营收:截至 2026 财年 Q1,公布值为 16.55 百万美元。每股收益:截至 2026 财年 Q1,公布值为 -0.244 美元,市场一致预期值为 -0.23 美元,不及预期。财务业绩概览格拉德斯通土地公司 2026 年第一季度净亏损约为 - $4.3 百万美元,而去年同期净收入约为 $15.1 百万美元。归属于普通股股东的净亏损约为 - $10.0 百万美元,合每股 - $0.24,而去年同期净收入约为 $9.1 百万美元,合每股 $0.25。调整后运营资金(AFFO)为约 $3.1 百万美元,合每股 $0.08,去年同期为约 $2.0 百万美元,合每股 $0.06。2026 年第一季度和去年同期宣布的普通股股息均为每股 $0.14。资产负债状况截至 2026 年 3 月 31 日,总资产为 $1,203,712 千美元,较去年同期的 $1,281,736 千美元下降了 -6.1%。总负债为 $486,030 千美元,较去年同期的 $561,339 千美元下降了 -13.4%。总权益为 $688,325 千美元,较去年同期的 $698,878 千美元下降了 -1.5%。收入2026 年第一季度总运营收入为 $16,552 千美元,较去年同期的 $16,804 千美元下降了 -1.5%。参与租金收入约为 $4.9 百万美元,而去年同期约为 $465,000。直接经营农场的作物销售净收入约为 $1.9 百万美元。总现金租赁收入减少了约 - $351,000,主要由于固定基本现金租金减少 - $2.4 百万美元,但部分被参与租金增加约 $4.4 百万美元所抵消。运营成本与费用2026 年第一季度总运营费用为 $16,601 千美元,较去年同期的 $13,127 千美元增长了 26.5%。关联方费用总额减少了约 - $35,000。排除关联方费用,经常性现金运营费用增加了约 $786,000。一般及行政费用增加了约 $101,000。利息支出有所下降。现金流2026 年第一季度运营现金流为 $9,295 千美元,较去年同期的 $4,467 千美元增长了 108.1%。债务活动公司赎回了所有流通的 5.00% D 系列累积定期优先股,总计约 $60.6 百万美元。公司记录了约 $1.4 百万美元的利息回扣,使得 2025 年从各项农业信贷协会借款的利率降低了 21.0%(约 95 个基点)。第一季度结束后,公司与佛罗里达中部农业信贷协会签订了一项新的循环信贷额度,可借款高达 $37.0 百万美元。股权活动公司通过 “市值发行” 计划出售了 3,744,263 股普通股,净收益约为 $36.7 百万美元。公司回购了 123,897 股 B 系列和 C 系列累积可赎回优先股,平均回购价格为每股 $19.92,总回购收益约为 $325,000。第一季度结束后,公司又通过 “市值发行” 计划出售了 1,377,392 股普通股,净收益约为 $14.1 百万美元,并回购了 171,283 股 B 系列和 C 系列优先股,总回购收益约为 $346,000。截至 2026 年 3 月 31 日,完全稀释的普通股加权平均股数为 40,856,330 股,较去年同期增长了 12.9%。运营指标截至 2026 年 3 月 31 日,公司拥有 144 个农场,覆盖约 98,688 英亩,较去年同期分别减少了 6 个农场和 4,313 英亩。占有率为 94.9%,较去年同期的 95.9% 下降了 1.0 个百分点。公司拥有的水资源资产为 55,649 英亩 - 英尺,较去年同期的 55,350 英亩 - 英尺略有增加 0.5%。展望格拉德斯通土地公司预计 2026 年大部分收入和收益将在第四季度确认,这与 2025 年情况一致,因为其部分农场已转向以参与分成租金为主的租赁模式。公司预计 2025 年开心果收成的额外收入将在 2026 年晚些时候营销期结束后确认。公司管理层将近期租赁模式的修改视为临时性,并致力于恢复传统的固定基本租金租赁结构,同时将继续寻求以低于市场价格收购额外水资源的机会,以增强农场和种植者的水安全性。