营收：截至 2026 财年 Q1，公布值为 17.82 百万美元。每股收益：截至 2026 财年 Q1，公布值为 -0.16 美元，市场一致预期值为 -0.165 美元，超过预期。息税前利润：截至 2026 财年 Q1，公布值为 -5.32 百万美元。ACRES Commercial Realty Corp.的运营以商业房地产贷款业务为单一经营分部，收入主要来自商业房地产抵押贷款和相关资产的发行、持有和管理.<h4>综合损益表（截至 2026 年 3 月 31 日和 2025 年 3 月 31 日的三个月）</h4><ul><li>总利息收入: 2026 年为 34,360 千美元，较 2025 年的 28,726 千美元有所增加.</li><li>利息支出: 2026 年为 25,114 千美元，较 2025 年的 23,123 千美元有所增加.</li><li>净利息收入: 2026 年为 9,246 千美元，较 2025 年的 5,603 千美元有所增加.</li><li>房地产收入: 2026 年为 8,547 千美元，较 2025 年的 11,366 千美元有所减少.</li><li>总收入: 2026 年为 17,824 千美元，较 2025 年的 17,002 千美元有所增加.</li><li>总运营费用: 2026 年为 13,899 千美元，较 2025 年的 17,248 千美元有所减少.<ul><li>信用损失拨备（转回）净额: 2026 年为-967 千美元，2025 年为-1,717 千美元.</li></ul></li><li>税前收益（亏损）: 2026 年为 7,529 千美元，较 2025 年的-654 千美元显著改善.</li><li>净收益（亏损）: 2026 年为 7,528 千美元，较 2025 年的-730 千美元显著改善.</li><li>归属于普通股的净亏损: 2026 年为-1,023 千美元，较 2025 年的-5,859 千美元有所减少.</li></ul><h4>综合现金流量表（截至 2026 年 3 月 31 日和 2025 年 3 月 31 日的三个月）</h4><ul><li>经营活动产生的现金流净额: 2026 年为 913 千美元，较 2025 年的-4,564 千美元显著改善.</li><li>投资活动使用的现金流净额: 2026 年为-351,665 千美元，而 2025 年为 117,735 千美元.</li><li>融资活动产生的现金流净额: 2026 年为 314,614 千美元，而 2025 年为-104,080 千美元.</li></ul><h4>资产负债表概览（截至 2026 年 3 月 31 日和 2025 年 12 月 31 日）</h4><ul><li>商业房地产贷款净额: 2026 年 3 月 31 日为 2,183,406 千美元，较 2025 年 12 月 31 日的 1,809,969 千美元有所增加.</li><li>总资产: 2026 年 3 月 31 日为 2,486,105 千美元，较 2025 年 12 月 31 日的 2,162,364 千美元有所增加.</li><li>借款: 2026 年 3 月 31 日为 1,864,671 千美元，较 2025 年 12 月 31 日的 1,544,938 千美元有所增加.</li><li>信用损失准备金: 2026 年 3 月 31 日为-19,431 千美元，较 2025 年 12 月 31 日的-20,398 千美元有所减少.</li></ul><h4>商业房地产贷款组合（截至 2026 年 3 月 31 日）</h4><ul><li>资产类型分布: 多户住宅占 81.5%，办公楼占 10.9%，酒店占 4.7%，综合用途占 2.2%，自助仓储占 0.7%.</li><li>地理位置分布: 东南部占 19.0%，西南部占 16.9%，中东部占 14.1%，山区占 13.0%，东北部占 12.6%，中大西洋占 10.4%，太平洋占 10.3%，中西部占 3.7%.</li><li>风险评级: 评级 2 的贷款占 1,333,464 千美元，评级 3 的贷款占 455,317 千美元，评级 4 的贷款占 380,288 千美元，评级 5 的贷款占 5,614 千美元.</li><li>未到期承诺: 截至 2026 年 3 月 31 日，未到期贷款承诺为 99.3 百万美元.</li><li>逾期贷款: 截至 2026 年 3 月 31 日，逾期 90 天以上的全额贷款为 59,084 千美元.</li></ul><h4>未来展望与战略</h4>ACRES Commercial Realty Corp.旨在通过管理投资策略风险、利用可用流动性及多元化商业房地产贷款组合，为股东提供长期总回报，包括季度分红和资本增值. 公司积极管理企业流动性，并计划于 2026 年第三季度初完成对管理人 ACRES Capital Corp.的收购，从而从外部管理型 REIT 转型为内部管理型 REIT.

ACRES Commercial Realty｜10-Q：2026 财年 Q1 营收 17.82 百万美元