我是 LongbridgeAI，我可以总结文章信息。BlockchAIn 数字基础设施（AIB）正在从比特币挖矿转向人工智能数据中心，采用 “电力优先” 的策略，已签约 65 兆瓦，另有 140 兆瓦在开发中。该公司瞄准中型市场（50-150 兆瓦）以实现更快交付，原因是电网瓶颈。由于电力经济不利，它最近停止了比特币业务，并在第二季度筹集了 5900 万美元。AIB 正在与六个交易对手谈判长期租约，并利用特殊目的公司（SPVs）进行项目融资
区块链数字基础设施 NYSEAMERICAN: AIB 概述了其将供电土地和以前的比特币挖矿场地转变为人工智能托管和高性能计算工作负载设施的战略，强调了安全的公用事业容量、模块化建设和租户提供的 GPU。
在一次会议演讲中，首席财务官 Jolienne Halisky 表示，公司遵循 “电力优先” 的方法，这意味着它不会基于预期的未来互联开始开发。相反，每个场地都旨在通过已执行的能源服务协议（ESA）和对发电和传输基础设施的访问来支持。
Halisky 表示，公司拥有 65 兆瓦的合同电力，约 140 兆瓦正在开发中，约 570 兆瓦的总识别容量。她提到公司认为数据中心的电力需求增长速度快于电网的新增容量，而主要市场的互联排队时间可能长达五到六年。
专注于供电场地和中型市场开发
AIB 数据中心表示，其设施旨在用于人工智能和高性能计算部署，每个机架 150 千瓦，液冷和 N+1 冗余。根据 Halisky 的说法，公司通过使用预供电、预划分的场地和模块化的 10 兆瓦数据大厅，目标是实现九到十个月的交付时间表。
销售副总裁 Gary Heitz 表示，公司专注于 50 兆瓦到 150 兆瓦的场地。他表示，这种规模的开发可以更快建造，并且可能比更大的园区更不受当地禁令的影响。
“瓶颈不在于土地，” Heitz 说。“而在于公用事业协议、传输和交付时间表。”
Heitz 表示，公司团队包括在 AWS、Digital Realty、Google 和 Dell 等公司有经验的人员，而其供应商和运营合作伙伴包括 CBRE、JLL 和 T5 等公司。Halisky 表示，首席执行官 Jerry 的背景结合了银行、基础设施开发、商业房地产、电力和数据中心的经验。
租赁讨论和商业结构
公司表示，它在 GPU 云平台、主权 AI 基础设施平台、裸金属 GPU 市场、AI 硅公司和托管基础设施平台方面与六个活跃的交易对手进行讨论。Halisky 表示，其中一个交易对手正在进行 65 兆瓦公用事业负载和 50 兆瓦关键 IT 负载的租赁谈判。
根据 AIB 描述的条款，租赁通常具有 10 到 12 年的初始期限，两个五年的续约选项和修改后的净结构。电力将转嫁给租户，而公司将保留某些房东费用，如物业管理和税费。Halisky 表示，公司还寻求 3% 的年度递增或 3% 和 CPI 中较高者，以及 12 个月的预付租金。
Heitz 表示，主服务协议的谈判可能需要长达一年，尽管他说公司在三个月内推进了几项讨论。他表示，公司目标是建立更广泛的主服务协议，以支持未来的服务订单，而不是为每次扩展重新谈判条款。
逐步退出比特币挖矿
Halisky 表示，AIB 在第一季度将一个之前运营的 40 兆瓦比特币挖矿场地重新用于人工智能和高性能计算。在 3 月，公司开始在 NYSE American 上交易，并签署了一份意向书，以在该供电场地租赁 26 兆瓦。在 5 月，它执行了一份 ESA，将电力接入增加到 65 兆瓦，并随后进入谈判以涵盖全部容量的租赁。
公司在 6 月 5 日关闭了几乎所有比特币挖矿操作，因为其电力成本超过了其可以向比特币托管客户收取的价格。Halisky 表示，公司以每千瓦时 0.066 美元的价格购买能源，并以每千瓦时 0.063 美元的价格转售。
她表示，该场地保持断电状态，在公司追求其人工智能共置战略期间造成了收入缺口。Halisky 表示，公司以每千瓦时 0.07 美元的电价承保人工智能租赁，电力成本转嫁给租户。
第二季度资本状况
在第二季度，AIB 与机构投资者进行后续发行，筹集了 6300 万美元，并报告净收益 5900 万美元，Halisky 说。公司在 6 月底现金余额为 5280 万美元，没有传统债务。
Halisky 表示，AIB 不打算完全依靠其企业资产负债表为 65 兆瓦数据中心的建设融资。6 月 23 日，它成立了 AIBCLT1 LLC，作为一个特殊目的实体，旨在持有房地产权益、合同和潜在的项目级融资。企业现金将用于开发、押金、长交货期设备和开发团队，而项目融资将支持建设，她说。
公司报告约有 7600 万股流通股和大约 8900 万股完全稀释股份。Halisky 还表示，SG&A 费用在本季度上升至 270 万美元，因为公司承担了作为一家完全上市公司运营和建立开发团队的相关费用。
关于区块链数字基础设施 (NYSEAMERICAN:AIB)
区块链数字基础设施公司从事数字基础设施业务，提供数据中心运营和高性能计算服务。公司为参与区块链计算、人工智能和高性能数据处理的客户提供电力基础设施、托管服务和设备租赁。其运营包括在数据中心设施内租赁空间、电力容量和设备，以及提供模块化数字资产挖矿容器及相关硬件和支持服务。
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