营收:截至 2026 财年 Q1,公布值为 67.5 百万美元。每股收益:截至 2026 财年 Q1,公布值为 -0.13 美元,市场一致预期值为 -0.18 美元,超过预期。息税前利润:截至 2026 财年 Q1,公布值为 7.76 百万美元。查塔姆住宿信托(Chatham Lodging Trust)公布了 2026 年第一季度业绩,并上调了全年指引,这得益于强劲的运营业绩、增值收购和股票回购。运营指标每间可用客房收入(RevPAR):2026 年第一季度,39 家可比酒店的投资组合 RevPAR 同比增长 1% 至 128 美元,而 2025 年第一季度为 127 美元。入住率上升 15 个基点至 73%,平均每日房价(ADR)上升 80 个基点至 177 美元,创下第一季度历史新高。不包括正在装修的 Mt. View 酒店,硅谷四家酒店的 RevPAR 增长了 23%。新收购的六家酒店投资组合的 RevPAR 跃升 6% 至 108 美元。酒店毛利率(GOP Margin):2026 年第一季度提升 60 个基点至 40%,而 2025 年第一季度为 39%。酒店 EBITDA 利润率:2026 年第一季度飙升 135 个基点至 32%,而 2025 年第一季度为 30%。财务业绩归属于普通股股东的净亏损:2026 年第一季度为-6.30 百万美元,而 2025 年第一季度为-0.50 百万美元(2025 年包括 700 万美元的资产出售收益)。每股摊薄普通股净亏损:2026 年第一季度为-0.13 美元,而去年同期为-0.01 美元。调整后 EBITDA:增长约 0.50 百万美元至 18.40 百万美元,而 2025 年第一季度为 17.90 百万美元。调整后运营资金(AFFO):从 2025 年第一季度的 9.0 百万美元跃升至 2026 年第一季度的 10.10 百万美元。每股摊薄调整后运营资金(AFFO):增长 18% 至 0.20 美元,而 2025 年第一季度为 0.17 美元。已宣派普通股股息:2026 年第一季度为 0.10 美元,而 2025 年第一季度为 0.09 美元,同比增长 11%。酒店运营表现毛营业利润:2026 年第一季度为 27.0 百万美元,与 2025 年第一季度的 27.0 百万美元持平。酒店 EBITDA:2026 年第一季度为 21.0 百万美元,与 2025 年第一季度的 21.0 百万美元持平。公司更新公司 EBITDA:2026 年第一季度为 18.0 百万美元,与 2025 年第一季度的 18.0 百万美元持平。债务偿付与优先股:2026 年第一季度为-7.0 百万美元,而 2025 年第一季度为-9.0 百万美元。资本支出前现金流:2026 年第一季度为 11.0 百万美元,而 2025 年第一季度为 9.0 百万美元。酒店投资资本支出:2026 年第一季度约为 6.0 百万美元。2026 年资本支出预算:约为 27.0 百万美元,其中包括三家酒店约 17.0 百万美元的翻新费用。资本市场与资本结构(截至 2026 年 3 月 31 日)净债务:4.15 亿美元。总未偿债务:4.28 亿美元,平均利率为 5.8%。固定利率抵押贷款债务:1.43 亿美元,平均利率为 7.2%。定期贷款:2.0 亿美元,利率为 5.1%。循环信贷额度:85.0 百万美元(总额 3.0 亿美元),利率为 5.2%。杠杆率:净债务与酒店投资成本之比约为 25%。展望/指引(2026 年全年)查塔姆住宿信托上调了 2026 年全年指引,预计每间可用客房收入(RevPAR)增长率为 0.0% 至 2.0%,总酒店收入在 3.08 亿美元至 3.14 亿美元之间。 调整后 EBITDA 预计将达到 95.30 百万美元至 99.60 百万美元,而调整后运营资金(AFFO)预计在 60.20 百万美元至 64.50 百万美元之间。 每股摊薄 AFFO 预计为 1.21 美元至 1.29 美元。