收入指引仍低于华尔街和 BMO 的预期，管理层没有修订附属或非同店增长预期，这使得 Sanabria 重申了持有评级，并保持 305 美元的目标价不变。</p>
<p>在 4 月 13 日发布的另一份报告中，Evercore ISI 也对该股票维持了持有评级，目标价为 309.00 美元。</p>

公共存储公司

全球优质房地产 ETF - FlexShares

美国房地产 ETF - Vanguard

<p>BMO Capital 分析师 Juan C. Sanabria 重申了对公共存储公司的持有评级，维持目标价为 305 美元。该公司第一季度的稳健表现得益于提前获得的税收退款和改善的入住趋势。然而，关于在租金减弱和全年指引不变的担忧表明需要谨慎。核心 FFO 和同店收入指引仍低于预期，这促使 Sanabria 重申了他的持有评级。Evercore ISI 也维持了持有评级，目标价为 309 美元</p>

<p>BMO Capital analyst Juan C. Sanabria maintained a Hold rating on Public Storage today and set a price target of $305.00.</p>
<div class="lb-trans"><p>BMO Capital 分析师 Juan C. Sanabria 今天对公共存储公司维持了持有评级，并设定了 305.00 美元的目标价。</p>
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</div><p>Juan C. Sanabria has given his Hold rating due to a combination of factors tied to both near-term strength and tempered forward expectations. Public Storage delivered a better-than-anticipated first quarter, with same-store NOI benefitting from an earlier tax refund and solid move-in trends as discounting eased, which should support a constructive near-term share reaction.</p>
<div class="lb-trans"><p>Juan C. Sanabria 给予持有评级是由于与近期强劲表现和谨慎的未来预期相关的多种因素。公共存储公司第一季度的表现超出预期，同店 NOI 受益于提前的税收退款和随着折扣减轻而出现的良好入住趋势，这应该支持近期股价的积极反应。</p>
</div><p>However, he notes that in-place rents are still weakening, and management chose to leave full-year guidance unchanged, signaling caution around the key upcoming leasing season and broader macro uncertainty. Core FFO and same-store revenue guidance remain below both Street and BMO estimates, and management did not revise ancillary or non-same-store growth expectations, leading Sanabria to reaffirm a Hold rating and keep his $305 price target unchanged.</p>
<div class="lb-trans"><p>然而，他指出，现有租金仍在减弱，管理层选择维持全年指引不变，这表明对即将到来的关键租赁季节和更广泛的宏观不确定性持谨慎态度。核心 FFO 和同店收入指引仍低于华尔街和 BMO 的预期，管理层没有修订附属或非同店增长预期，这使得 Sanabria 重申了持有评级，并保持 305 美元的目标价不变。</p>
</div><p>In another report released on April 13, Evercore ISI also maintained a Hold rating on the stock with a $309.00 price target.</p>
<div class="lb-trans"><p>在 4 月 13 日发布的另一份报告中，Evercore ISI 也对该股票维持了持有评级，目标价为 309.00 美元。</p>
</div>

Public Storage: Hold Rating Reiterated as Solid Q1 Meets Cautious Outlook; $305 Price Target Maintained

Tip Ranks

美国房地产 ETF - SPDR

住宅房地产股 ETF - iShares

全球房地产股指数 ETF - SPDR

全球房地产投资信托 ETF - iShares

房地产指数 ETF - iShares 道琼斯

基准工业房地产 SCTR ETF - Pacer

道琼斯房地产投资信托 ETF - SPDR

美国房地产投资信托 ETF - Charles Schwab

WisdomTree New Economy Real Estate Fund

Evercore

PUBLIC STORAGE 5.60% DEP SHS REP 1/1000 OF PFD SBI SR H

PUBLIC STORAGE 4.875% DEP SHS REP 1/1000 PFD SBI SER I

PUBLIC STORAGE 3.875% DEP SHS RP 1/1000 PF SH BEN INT N

PUBLIC STORAGE DEP 1/1000 3.950% CUM PFD SHS BEN INT Q

PUBLIC STORAGE 4.75% DP SHS ECH RP 1/1000TH CM PDF SR K

PUBLIC STORAGE 4% DEP SHS REP 1/1000TH PFD SHS BEN SR P

PUBLIC STORAGE DEP SHS REP 1/1000 CUM PFD SHS BEN SR S

PUBLIC STORAGE 4.7% DEP SHS REP 1/1000 CUM PFD SER J

PUBLIC STORAGE 4% DEP SHS REP 1/1000 PFD BEN INT SER R

PUBLIC STORAGE 5.15%DEP SHS REP 1/1000TH PFD SHS SER F

PUBLIC STORAGE 3.9% DEP SHS REP 1/1000 PFD BEN INT SR O

PUBLIC STORAGE 4.125% DEP SHS EA REP 1/1000 PF SHS SR M

PUBLIC STORAGE 5.05%DEP REP 1/1000TH CUM PFD BEN INT G

PUBLIC STORAGE 4.625% DEP SHS REP 1/1000 CUM PFD SER L

公共存储公司：由于稳健的第一季度业绩符合谨慎的市场前景，持有评级被重申；目标价维持在 305 美元