<ul>
<li>投资者可能在想，American Homes 4 Rent 当前的价格是否具有良好的价值，或者最近的疲软是否打开了潜在的机会。</li>
<li>该股票最近收盘价为 32.42 美元，7 天回报率为 1.8%，30 天回报率为 10.7%，而 1 年回报率为负 12.2%，显示出截然不同的情况。</li>
<li>最近围绕 American Homes 4 Rent 的关注点集中在单户住宅租赁房地产投资信托（REIT）在更广泛的住房市场和利率背景下的定位。这一背景有助于解释为什么尽管 1 年回报较低，该股票仍然经历了重新获得关注的时期。</li>
<li>目前，American Homes 4 Rent 在 Simply Wall St 的估值检查中得分为 6 分中的 4 分。下一步是查看传统估值工具如何适用于该股票，以及在文章末尾的更全面的方法如何为您提供更清晰的图景。</li>
</ul>
<p>了解为什么 American Homes 4 Rent 在过去一年中 -12.2% 的回报落后于同行。</p>
<h3>方法 1：American Homes 4 Rent 折现现金流（DCF）分析</h3>
<p>折现现金流模型通过预测未来的调整后运营资金，然后将这些现金流折现回今天的美元价值，来估计股票的潜在价值。</p>
<p>对于 American Homes 4 Rent，该模型使用基于调整后运营资金的两阶段自由现金流到股东的方法。最近 12 个月的自由现金流约为 7.125 亿美元。Simply Wall St 然后使用分析师对早期年份的输入和其自身的外推来预测现金流，预计到 2035 年自由现金流将达到 10.576 亿美元，所有现金流均折现回现值。</p>
<p>基于此，DCF 模型产生的每股内在价值约为 48.79 美元。与最近的股价 32.42 美元相比，这意味着内在折扣为 33.6%，这表明该股票的交易价格低于该模型基于的公允价值估计。</p>
<p><strong>结果：被低估</strong></p>
<p>我们的折现现金流（DCF）分析表明，American Homes 4 Rent 被低估了 33.6%。将其添加到您的关注列表或投资组合中，或发现 51 只更多高质量的被低估股票。</p>
<p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://images.simplywall.st/company/cc31b21b-bdcb-4cf3-b458-1b921b8a01ad/chart/dcf/query-ZGF0ZT0yMDI2LTA1LTA5?x-oss-process=image/auto-orient,1/interlace,1/resize,w_1440,h_1440/quality,q_95/format,jpg" alt="" original-src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://images.simplywall.st/company/cc31b21b-bdcb-4cf3-b458-1b921b8a01ad/chart/dcf/query-ZGF0ZT0yMDI2LTA1LTA5"/></p>
<p>截至 2026 年 5 月的 AMH 折现现金流</p>
<p>前往我们公司报告的估值部分，了解我们如何得出 American Homes 4 Rent 的公允价值的更多细节。</p>
<h3>方法 2：American Homes 4 Rent 价格与收益</h3>
<p>对于盈利的公司，市盈率是投资者当前为每美元收益支付的有用简写。这使得您可以将 American Homes 4 Rent 与其他股票进行比较。更高的增长预期和较低的感知风险通常支持更高的市盈率，而较慢的增长或更高的风险往往与较低的、更保守的倍数相对应。</p>
<p>American Homes 4 Rent 当前的市盈率为 25.89 倍。这接近住宅 REIT 行业的平均市盈率 24.85 倍，低于更广泛的同行平均水平 60.03 倍。Simply Wall St 还计算出一个专有的 “公允比率” 为 24.56 倍，这是根据公司的收益状况、行业、利润率、市值和识别的风险等因素建议的市盈率水平。</p>
<p>公允比率比简单的同行或行业比较更具针对性，因为它调整了 American Homes 4 Rent 的特定特征，而不是假设所有公司都应获得相同的倍数。当前市盈率 25.89 倍仅略高于公允比率 24.56 倍，该股票在这一指标的评估中看起来大致合理。</p>
<p><strong>结果：大致合理</strong></p>
<p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://images.simplywall.st/company/cc31b21b-bdcb-4cf3-b458-1b921b8a01ad/chart/pe-multiple-vs-industry/query-ZGF0ZT0yMDI2LTA1LTA5?x-oss-process=image/auto-orient,1/interlace,1/resize,w_1440,h_1440/quality,q_95/format,jpg" alt="" original-src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://images.simplywall.st/company/cc31b21b-bdcb-4cf3-b458-1b921b8a01ad/chart/pe-multiple-vs-industry/query-ZGF0ZT0yMDI2LTA1LTA5"/></p>
<p>截至 2026 年 5 月的 NYSE:AMH 市盈率</p>
<p>市盈率讲述了一个故事，但如果真正的机会在其他地方呢？开始投资于遗产，而不是高管。发现我们 18 家顶级创始人领导的公司。</p>
<h3>提升您的决策能力：选择您的 American Homes 4 Rent 故事</h3>
<p>之前提到过，有一种更好的方式来理解估值。认识叙事，它让您通过将对未来收入、收益和利润率的假设与财务预测相联系，从而将您对 American Homes 4 Rent 的看法转化为数字背后的清晰故事，然后与您可以比较的公允价值相联系，以帮助决定该股票是否符合您的目标。</p>
<p>在 Simply Wall St 的社区页面上，叙事被设置为数百万投资者使用的简单工具。当新的信息（如收益、指导变化或新闻）被添加时，您的故事情节会自动刷新，因此您的公允价值视图与最新数据保持一致，而不是静态的一次性模型。</p>
<p>例如，一个 American Homes 4 Rent 的叙事可能依赖于更谨慎的分析师假设，预计 2029 年的收益为 2.237 亿美元，公允价值接近 29 美元的目标价。另一个可能反映出更乐观的观点，预计收益可能达到 5.306 亿美元，公允价值接近 40 美元的目标价。在同一平台上看到这两者有助于您决定哪个故事最符合您的预期和风险承受能力。</p>
<p>您认为 American Homes 4 Rent 的故事还有更多内容吗？前往我们的社区看看其他人怎么说！</p>
<p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://images.simplywall.st/company/cc31b21b-bdcb-4cf3-b458-1b921b8a01ad/chart/quote-price/query-ZGF0ZT0yMDI2LTA1LTA5?x-oss-process=image/auto-orient,1/interlace,1/resize,w_1440,h_1440/quality,q_95/format,jpg" alt="" original-src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://images.simplywall.st/company/cc31b21b-bdcb-4cf3-b458-1b921b8a01ad/chart/quote-price/query-ZGF0ZT0yMDI2LTA1LTA5"/></p>
<p>NYSE:AMH 1 年股票价格走势图</p>
<p><em>这篇来自 Simply Wall St 的文章具有一般性。<strong>我们仅基于历史数据和分析师预测提供评论，采用无偏见的方法，我们的文章并不旨在提供财务建议。</strong> 它不构成买卖任何股票的推荐，也不考虑您的目标或财务状况。我们的目标是为您提供以基本数据驱动的长期分析。请注意，我们的分析可能未考虑最新的价格敏感公司公告或定性材料。Simply Wall St 在提到的任何股票中均没有持仓。</em></p>
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<p>免费试用演示投资组合</p>

<p>American Homes 4 Rent (AMH) 当前交易价格为 32.42 美元，反映出过去一年下降了 12.2%。尽管如此，该股票显示出潜在价值，折现现金流（DCF）分析表明其被低估了 33.6%，暗示每股内在价值为 48.79 美元。该股票的市盈率为 25.89，略高于行业平均水平，表明其估值合理。在评估 AMH 的投资潜力时，建议投资者考虑更广泛的住房市场背景和公司的财务指标</p>

<ul>
<li>Investors may be wondering if American Homes 4 Rent is offering good value at its current price, or if recent weakness has opened up a potential opportunity.</li>
<li>The stock last closed at US$32.42, with returns of 1.8% over 7 days and 10.7% over 30 days, while the 1 year return of negative 12.2% shows a very different picture.</li>
<li>Recent attention around American Homes 4 Rent has focused on how single family rental REITs are positioned within the broader housing market and interest rate backdrop. This context helps explain why the stock has seen periods of renewed interest despite a softer 1 year return.</li>
<li>Right now, American Homes 4 Rent scores 4 out of 6 on Simply Wall St's valuation checks. The next step is to look at how traditional valuation tools stack up for this stock, and how a more holistic approach at the end of the article can give you a clearer picture.</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>投资者可能在想，American Homes 4 Rent 当前的价格是否具有良好的价值，或者最近的疲软是否打开了潜在的机会。</li>
<li>该股票最近收盘价为 32.42 美元，7 天回报率为 1.8%，30 天回报率为 10.7%，而 1 年回报率为负 12.2%，显示出截然不同的情况。</li>
<li>最近围绕 American Homes 4 Rent 的关注点集中在单户住宅租赁房地产投资信托（REIT）在更广泛的住房市场和利率背景下的定位。这一背景有助于解释为什么尽管 1 年回报较低，该股票仍然经历了重新获得关注的时期。</li>
<li>目前，American Homes 4 Rent 在 Simply Wall St 的估值检查中得分为 6 分中的 4 分。下一步是查看传统估值工具如何适用于该股票，以及在文章末尾的更全面的方法如何为您提供更清晰的图景。</li>
</ul>
</div><p>Find out why American Homes 4 Rent's -12.2% return over the last year is lagging behind its peers.</p>
<div class="lb-trans"><p>了解为什么 American Homes 4 Rent 在过去一年中 -12.2% 的回报落后于同行。</p>
</div><h3>Approach 1: American Homes 4 Rent Discounted Cash Flow (DCF) Analysis</h3>
<div class="lb-trans"><h3>方法 1：American Homes 4 Rent 折现现金流（DCF）分析</h3>
</div><p>A Discounted Cash Flow model estimates what a stock could be worth by projecting its future adjusted funds from operations and then discounting those cash flows back to today in dollar terms.</p>
<div class="lb-trans"><p>折现现金流模型通过预测未来的调整后运营资金，然后将这些现金流折现回今天的美元价值，来估计股票的潜在价值。</p>
</div><p>For American Homes 4 Rent, the model uses a 2 stage Free Cash Flow to Equity approach based on adjusted funds from operations. The latest twelve month free cash flow is about $712.5 million. Simply Wall St then projects cash flows using analyst inputs for the earlier years and its own extrapolations thereafter, reaching an estimated $1,057.6 million in free cash flow by 2035, all discounted back to present value.</p>
<div class="lb-trans"><p>对于 American Homes 4 Rent，该模型使用基于调整后运营资金的两阶段自由现金流到股东的方法。最近 12 个月的自由现金流约为 7.125 亿美元。Simply Wall St 然后使用分析师对早期年份的输入和其自身的外推来预测现金流，预计到 2035 年自由现金流将达到 10.576 亿美元，所有现金流均折现回现值。</p>
</div><p>On this basis, the DCF model produces an estimated intrinsic value of about $48.79 per share. Compared with the recent share price of $32.42, this implies an intrinsic discount of 33.6%, which points to the stock trading below this model based estimate of fair value.</p>
<div class="lb-trans"><p>基于此，DCF 模型产生的每股内在价值约为 48.79 美元。与最近的股价 32.42 美元相比，这意味着内在折扣为 33.6%，这表明该股票的交易价格低于该模型基于的公允价值估计。</p>
</div><p><strong>Result: UNDERVALUED</strong></p>
<div class="lb-trans"><p><strong>结果：被低估</strong></p>
</div><p>Our Discounted Cash Flow (DCF) analysis suggests American Homes 4 Rent is undervalued by 33.6%. Track this in your watchlist or portfolio, or discover 51 more high quality undervalued stocks.</p>
<div class="lb-trans"><p>我们的折现现金流（DCF）分析表明，American Homes 4 Rent 被低估了 33.6%。将其添加到您的关注列表或投资组合中，或发现 51 只更多高质量的被低估股票。</p>
</div><p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://images.simplywall.st/company/cc31b21b-bdcb-4cf3-b458-1b921b8a01ad/chart/dcf/query-ZGF0ZT0yMDI2LTA1LTA5" alt="" original-src="https://images.simplywall.st/company/cc31b21b-bdcb-4cf3-b458-1b921b8a01ad/chart/dcf?date=2026-05-09"/></p>
<p>AMH Discounted Cash Flow as at May 2026</p>
<div class="lb-trans"><p>截至 2026 年 5 月的 AMH 折现现金流</p>
</div><p>Head to the Valuation section of our Company Report for more details on how we arrive at this Fair Value for American Homes 4 Rent.</p>
<div class="lb-trans"><p>前往我们公司报告的估值部分，了解我们如何得出 American Homes 4 Rent 的公允价值的更多细节。</p>
</div><h3>Approach 2: American Homes 4 Rent Price vs Earnings</h3>
<div class="lb-trans"><h3>方法 2：American Homes 4 Rent 价格与收益</h3>
</div><p>For profitable companies, the P/E ratio is a useful shorthand for what investors are currently paying for each dollar of earnings. This makes it a practical way for you to compare American Homes 4 Rent with other stocks. Higher growth expectations and lower perceived risk usually support a higher P/E ratio, while slower growth or higher risk tend to line up with a lower, more conservative multiple.</p>
<div class="lb-trans"><p>对于盈利的公司，市盈率是投资者当前为每美元收益支付的有用简写。这使得您可以将 American Homes 4 Rent 与其他股票进行比较。更高的增长预期和较低的感知风险通常支持更高的市盈率，而较慢的增长或更高的风险往往与较低的、更保守的倍数相对应。</p>
</div><p>American Homes 4 Rent currently trades on a P/E of 25.89x. This sits close to the Residential REITs industry average P/E of 24.85x, and below a broader peer average of 60.03x. Simply Wall St also calculates a proprietary “Fair Ratio” of 24.56x, which is the P/E level suggested given factors such as the company’s earnings profile, industry, profit margins, market cap and identified risks.</p>
<div class="lb-trans"><p>American Homes 4 Rent 当前的市盈率为 25.89 倍。这接近住宅 REIT 行业的平均市盈率 24.85 倍，低于更广泛的同行平均水平 60.03 倍。Simply Wall St 还计算出一个专有的 “公允比率” 为 24.56 倍，这是根据公司的收益状况、行业、利润率、市值和识别的风险等因素建议的市盈率水平。</p>
</div><p>The Fair Ratio is more tailored than a simple comparison with peers or the industry, because it adjusts for the specific characteristics of American Homes 4 Rent rather than assuming all companies deserve the same multiple. With the current P/E of 25.89x only modestly above the Fair Ratio of 24.56x, the stock looks broadly in line with this metric based assessment.</p>
<div class="lb-trans"><p>公允比率比简单的同行或行业比较更具针对性，因为它调整了 American Homes 4 Rent 的特定特征，而不是假设所有公司都应获得相同的倍数。当前市盈率 25.89 倍仅略高于公允比率 24.56 倍，该股票在这一指标的评估中看起来大致合理。</p>
</div><p><strong>Result: ABOUT RIGHT</strong></p>
<div class="lb-trans"><p><strong>结果：大致合理</strong></p>
</div><p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://images.simplywall.st/company/cc31b21b-bdcb-4cf3-b458-1b921b8a01ad/chart/pe-multiple-vs-industry/query-ZGF0ZT0yMDI2LTA1LTA5" alt="" original-src="https://images.simplywall.st/company/cc31b21b-bdcb-4cf3-b458-1b921b8a01ad/chart/pe-multiple-vs-industry?date=2026-05-09"/></p>
<p>NYSE:AMH P/E Ratio as at May 2026</p>
<div class="lb-trans"><p>截至 2026 年 5 月的 NYSE:AMH 市盈率</p>
</div><p>P/E ratios tell one story, but what if the real opportunity lies elsewhere? Start investing in legacies, not executives. Discover our 18 top founder-led companies.</p>
<div class="lb-trans"><p>市盈率讲述了一个故事，但如果真正的机会在其他地方呢？开始投资于遗产，而不是高管。发现我们 18 家顶级创始人领导的公司。</p>
</div><h3>Upgrade Your Decision Making: Choose your American Homes 4 Rent Narrative</h3>
<div class="lb-trans"><h3>提升您的决策能力：选择您的 American Homes 4 Rent 故事</h3>
</div><p>Earlier it was mentioned that there is an even better way to understand valuation. Meet Narratives, which let you turn your view of American Homes 4 Rent into a clear story behind the numbers by linking assumptions about future revenue, earnings and margins to a financial forecast, then to a Fair Value that you can compare with the current share price to help decide whether the stock looks attractive or stretched for your goals.</p>
<div class="lb-trans"><p>之前提到过，有一种更好的方式来理解估值。认识叙事，它让您通过将对未来收入、收益和利润率的假设与财务预测相联系，从而将您对 American Homes 4 Rent 的看法转化为数字背后的清晰故事，然后与您可以比较的公允价值相联系，以帮助决定该股票是否符合您的目标。</p>
</div><p>On Simply Wall St's Community page, Narratives are set up as an easy tool used by millions of investors. Your storyline automatically refreshes when new information such as earnings, guidance changes or news is added, so your Fair Value view stays aligned with the latest data rather than a static one off model.</p>
<div class="lb-trans"><p>在 Simply Wall St 的社区页面上，叙事被设置为数百万投资者使用的简单工具。当新的信息（如收益、指导变化或新闻）被添加时，您的故事情节会自动刷新，因此您的公允价值视图与最新数据保持一致，而不是静态的一次性模型。</p>
</div><p>For example, one American Homes 4 Rent Narrative might lean on the more cautious analyst assumptions, with earnings of US$223.7m in 2029 and a lower Fair Value closer to the US$29 price target. Another might reflect a more optimistic view that earnings could reach US$530.6m with a Fair Value nearer the US$40 target. Seeing both on the same platform helps you decide which story best matches your expectations and risk tolerance.</p>
<div class="lb-trans"><p>例如，一个 American Homes 4 Rent 的叙事可能依赖于更谨慎的分析师假设，预计 2029 年的收益为 2.237 亿美元，公允价值接近 29 美元的目标价。另一个可能反映出更乐观的观点，预计收益可能达到 5.306 亿美元，公允价值接近 40 美元的目标价。在同一平台上看到这两者有助于您决定哪个故事最符合您的预期和风险承受能力。</p>
</div><p>Do you think there's more to the story for American Homes 4 Rent? Head over to our Community to see what others are saying!</p>
<div class="lb-trans"><p>您认为 American Homes 4 Rent 的故事还有更多内容吗？前往我们的社区看看其他人怎么说！</p>
</div><p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://images.simplywall.st/company/cc31b21b-bdcb-4cf3-b458-1b921b8a01ad/chart/quote-price/query-ZGF0ZT0yMDI2LTA1LTA5" alt="" original-src="https://images.simplywall.st/company/cc31b21b-bdcb-4cf3-b458-1b921b8a01ad/chart/quote-price?date=2026-05-09"/></p>
<p>NYSE:AMH 1-Year Stock Price Chart</p>
<div class="lb-trans"><p>NYSE:AMH 1 年股票价格走势图</p>
</div><p><em>This article by Simply Wall St is general in nature. <strong>We provide commentary based on historical data and analyst forecasts only using an unbiased methodology and our articles are not intended to be financial advice.</strong> It does not constitute a recommendation to buy or sell any stock, and does not take account of your objectives, or your financial situation. We aim to bring you long-term focused analysis driven by fundamental data. Note that our analysis may not factor in the latest price-sensitive company announcements or qualitative material. Simply Wall St has no position in any stocks mentioned.</em></p>
<div class="lb-trans"><p><em>这篇来自 Simply Wall St 的文章具有一般性。<strong>我们仅基于历史数据和分析师预测提供评论，采用无偏见的方法，我们的文章并不旨在提供财务建议。</strong> 它不构成买卖任何股票的推荐，也不考虑您的目标或财务状况。我们的目标是为您提供以基本数据驱动的长期分析。请注意，我们的分析可能未考虑最新的价格敏感公司公告或定性材料。Simply Wall St 在提到的任何股票中均没有持仓。</em></p>
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<div class="lb-trans"><p>• 连接无限数量的投资组合，并以一种货币查看您的总额</p>
</div><p>• Be alerted to new Warning Signs or Risks via email or mobile</p>
<div class="lb-trans"><p>• 通过电子邮件或手机接收新的警告信号或风险提示</p>
</div><p>• Track the Fair Value of your stocks</p>
<div class="lb-trans"><p>• 跟踪您股票的公允价值</p>
</div><p>Try a Demo Portfolio for Free</p>
<div class="lb-trans"><p>免费试用演示投资组合</p>
</div>

Is American Homes 4 Rent (AMH) Offering Value After A 12% One Year Share Price Decline?

American Homes 4 Rent (AMH) 在股价一年下跌 12% 后是否具有投资价值？