，/PRNewswire/ -- Americold Realty Trust（纽约证券交易所代码：COLD）（&#34;Americold&#34;），全球温控物流的领导者，以及 EQT，一家以目标驱动的全球投资组织，今天宣布与 EQT 的主动核心基础设施基金（&#34;EQT&#34;）成立新的合资企业，专注于北美高质量冷藏仓库设施的所有权、运营和潜在开发。
根据协议条款，Americold 将向合资企业贡献 12 个冷藏设施，初始总价值超过 13 亿美元。这些设施分布在美国各地，总计约 124 百万立方英尺的温控能力，拥有超过 400,000 个托盘位置。作为独立实体，该合资企业预计将成为北美最大的冷藏设施运营商之一。EQT 将获得合资企业 70% 的股份，而 Americold 将保留 30% 的股权，并担任日常管理，以确保服务的连续性和 Americold 在客户中的卓越运营。Americold 预计将从交易中获得约 11 亿美元的净现金收益，这些资金预计将用于偿还未偿债务。
&#34;这项合资企业是 Americold 的重要战略步骤，显著增强了我们的资产负债表，同时使我们与 EQT 这一强大合作伙伴对齐，EQT 认识到我们关键资产的内在价值以及我们业务中固有的增长机会，&#34;Americold 首席执行官 Rob Chambers 表示。&#34;我们相信这笔交易反映了我们资产的吸引力估值，同时使 Americold 能够在未来释放更多价值，因为我们希望扩大这一平台。这笔交易是我们推动有纪律的长期增长和为股东提供优越回报的多管齐下战略的一部分。&#34;
除了最初的贡献以建立合资企业外，Americold 和 EQT 预计该合资企业将作为未来增长的长期平台。EQT 在温控物流方面拥有深厚的经验，包括通过其拥有的欧洲最大的冷藏供应商之一，并且在通过积极的价值创造方法扩展和开发重要基础设施方面有着良好的记录。作为协议的一部分，Americold 将为合资企业提供开发支持，利用其长期客户关系和行业专业知识来识别开发战略性位置资产的机会，以支持冷链中的关键节点。
&#34;我们很高兴与 Americold 合作，投资于一组真正关键的高质量资产，&#34;EQT 主动核心基础设施的合伙人兼负责人 Alex Greenbaum 表示。&#34;我们相信这个平台由服务蓝筹客户的一流冷藏资产支撑，并且在长期增长方面处于良好位置。这项投资与我们投资于具有持久、可预测特征和明确增长机会的核心基础设施资产的战略密切相关。我们期待着随着时间的推移进一步开发、增强和扩展该平台。&#34;
&#34;Americold 是一家领先的全球冷藏运营商，拥有高质量的平台、深厚的客户关系和卓越的运营记录，&#34;EQT 的合伙人 Benjamin Bygott-Webb 表示。&#34;这项合作反映了 EQT 对冷链基础设施作为一个重要、韧性强的行业的信念，具有强大的长期基本面。我们共同处于良好的位置，可以在坚实的基础上进行有纪律的增长和开发机会，同时继续为供应链中的关键环节服务客户。&#34;
该交易预计将在 2026 年第三季度完成，需遵循惯例的成交条件和监管批准。
Eastdil Secured LLC 担任 Americold 在此次交易中的财务顾问。J.P. Morgan Securities LLC 和 Morgan Stanley 担任 EQT 的财务顾问，并为合资企业提供融资。
前瞻性声明
本新闻稿包含关于未来事件和预期的声明，这些声明构成前瞻性陈述。前瞻性陈述基于我们对未来财务和运营表现及增长计划的信念、假设和预期，同时考虑到我们目前可获得的信息。这些声明并不是历史事实的陈述。前瞻性陈述涉及风险和不确定性，这可能导致我们的实际结果与我们在任何前瞻性陈述中表达或暗示的未来结果预期存在重大差异，因此您不应过度依赖这些声明。可能导致这些差异的因素包括：由于未能满足交割条件、获得必要的批准或同意，或其他超出我们控制范围的因素，未能按照当前预期的条款或时间表完成与 EQT 的合资；未能实现与 EQT 的合资所预期的利益、协同效应或回报，包括由于意外成本或负债、合资运营整合的困难，或合资未能按照我们的预期进行；未能执行增长战略和机会；地缘政治冲突，包括中东持续的冲突，以及任何相关或由此引发的干扰，包括能源成本的上升；通货膨胀压力上升、利率和运营成本增加；国家、国际、地区和地方经济状况，包括贸易争端和关税对进口到美国的商品及出口到其他国家的商品的影响和不确定性；经济放缓或衰退的时期；劳动力和电力成本；劳动力短缺；我们与员工的关系，任何工作停滞或在集体谈判协议下的争议及与雇佣相关的诉讼的发生；供应链中断的影响；与建筑成本上升相关的风险；与现有物业扩展和新物业开发相关的风险，包括未能在预期时间内满足预算或稳定回报，或根本未能满足；由于客户合同的性质导致的收入不确定性；收购风险，包括未能识别或完成有吸引力的收购，或未能实现我们近期收购的预期利益；在新市场和产品中扩展运营的困难；与公共卫生危机相关的不确定性和风险；信息技术系统的故障、系统转换和整合、网络安全攻击或信息安全系统、网络或流程的泄露；与新 ERP 系统实施相关的风险；与重大客户合同的违约或不续约相关的风险；与隐私和数据安全问题、数据收集和转移限制及相关外国法规相关的风险；适用政府法规和税收立法的变化；与当前和潜在国际运营及物业相关的风险；竞争对手的行为及其日益增强的竞争能力；外汇汇率的变化；与我们内部卡车运输服务相关的潜在责任、成本和监管影响，以及与我们使用第三方卡车运输服务提供商为客户提供运输服务相关的潜在干扰；因参与多雇主养老金计划而产生的责任；与物业部分所有权相关的风险，包括我们的合资投资；与自然灾害相关的风险；我们地理市场或温控仓储行业的不利经济或房地产发展；房地产和分区法律的变化及房地产税率的上升；一般经济状况；与房地产所有权相关的风险，特别是温控仓库；可能的环境责任；未投保的损失或超过我们保险覆盖范围的损失；金融市场波动；我们未能以有吸引力的条款获得必要的外部融资，或根本未能获得；与我们的债务融资相关的风险或限制；存储费率下降或空置率上升；我们普通股发行的潜在稀释效应，包括我们正在进行的市场计划；作为一家上市 REIT 运营所需的成本和时间要求；以及我们未能维持 REIT 身份的风险。
诸如 “预期”、“相信”、“持续”、“估计”、“期望”、“目标”、“目的”、“打算”、“可能”、“机会”、“计划”、“潜力”、“短期”、“长期”、“预测”、“假设”、“项目”、“指引”、“预报”、“前景”、“目标”、“趋势”、“应该”、“可以”、“将会”、“会” 等类似表达旨在识别此类前瞻性声明，尽管并非所有前瞻性声明都可能包含这些词。此新闻稿中包含的前瞻性声明的示例包括但不限于与 EQT 的合资交易相关的声明。我们完全通过这些警示因素来限定任何前瞻性声明。其他风险、不确定性和因素，包括在截至 2025 年 12 月 31 日的年度报告的 “风险因素” 部分以及向证券交易委员会提交的其他报告中讨论的因素，可能导致我们的实际结果与我们所做的任何前瞻性声明中预测的结果存在重大差异。我们不承担更新或修订这些前瞻性声明的任何义务，或更新实际结果可能与这些前瞻性声明中预期的结果存在重大差异的原因，即使未来有新信息可用，除非法律要求。
此处包含的信息不构成出售要约，也不构成购买任何证券的要约邀请，且不得在任何要约或邀请中使用或依赖。它也不构成债务偿还或赎回的通知。关于 Americold 或 EQT Active Core Infrastructure 的任何要约或邀请将仅通过保密的私募备忘录及相关文件进行，这些文件将根据适用法律和法规以保密方式提供给合格投资者。此处提及的任何证券尚未并将不会根据修订后的 1933 年美国证券法（“证券法”）注册，且不得在未注册或根据可用豁免的情况下进行要约或出售。任何在美国进行的证券发行必须通过发行文件进行，该文件可从发行人或其代理处获得，并包含有关证券发行人及其管理层的详细信息，以及财务信息。除非注册或获得注册豁免，否则这些证券不得在美国进行要约或出售。
联系方式： Americold Realty Trust, Inc.
投资者关系
电话：678-459-1959
电子邮件：[email protected]
EQT
EQT 新闻办公室，[email protected]
此信息由 Cision 提供 http://news.cision.com。
https://news.cision.com/eqt/r/americold-realty-trust--inc--and-eqt-announce-a--1-3-billion-north-american-cold-storage-joint-ventu,c4345665
以下文件可供下载：
<table>
<thead>
<tr>
<th></th>
<th></th>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<td>https://mb.cision.com/Main/87/4345665/4082836.pdf</td>
<td>新闻稿，ACI，Americold，07052026</td>
</tr>
<tr>
<td>https://news.cision.com/eqt/i/warehouse-interior-1,c3535609</td>
<td>仓库内部 1</td>
</tr>
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</table>
来源：EQT
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COLD

WTRE

全球房地产投资信托 ETF - iShares

Americold Realty Trust 和 EQT 宣布了一项价值 13 亿美元的合资企业，专注于北美的冷藏设施。Americold 将贡献 12 个设施，估值超过 13 亿美元，保留 30% 的权益，而 EQT 则收购 70%。该合资企业旨在提升冷藏行业的运营卓越性和增长机会。Americold 预计将获得约 11 亿美元的净现金收益以减少债务。该交易预计将在 2026 年第三季度完成，待监管审批

07:15 ETAmericold Realty Trust, Inc. and EQT Announce a $1.3 Billion North American Cold Storage Joint Venture

prnewswire

Americold Realty Trust

WisdomTree New Economy Real Estate Fund

摩根大通

摩根士丹利

JPMORGAN CHASE & CO. 4.20% DEP SHS REPSTG 1/400TH PFD SER MM

JPMORGAN CHASE & CO. 6%NON CUM DEP SHS REP 1/400TH PFD SER EE

JPMORGAN CHASE & CO. DEP REP 1/400TH (5.75% NON CUM PFD DD)

JPMORGAN CHASE & CO. 4.625% DEP SH RE 1/400TH INT NO CU PF LL

JPMorgan Chase & Co.

JPMORGAN CHASE & CO. 4.55% DEP SHS REPSTG 1/400TH PFD SER JJ

JPMORGAN CHASE & CO. 4.75 DEP SHS REP 1/400 NCUM PFD SR GG

MORGAN STANLEY DEP SHS EA REP 1/1000 SHS NON CUM PFD O

MORGAN STANLEY DEP SHS REPSTG 1/1000TH PFD SER Q

MORGAN STANLEY DEP SHS REPS 1/1000 7.125% PFD E

MORGAN STANLEY NON-CUM DEP SH REP 1/1000 PFD SER I

MORGAN STANLEY 4.875 DEP SHS REP 1/1000 NCUM PFD SR L

MORGAN STANLEY 6.5%DEP SHS REPSTG 1/1000 NON CUM SER P

MORGAN STANLEY DEP SHS REPS 1/1000 PFD SER 'A'

MORGAN STANLEY DEP SHS REPR 1/1000TH INT PFD SER 'F' FX

MORGAN STANLEY DEP SHS REP 1/1000 NON-CUM PFD STK SER K

Americold Realty Trust, Inc. 和 EQT 宣布成立一个 13 亿美元的北美冷藏联合企业