营收：截至 2026 财年 Q1，公布值为 12.97 亿美元。每股收益：截至 2026 财年 Q1，公布值为 -0.18 美元，市场一致预期值为 -0.1868 美元，超过预期。息税前利润：截至 2026 财年 Q1，公布值为 1.2 亿美元。<h4>综合财务业绩</h4>Lineage, Inc.在 2026 年第一季度的总收入为 12.97 亿美元，与 2025 年第一季度的 12.92 亿美元相比持平，同比增长 0.4%。 公司报告 GAAP 净亏损为-5100 万美元，而 2025 年第一季度为 0 美元。 调整后 EBITDA 增长 3.3% 至 3.14 亿美元，调整后 EBITDA 利润率提升 70 个基点至 24.2%。 调整后运营资金（AFFO）下降 8.2% 至 2.01 亿美元，每股 AFFO 下降 9.3% 至 0.78 美元。 运营收入为 3600 万美元，低于 2025 年第一季度的 5600 万美元。 运营费用总额为 12.61 亿美元，高于 2025 年第一季度的 12.36 亿美元。<h4>资产与负债</h4>截至 2026 年 3 月 31 日，总资产为 190.48 亿美元，总负债为 99.93 亿美元，总股本为 90.55 亿美元。<h4>全球仓储业务</h4>全球仓储部门总收入增长 4.3% 至 9.85 亿美元。 其中，仓储收入增长 4.7% 至 5.14 亿美元，仓储服务收入增长 4.0% 至 4.71 亿美元。 该部门运营成本总额增长 6.3% 至 6.21 亿美元。 净运营收入（NOI）增长 1.1% 至 3.64 亿美元。 总利润率为 37.0%，同比下降 110 个基点。 同店 NOI 同比下降-0.9%。 截至 2026 年第一季度，仓库数量为 481 个，高于 2025 年第一季度的 469 个。 平均经济占用率为 79.9%，同比下降 110 个基点；平均实际占用率为 74.4%，同比下降 100 个基点。 同店物理入住率环比下降 290 个基点至 76.4%。 每经济占用托盘仓储收入增长 3.1% 至 62.84 美元，每实际占用托盘仓储收入增长 3.2% 至 67.47 美元。 同店每物理托盘租金、存储和速冻收入同比增长 2.2% 至 67.01 美元。 吞吐量托盘数量增长 4.3% 至 1354.6 万个，每吞吐量托盘仓储服务收入下降 0.6% 至 31.82 美元。 同店每吞吐量托盘服务收入同比增长 0.5% 至 32.06 美元。<h4>全球综合解决方案业务</h4>全球综合解决方案部门收入下降 10.3% 至 3.12 亿美元。 运营成本下降 12.4% 至 2.55 亿美元。 净运营收入（NOI）为 5700 万美元，与去年同期持平。 部门利润率为 18.3%，同比提升 190 个基点。<h4>现金流与资本支出</h4>经营活动提供的净现金为 1.30 亿美元，低于 2025 年第一季度的 1.39 亿美元。 投资活动使用的净现金为-1.64 亿美元，融资活动提供的净现金为 3600 万美元。 期末现金、现金等价物和受限现金为 6700 万美元。 资本支出总额为 1.74 亿美元，较 2025 年第一季度的 1.11 亿美元增长 56.8%。 经常性维护资本支出为 3100 万美元，整合资本支出为 1300 万美元，外部增长资本投资为 1.30 亿美元。<h4>债务与流动性</h4>截至 2026 年 3 月 31 日，总债务为 63 亿美元，净债务为 78.68 亿美元。 净债务/过去十二个月调整后 EBITDA 为 6.0 倍，调整后净债务/交易调整后 EBITDA 为 5.3 倍。 总流动性约为 16 亿美元，包括 6600 万美元可用现金和约 15 亿美元循环信贷额度，加权平均有效利率为 4.1%。<h4>展望</h4>Lineage, Inc.维持其 2026 年全年业绩指引，预计调整后 EBITDA 将在 12.5 亿美元至 13.0 亿美元之间，每股调整后运营资金（AFFO）预计在 2.75 美元至 3.00 美元之间。 公司预计同店 NOI 同比增长-4% 至-1%，并计划通过削减 5000 万美元的年度管理和间接成本，以在 2027 年实现超过 5000 万美元的年度收益。

Lineage｜8-K：2026 财年 Q1 营收 12.97 亿美元