营收:截至 2026 财年 Q1,公布值为 52.67 百万美元。每股收益:截至 2026 财年 Q1,公布值为 0.22 美元,市场一致预期值为 0.2 美元,超过预期。息税前利润:截至 2026 财年 Q1,公布值为 29.64 百万美元。Sila Realty Trust, Inc.将其医疗保健物业合并为一个运营部门,该部门是其唯一的报告部门。营收截至 2026 年 3 月 31 日的三个月,总营收为 52,665 千美元,高于 2025 年同期的 48,256 千美元。租赁收入从 2025 年的 48,256 千美元增至 2026 年的 52,060 千美元。房地产相关应收票据利息收入在 2026 年为 605 千美元,而 2025 年为零。同店租赁收入在 2026 年较 2025 年减少 62 千美元(-0.1%),主要由于租户空置和租赁终止导致 357 千美元的减少,以及因租户支付不确定性导致现金基础租金收入减少 47 千美元,部分被新租赁和续租活动带来的 245 千美元增长以及 CPI 指数化租金年基本租金增长 97 千美元所抵消。非同店租赁收入在 2026 年较 2025 年增加 3,960 千美元(432.3%),主要得益于自 2025 年 1 月 1 日以来收购的物业带来 3,572 千美元的增长,以及 2025 年期间开发并于 2025 年 12 月完工的两处物业带来 817 千美元的增长,部分被自 2025 年 1 月 1 日以来出售的物业减少 429 千美元所抵消。运营指标归属于普通股股东的净收入从 2025 年的 7,898 千美元增至 2026 年的 12,420 千美元。总运营费用从 2025 年的 33,317 千美元降至 2026 年的 31,910 千美元。租赁费用从 2025 年的 6,326 千美元降至 2026 年的 6,038 千美元。一般及行政费用从 2025 年的 5,698 千美元降至 2026 年的 4,978 千美元。折旧和摊销从 2025 年的 17,762 千美元增至 2026 年的 19,908 千美元。2026 年无减值损失,而 2025 年为 3,531 千美元。2026 年发生 986 千美元的拆除成本,而 2025 年为零。其他收入(费用)方面:2026 年处置房地产收益为 2,473 千美元,2025 年为零。利息及其他收入从 2025 年的 455 千美元降至 2026 年的 163 千美元。利息支出从 2025 年的-7,325 千美元增至 2026 年的-9,044 千美元。当前预期信用损失准备金增加在 2026 年为-25 千美元,2025 年为-171 千美元。2026 年并购相关成本为-1,902 千美元,2025 年为零。现金流经营活动提供的净现金从 2025 年的 24,129 千美元增至 2026 年的 29,474 千美元。投资活动使用的净现金从 2025 年的-36,042 千美元降至 2026 年的-21,409 千美元。融资活动(使用)提供的净现金在 2026 年为-9,575 千美元,而 2025 年为 2,527 千美元。独特指标截至 2026 年 3 月 31 日,Sila Realty Trust, Inc.拥有 137 处房地产物业和三块未开发土地。租赁面积从 2025 年的 5,117,000 平方英尺增至 2026 年的 5,189,000 平方英尺。可租赁面积的加权平均租赁百分比从 2025 年的 96.0% 增至 2026 年的 98.7%。FFO(运营资金)从 2025 年的 29,166 千美元增至 2026 年的 29,827 千美元。核心运营资金(Core FFO)从 2025 年的 29,607 千美元增至 2026 年的 32,904 千美元。调整后运营资金(AFFO)从 2025 年的 29,448 千美元增至 2026 年的 33,547 千美元。未来展望与战略Sila Realty Trust, Inc.于 2026 年 4 月 19 日签订最终合并协议,根据该协议,某些 Blue Owl Real Estate Capital LLC 的关联公司将以每股 30.38 美元现金收购 Sila Realty Trust, Inc.所有已发行普通股,总价值约 24 亿美元。该交易预计在 2026 年第二或第三季度完成,完成后 Sila Realty Trust, Inc.将成为一家私人公司,其普通股将不再在纽约证券交易所交易。