港股异动 港龙中国地产，涨 15.22%，近期无重要新闻。交易活跃，资金流向明显，考虑到板块和行业趋势，该股显示出明显的波动性，具体原因需要进一步观察。 行业成交额排名前列的股票 华润置地跌 0.48%。基于近期新闻， 1. 5 月 12 日，华润置地公布 4 月合同销售金额 258.8 亿元，同比增长 49.6%，但建筑面积减少 0.1%。前 4 个月累计合同销售金额 700 亿元，同比增长 2.2%，建筑面积减少 28.4%。此消息对股价产生一定影响。 2. 5 月 12 日，华润置地宣布更换核数师，德勤将接替毕马威成为新核数师。此举旨在加强企业管治，可能对投资者信心产生影响。 3. 5 月 13 日，摩根士丹利上调华润置地 2026 年至 2028 年核心盈利预测，银河证券也对其业务模式表示认可，提升了市场对其未来表现的预期。地产行业政策利好，市场回暖。 中国海外发展涨 0.12%。基于近期新闻， 1. 5 月 13 日，瑞银将中国海外发展的评级上调至 “买入”，并将其目标价上调至 25 元。瑞银认为中海外是受益于一线城市地产复苏的主要公司，预计其 2026 年合约销售将实现五年来首次增长，按年升 10%。 2. 5 月 13 日，中国海外发展与信置、嘉华国际合作开发的元朗锦上路站柏珑 III 项目成功标售 13 伙，套现逾 1.6 亿港元，显示市场对其项目的强劲需求。 3. 5 月 12 日，中海地产在北京的首个大型商业办公零碳建筑——中海金融中心 1 号楼正式投用，标志着公司在绿色建筑领域的领先地位。内房板块近期反弹，政策宽松迹象明显。 长实集团跌 0.58%。基于近期关键新闻： 1. 5 月 14 日，长实旗下沙田半山豪宅项目「名日。九肚山」销情持续，市场气氛旺盛，买家加快入市步伐。项目开放全新示范单位后，参观人数增加，发展商计划上调高层 3 房户售价，加幅逾 3%，吸引买家在加价前夕入市。此举推动股价波动。 2. 5 月 14 日，长实发展红磡维港．星岸项目，遭撻订的最后一伙别墅将重推，市场渴求度高，预计招标反应理想。香港经济复苏及利率下调空间增加买家入市意愿，豪宅市场表现优异，预期造价上升超 10%。 3. 5 月 13 日，地监局数据显示，全港持牌代理人数创 13 个月高位，楼市前景乐观。美联集团加快扩充分行及人才布局，市场承接力强劲，整体信心逐步回稳，推动股价波动。香港楼市复苏，豪宅市场表现优异。 行业市值排名前列的股票 恒基地产跌 0.70%。基于近期关键新闻： 1. 5 月 13 日，恒基地产与汇丰及恒生银行签订香港首笔生物多样性贷款，资金用于提升中环新海滨项目的生物多样性。此举显示公司在可持续发展方面的创新，可能对股价产生积极影响。 2. 5 月 13 日，恒基地产旗下土瓜湾壹沐第 2 期销售火爆，50 个单位在开售一个半小时内全数认购，显示市场对其项目的强烈需求，可能对股价形成支撑。 3. 5 月 12 日，恒基地产与新世界发展合作的香港西半山天御 2 期录得大额成交，成交价逾 3.7 亿港元，显示高端市场的活跃，可能对股价产生正面影响。香港楼市前景乐观，资金流入明显。

港龙中国地产

港龙中国地产涨 15.22%；华润置地跌 0.48%，成交额达到 89.9 百万港币；中国海外发展涨 0.12%，成交额达到 27.96 百万港币；长实集团跌 0.58%，成交额达到 13.19 百万港币；恒基地产跌 0.70%，市值达到 1648 亿港币。

港股异动追踪

港股异动：港龙中国地产涨 15.22%，资金流向明显，市场情绪引发波动性关注