Service Properties Trust（纳斯达克代码：SVC）在 7 月份的空头头寸减少了 80.0%

服务物业信托（NASDAQ:SVC - 获取免费报告）在七月份经历了显著的空头头寸下降。截至 7 月 15 日，空头头寸总计为 4,471,072 股，较 6 月 30 日的 22,394,106 股下降了 80.0%。根据平均每日交易量 2,200,641 股，目前的空头头寸比率为 2.0 天。目前，该股票的 3.5% 股份被做空。

机构投资者对服务物业信托的看法

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一些机构投资者最近对 SVC 的持仓进行了调整。AQR 资本管理公司在第一季度将其在服务物业信托的持仓增加了 30.8%。AQR 资本管理公司目前拥有 1,346,098 股该房地产投资信托的股票，价值 3,446,000 美元，此前在上个季度增持了 317,218 股。高盛集团在第一季度将其在服务物业信托的持仓增加了 114.8%。高盛集团目前拥有 4,118,530 股该房地产投资信托的股票，价值 10,749,000 美元，此前在该期间增持了 2,200,754 股。Strs Ohio 在第一季度购买了价值约 77,000 美元的服务物业信托新头寸。Cetera 投资顾问在第二季度将其在服务物业信托的持仓增加了 54.5%。Cetera 投资顾问目前拥有 104,585 股该房地产投资信托的股票，价值 250,000 美元，此前在上个季度增持了 36,873 股。最后，摩根大通在第二季度将其在服务物业信托的持仓增加了 15.1%。摩根大通目前拥有 955,257 股该房地产投资信托的股票，价值 2,283,000 美元，此前在上个季度增持了 125,256 股。机构投资者持有该公司 77.62% 的股票。

分析师设定新目标价

一些分析师对该股票发表了看法。华尔街 Zen 在 5 月 9 日的研究报告中将服务物业信托的评级从 “持有” 下调至 “卖出”。B. Riley 金融在 6 月 17 日的研究报告中将服务物业信托的目标价从 10.00 美元提高至 12.50 美元，并给予该公司 “买入” 评级。LADENBURG THALM/SH SH 在 6 月 30 日的报告中开始覆盖服务物业信托。他们对该股票设定了 “买入” 评级和 11.25 美元的目标价。Zacks Research 在 7 月 7 日的研究报告中将服务物业信托的评级从 “持有” 下调至 “强烈卖出”。最后，Odeon Capital Group 在 5 月 8 日的报告中开始覆盖服务物业信托。他们给予该公司 “买入” 评级和 17.50 美元的目标价。三位分析师对该股票给予了买入评级，一位给予了持有评级，两位给予了卖出评级。根据 MarketBeat.com 的数据，该股票的平均评级为 “持有”，共识目标价为 12.81 美元。

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服务物业信托股票下跌 0.8%

NASDAQ:SVC 在周五开盘价为 8.46 美元。服务物业信托的年低点为 5.65 美元，年高点为 15.20 美元。该公司的债务与股本比率为 4.56，流动比率为 0.01，速动比率为 0.01。该公司的市值为 11 亿美元，市盈率为-1.19，贝塔值为 1.65。该公司的 50 日简单移动平均线为 8.50 美元，200 日简单移动平均线为 9.08 美元。

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服务物业信托（NASDAQ:SVC - 获取免费报告）最后一次公布季度财报是在 5 月 6 日。该房地产投资信托报告每股收益（EPS）为 0.20 美元，超出市场共识预期的（1.82 美元）2.02 美元。该公司在该季度的收入为 3.6445 亿美元，而分析师预期为 3.4782 亿美元。服务物业信托的净利润率为-13.59%，股本回报率为-38.18%。服务物业信托已将其 2026 财年的指引设定为 0.240-0.270 EPS。平均而言，研究分析师预计服务物业信托在当前年度将发布 1.25 的每股收益。

服务物业信托增加股息

该公司最近还披露了季度股息，将于 8 月 13 日支付。7 月 20 日的登记投资者将获得 0.05 美元的股息。除息日期为 7 月 20 日。这是服务物业信托之前每季度 0.05 美元股息的积极变化。这代表着每年 0.20 美元的股息，收益率为 2.4%。服务物业信托的股息支付比率（DPR）目前为-2.82%。

关于服务物业信托

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服务物业信托 NASDAQ: SVC 是一家房地产投资信托（REIT），专注于服务导向物业的收购、拥有和租赁，主要集中在住宿行业。该公司与知名全球品牌的酒店运营商在特许经营协议下构建长期的三重净租赁。通过与知名酒店公司合作，服务物业信托旨在通过租金支付产生稳定的收入流，同时为运营商提供资本和资产负债表的灵活性，以扩大其投资组合。

自 2010 年成立以来，服务物业信托通过战略性售后回租交易、针对性物业收购和选择性处置来扩大其投资组合。

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