<p><strong>此次交易将使新加坡土地集团在 NSD 和 NSI 的间接持股比例提升至 40%。</strong></p>
<p>新加坡土地集团（SingLand）通过其间接 99.68% 控股的子公司 Singland Properties Limited 收购了与该物业相关的两家合资公司的联合海外银行股份，从而增加了对 Novena Square 的持股比例。</p>
<p>Singland Properties 与 UOB 签署了买卖协议，以 299 百万新元现金收购 UOB 在 Novena Square Development Ltd 和 Novena Square Investments Ltd 的所有股份。</p>
<p>另外，Novena Square Investments 以 1950 万新元现金（不包括消费税）收购了 UOB 在 Velocity@Novena Square 零售平台的分层单位。</p>
<p>交易于 2026 年 5 月 15 日完成。</p>
<p>在交易之前，Singland Properties、UOL 集团和 UOB 以 20:60:20 的比例持有 Novena Square Development 和 Novena Square Investments。交易完成后，Singland Properties 持有 40%，UOL 持有 60% 的股份。</p>
<p>收购的零售平台单位位于汤姆森路 238 号#01-38，目前作为 UOB 在 Novena Square 分行的银行大厅。Novena Square Investments 已与 UOB 签署租赁协议，以继续运营该分行。</p>
<p>收购完成后，Novena Square Development 和 Novena Square Investments 将拥有 Novena Square 内所有商业分层单位。</p>
<p>Novena Square 是一个位于 Novena MRT 站上方的综合开发项目，包括两栋 18 层和 25 层的办公楼以及一个三层的零售商场。</p>
<p>SingLand 表示，此次交易将增强其来自稳定资产的经常性收入份额，为其投资物业提供短期收入支持，尤其是在其他资产（包括 The Clifford）正在进行重建的情况下。</p>
<p>此次交易的资金来源包括未使用的银行信贷额度和内部现金资源。</p>
<p>截至 2026 年 2 月 28 日，Novena Square Development 和 Novena Square Investments 持有的其余分层单位的估值为 15 亿新元，而 UOB 持有的分层单位的估值为 1950 万新元，基于 Knight Frank 的评估报告。</p>

联合工业

大华银行

<p>新加坡置地集团（SingLand）通过以 2.99 亿美元收购大华银行在两个合资企业中的股份，将其在诺维娜广场的持股比例提高至 40%。此外，诺维娜广场投资还以 1950 万美元购买了一个分层物业。此次交易于 2026 年 5 月 15 日完成，旨在增强 SingLand 在持续重建努力中来自稳定资产的经常性收入。诺维娜广场剩余的分层物业估值为 15 亿美元</p>

<p><strong>The transactions will lift SingLand’s indirect interest in NSD and NSI to 40%.</strong></p>
<div class="lb-trans"><p><strong>此次交易将使新加坡土地集团在 NSD 和 NSI 的间接持股比例提升至 40%。</strong></p>
</div><p>Singapore Land Group (SingLand) has increased its interest in Novena Square after its indirect 99.68%-owned subsidiary, Singland Properties Limited, acquired United Overseas Bank’s shares in two joint venture companies linked to the property.</p>
<div class="lb-trans"><p>新加坡土地集团（SingLand）通过其间接 99.68% 控股的子公司 Singland Properties Limited 收购了与该物业相关的两家合资公司的联合海外银行股份，从而增加了对 Novena Square 的持股比例。</p>
</div><p>Singland Properties entered into sale and purchase agreements with UOB to acquire all of UOB’s shares in Novena Square Development Ltd and Novena Square Investments Ltd for $299m in cash.</p>
<div class="lb-trans"><p>Singland Properties 与 UOB 签署了买卖协议，以 299 百万新元现金收购 UOB 在 Novena Square Development Ltd 和 Novena Square Investments Ltd 的所有股份。</p>
</div><p>Separately, Novena Square Investments acquired UOB’s strata lot in the retail podium of Velocity@Novena Square for $19.5m in cash, excluding GST.</p>
<div class="lb-trans"><p>另外，Novena Square Investments 以 1950 万新元现金（不包括消费税）收购了 UOB 在 Velocity@Novena Square 零售平台的分层单位。</p>
</div><p>The transactions were completed on 15 May 2026.</p>
<div class="lb-trans"><p>交易于 2026 年 5 月 15 日完成。</p>
</div><p>Before the deal, Singland Properties, UOL Group, and UOB held Novena Square Development and Novena Square Investments on a 20:60:20 basis. Following completion, Singland Properties holds 40%, and UOL holds 60% of both companies.</p>
<div class="lb-trans"><p>在交易之前，Singland Properties、UOL 集团和 UOB 以 20:60:20 的比例持有 Novena Square Development 和 Novena Square Investments。交易完成后，Singland Properties 持有 40%，UOL 持有 60% 的股份。</p>
</div><p>The acquired retail podium unit is located at #01-38, 238 Thomson Road, and currently serves as the banking hall of UOB’s Novena Square branch. Novena Square Investments has entered into a lease agreement with UOB for the continued operation of the branch.</p>
<div class="lb-trans"><p>收购的零售平台单位位于汤姆森路 238 号#01-38，目前作为 UOB 在 Novena Square 分行的银行大厅。Novena Square Investments 已与 UOB 签署租赁协议，以继续运营该分行。</p>
</div><p>Following the acquisition, Novena Square Development and Novena Square Investments will own all commercial strata lots in Novena Square.</p>
<div class="lb-trans"><p>收购完成后，Novena Square Development 和 Novena Square Investments 将拥有 Novena Square 内所有商业分层单位。</p>
</div><p>Novena Square is a mixed-use development above the Novena MRT station, comprising two office blocks of 18 and 25 floors and a three-storey retail mall.</p>
<div class="lb-trans"><p>Novena Square 是一个位于 Novena MRT 站上方的综合开发项目，包括两栋 18 层和 25 层的办公楼以及一个三层的零售商场。</p>
</div><p>SingLand said the transactions will enhance its share of recurring income from a stabilised asset, providing near-term income support for its investment properties amid the ongoing redevelopment of other assets, including The Clifford.</p>
<div class="lb-trans"><p>SingLand 表示，此次交易将增强其来自稳定资产的经常性收入份额，为其投资物业提供短期收入支持，尤其是在其他资产（包括 The Clifford）正在进行重建的情况下。</p>
</div><p>The transactions were funded through sources including unutilised banking facilities and internal cash resources.</p>
<div class="lb-trans"><p>此次交易的资金来源包括未使用的银行信贷额度和内部现金资源。</p>
</div><p>The remaining strata lots in Novena Square held by Novena Square Development and Novena Square Investments were valued at $1.5b as at 28 February 2026, whilst the UOB-owned strata lot was valued at $19.5m, based on a Knight Frank valuation report.</p>
<div class="lb-trans"><p>截至 2026 年 2 月 28 日，Novena Square Development 和 Novena Square Investments 持有的其余分层单位的估值为 15 亿新元，而 UOB 持有的分层单位的估值为 1950 万新元，基于 Knight Frank 的评估报告。</p>
</div>

联合工业通过与大华银行的股份交易增加了其在诺维娜广场的持股比例