瑞银将领展房产基金的目标价上调至 47.2 港元；市场尚未将 340 亿港元的资产重组机会反映在价格中

瑞银将领展房产基金的目标价从 42 港元上调至 47.2 港元，维持 “买入” 评级。报告强调了潜在的资产回收和股票回购计划，并预测 2026 财年的每单位分配将同比下降 8%。尽管近期基本面疲弱，瑞银认为通过剥离非核心资产（预计价值 340 亿港元）仍有上行潜力。目前的股价提供超过 6% 的股息收益率，表明市场尚未完全认识到领展房产基金的重新评级潜力