<p>[新加坡] NTT DC 房地产投资信托基金（Reit）的管理者在周二（5 月 12 日）报告了截至 3 月 31 日的下半年的每单位分配（DPU）为 0.0387 美元。</p>
<p>这比 Reit 首次公开募股（IPO）时预测的每单位分配 0.0378 美元高出 2.4%。</p>
<p>NTT DC Reit 于 2025 年 7 月在新加坡交易所主板上市。</p>
<p>上半年的收入为 1.153 亿美金，超过了 IPO 预测的 1.121 亿美金，增长了 2.8%。</p>
<p>管理者将此归因于 Reit 的共置和电力服务收入增加，以及由于 “租赁活动加剧和额外定制工作” 导致的美国投资组合的租户装修收入增加。</p>
<p>净物业收入（NPI）为 5240 万美元，超出 IPO 预测的 2.5%，为 2026 财年下半年。</p>
<p>除了收入增加外，这也得益于低于预期的房地产税和有利的外汇影响。然而，这些因素部分被更高的维修和维护成本以及其他物业费用所抵消。</p>
<p>可分配收入为 4010 万美元，高于 IPO 预测的 3920 万美元。分配将于 6 月 29 日支付。</p>
<p>截至 3 月 31 日的全年，NTT DC Reit 的总收入为 1.648 亿美金，比 IPO 预测高出 2.5%。净物业收入为 7490 万美元，超出预测 2.3%。</p>
<p>全年每单位分配为 0.0556 美元，超过了 IPO 预测的 0.0542 美元。可分配收入也高于预期，为 5750 万美元。</p>
<p>管理者表示，Reit 的前景 “受到强劲租赁需求、一致的战略执行和数据中心行业的有利趋势的支撑”。</p>
<p>它补充说，“仍需关注持续的地缘政治不确定性及其对全球需求、供应链和资本市场状况的潜在影响”。</p>
<p>NTT DC Reit 的单位在周二收盘时持平，报 1.01 美元，结果发布前。</p>

NTDU

<p>NTT DC 房地产投资信托报告了下半年的每单位分配（DPU）为 0.0387 美元，超出其首次公开募股（IPO）预测的 2.4%。半年的收入达到 1.153 亿美元，超过了 IPO 估计的 1.121 亿美元。净物业收入（NPI）为 5240 万美元，超出预测的 2.5%。全年总收入为 1.648 亿美元，全年 DPU 为 0.0556 美元，同样高于预期。管理层强调了强劲的租赁需求和战略举措，同时对地缘政治不确定性保持谨慎</p>

<p>[SINGAPORE] The manager of NTT DC Real Estate Investment Trust (Reit) on Tuesday (May 12) reported a distribution per unit (DPU) of US$0.0387 for its second half ended Mar 31.</p>
<div class="lb-trans"><p>[新加坡] NTT DC 房地产投资信托基金（Reit）的管理者在周二（5 月 12 日）报告了截至 3 月 31 日的下半年的每单位分配（DPU）为 0.0387 美元。</p>
</div><p>This beat the DPU of US$0.0378 forecast in the Reit’s initial public offering (IPO) by 2.4 per cent.</p>
<div class="lb-trans"><p>这比 Reit 首次公开募股（IPO）时预测的每单位分配 0.0378 美元高出 2.4%。</p>
</div><p>NTT DC Reit debuted on the mainboard of the Singapore Exchange in July 2025.</p>
<div class="lb-trans"><p>NTT DC Reit 于 2025 年 7 月在新加坡交易所主板上市。</p>
</div><p>Revenue came in at US$115.3 million for the half-year, exceeding its IPO forecast of US$112.1 million by 2.8 per cent.</p>
<div class="lb-trans"><p>上半年的收入为 1.153 亿美金，超过了 IPO 预测的 1.121 亿美金，增长了 2.8%。</p>
</div><p>The manager attributed this to higher revenue from the Reit’s colocation and power services, as well as an increase in tenant fit-out revenue from “heightened leasing activity and additional customisation works” for its US portfolio.</p>
<div class="lb-trans"><p>管理者将此归因于 Reit 的共置和电力服务收入增加，以及由于 “租赁活动加剧和额外定制工作” 导致的美国投资组合的租户装修收入增加。</p>
</div><p>Net property income (NPI) beat the IPO forecast by 2.5 per cent, at US$52.4 million for H2 FY2026.</p>
<div class="lb-trans"><p>净物业收入（NPI）为 5240 万美元，超出 IPO 预测的 2.5%，为 2026 财年下半年。</p>
</div><p>Besides higher revenue, this was also driven by lower-than-expected real estate taxes and a favourable foreign-exchange impact. These, however, were partially offset by higher repair and maintenance costs and other property expenses.</p>
<div class="lb-trans"><p>除了收入增加外，这也得益于低于预期的房地产税和有利的外汇影响。然而，这些因素部分被更高的维修和维护成本以及其他物业费用所抵消。</p>
</div><p>Distributable income stood at US$40.1 million, versus US$39.2 million in the IPO forecast. The distribution will be paid out on Jun 29.</p>
<div class="lb-trans"><p>可分配收入为 4010 万美元，高于 IPO 预测的 3920 万美元。分配将于 6 月 29 日支付。</p>
</div><p>For the full year ended Mar 31, NTT DC Reit’s gross revenue was US$164.8 million, coming in 2.5 per cent higher than the IPO forecast. NPI, at US$74.9 million, beat the forecast by 2.3 per cent.</p>
<div class="lb-trans"><p>截至 3 月 31 日的全年，NTT DC Reit 的总收入为 1.648 亿美金，比 IPO 预测高出 2.5%。净物业收入为 7490 万美元，超出预测 2.3%。</p>
</div><p>Full-year DPU was US$0.0556, exceeding the IPO forecast of US$0.0542. Distributable income was also higher than expected, at US$57.5 million.</p>
<div class="lb-trans"><p>全年每单位分配为 0.0556 美元，超过了 IPO 预测的 0.0542 美元。可分配收入也高于预期，为 5750 万美元。</p>
</div><p>The manager said that the outlook for the Reit is “underpinned by strong leasing demand, consistent execution of strategic initiatives and favourable tailwinds in the data centre industry”.</p>
<div class="lb-trans"><p>管理者表示，Reit 的前景 “受到强劲租赁需求、一致的战略执行和数据中心行业的有利趋势的支撑”。</p>
</div><p>It added that it “remains mindful of ongoing geopolitical uncertainties and the potential impact on global demand, supply chains and capital market conditions”.</p>
<div class="lb-trans"><p>它补充说，“仍需关注持续的地缘政治不确定性及其对全球需求、供应链和资本市场状况的潜在影响”。</p>
</div><p>Units of NTT DC Reit closed flat at US$1.01 on Tuesday, before the results were released.</p>
<div class="lb-trans"><p>NTT DC Reit 的单位在周二收盘时持平，报 1.01 美元，结果发布前。</p>
</div>

NTT DC REIT 公布下半年每单位分派为 0.0387 美元，超出 IPO 预测 2.4%