<p>恒基发展在香港获得首笔生物多样性贷款，从汇丰银行和恒生银行获得约 1 亿港元（1280 万美元），用于其位于新中央海滨的旗舰混合用途开发项目中央庭院的绿色倡议。两家银行表示，这笔贷款将为企业实现可持续发展目标提供一个 “可扩展的蓝图”，并提升香港作为国际可持续金融中心的地位。根据开发商和银行发布的声明，贷款收益将支持智能系统，以维护和管理新建立的城市森林，该森林由本土植物种类构成，以及对项目的城市生物多样性进行调查、评估和监测。汇丰银行香港区全球企业负责人 Matthew Hung 表示，这笔贷款展示了可持续融资如何 “帮助企业将城市发展与生态发展相结合”，并补充说，这也将增强 “香港作为国际可持续金融中心的地位”。各方未披露贷款规模，但据知情人士估计约为 1 亿港元。作为项目的一部分，超过 400 棵树和约 280 种植物将在多个花园中种植。汇丰的可持续性调查显示，约 60% 的亚洲企业现在将气候转型视为关键战略重点，Hung 表示。中央庭院拥有超过 30 万平方英尺的开放绿地，包括中央最大的高架花园，面积超过 16 万平方英尺。恒基发展的执行董事兼首席财务官 Andrew Fung 表示，这笔新贷款与公司的资本战略和可持续发展目标一致。来自英国国际工程公司阿尔普（Arup）的东亚资产管理负责人 Martin Wong 表示，一些租户更倾向于具有 ESG（环境、社会和治理）特征的资产，例如绿色屋顶。他补充说，这些 “ESG 特征和倡议可能有助于” 资产所有者和房东在需求疲软的情况下填补办公空间。根据仲量联行（JLL）汇编的数据，香港优质办公市场的空置率在 3 月份上升至 13.5%，高于前一个月的 13.4%，九龙东的空置率从 19.5% 激增至 20.4%。与此同时，数据还显示，香港中环、香港东区和尖沙咀的空置率较低。中央庭院的第一阶段计划于 2027 年下半年开放，第二阶段预计在 2032 年完成。量化交易公司 Jane Street Asia 将在中央庭院担任主租户，该公司在 6 月签署了一份租约，租赁面积为 223,437 平方英尺，租金为每平方英尺每月 137 港元，或每月 3060 万港元，不包括费用，使其成为数十年来中环最大的租赁交易之一。恒基在 2021 年以创纪录的 508 亿港元购买了该优质地块的 50 年土地使用权。恒基在 6 月表示，中央庭院第一阶段的办公和附属空间已租出超过 70%，剩余区域 “吸引了领先跨国公司的强烈兴趣”。</p>

恒基发展

<p>恒基发展已获得香港首笔生物多样性贷款，金额约为 1 亿港元（1280 万美元），由汇丰银行和恒生银行提供，旨在支持中央广场的绿色项目。该贷款旨在创建一个可扩展的可持续发展模型，并提升香港在可持续金融领域的地位。资金将用于建立城市森林和生物多样性监测。该项目包括超过 400 棵树和 280 种植物，中央广场拥有 30 万平方英尺的绿地。第一阶段计划于 2027 年开放，受到跨国公司的强烈租赁兴趣</p>

<p>Henderson Land Development secured the first biodiversity loan in Hong Kong, receiving around HK$100 million (US$12.8 million) from HSBC and Hang Seng Bank for green initiatives at Central Yards, the company’s flagship mixed-use development on the New Central Harbourfront. This loan would provide a “scalable blueprint” for companies to achieve their sustainability goals and enhance Hong Kong’s position as a leading international sustainable finance centre, according to the two banks. The proceeds would support smart systems to support the maintenance and management of a newly established urban forest populated by native plant species, as well as surveys, assessments and monitoring of urban biodiversity at the project, according to the statement released by the developer and the banks. The loan showed how sustainable financing could “help businesses integrate urban development with ecological development”, said Matthew Hung, head of global corporates in Hong Kong for HSBC, adding that it would also enhance “Hong Kong’s position as a leading international sustainable finance centre”. The parties did not disclose the loan size, but it was estimated at about HK$100 million, according to sources familiar with the matter. As part of the project, more than 400 trees and about 280 plant species would be planted across multiple gardens, the parties said. HSBC’s sustainability survey showed that around 60 per cent of Asian businesses now identified climate transition as a key strategic focus, Hung said. Central Yards has more than 300,000 sq ft of open green space, including Central’s largest elevated garden, spanning over 160,000 sq ft. Andrew Fung, executive director and chief financial officer of Henderson Land, said the new loan aligned with the company’s capital strategy and its sustainability ambitions. Some tenants would prefer assets with ESG (environmental, social and governance) features, such as a green roof, said Martin Wong, director and East Asia asset-management leader at UK-based international engineering firm Arup. These “ESG features and initiatives could help” asset owners and landlords to fill office spaces amid soft demand, he added. Vacancies in Hong Kong’s premium office market edged up to 13.5 per cent in March from 13.4 per cent a month earlier, as the vacancy rate in Kowloon East surged to 20.4 per cent from 19.5 per cent, according to data compiled by JLL. Meanwhile, Central, Hong Kong East and Tsim Sha Tsui recorded lower vacancy rates, the data showed. The first phase of Central Yards is scheduled to open in the second half of 2027, with the second phase slated for completion in 2032. Jane Street Asia will serve as the anchor tenant of Central Yards, after the quant trading firm signed a lease in June for 223,437 sq ft in the building at HK$137 per square foot per month, or HK$30.6 million per month, excluding fees, making it one of the largest leasing transactions in Central in decades. Henderson paid a record-setting HK$50.8 billion for a 50-year land grant to the prime site in 2021. Henderson said in June that more than 70 per cent of the first phase of the office and ancillary space at Central Yards had been leased, with the remaining areas “attracting strong interest from leading multinational companies”.</p>
<div class="lb-trans"><p>恒基发展在香港获得首笔生物多样性贷款，从汇丰银行和恒生银行获得约 1 亿港元（1280 万美元），用于其位于新中央海滨的旗舰混合用途开发项目中央庭院的绿色倡议。两家银行表示，这笔贷款将为企业实现可持续发展目标提供一个 “可扩展的蓝图”，并提升香港作为国际可持续金融中心的地位。根据开发商和银行发布的声明，贷款收益将支持智能系统，以维护和管理新建立的城市森林，该森林由本土植物种类构成，以及对项目的城市生物多样性进行调查、评估和监测。汇丰银行香港区全球企业负责人 Matthew Hung 表示，这笔贷款展示了可持续融资如何 “帮助企业将城市发展与生态发展相结合”，并补充说，这也将增强 “香港作为国际可持续金融中心的地位”。各方未披露贷款规模，但据知情人士估计约为 1 亿港元。作为项目的一部分，超过 400 棵树和约 280 种植物将在多个花园中种植。汇丰的可持续性调查显示，约 60% 的亚洲企业现在将气候转型视为关键战略重点，Hung 表示。中央庭院拥有超过 30 万平方英尺的开放绿地，包括中央最大的高架花园，面积超过 16 万平方英尺。恒基发展的执行董事兼首席财务官 Andrew Fung 表示，这笔新贷款与公司的资本战略和可持续发展目标一致。来自英国国际工程公司阿尔普（Arup）的东亚资产管理负责人 Martin Wong 表示，一些租户更倾向于具有 ESG（环境、社会和治理）特征的资产，例如绿色屋顶。他补充说，这些 “ESG 特征和倡议可能有助于” 资产所有者和房东在需求疲软的情况下填补办公空间。根据仲量联行（JLL）汇编的数据，香港优质办公市场的空置率在 3 月份上升至 13.5%，高于前一个月的 13.4%，九龙东的空置率从 19.5% 激增至 20.4%。与此同时，数据还显示，香港中环、香港东区和尖沙咀的空置率较低。中央庭院的第一阶段计划于 2027 年下半年开放，第二阶段预计在 2032 年完成。量化交易公司 Jane Street Asia 将在中央庭院担任主租户，该公司在 6 月签署了一份租约，租赁面积为 223,437 平方英尺，租金为每平方英尺每月 137 港元，或每月 3060 万港元，不包括费用，使其成为数十年来中环最大的租赁交易之一。恒基在 2021 年以创纪录的 508 亿港元购买了该优质地块的 50 年土地使用权。恒基在 6 月表示，中央庭院第一阶段的办公和附属空间已租出超过 70%，剩余区域 “吸引了领先跨国公司的强烈兴趣”。</p>
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香港首个生物多样性贷款授予恒基地产用于中央庭院项目