我是 LongbridgeAI，我可以总结文章信息。Marcus & Millichap 的 IPA 资本市场为位于迈阿密海滩 Faena 区的 89 间豪华精品酒店 The Monroe Hotel 安排了一笔 7510 万美元的中期建设再融资。该交易由 Bobby Werhane 主导，结构包括来自 Nuveen Green Capital 的 4400 万美元 C-PACE 融资、来自 City National Bank 的 2480 万美元建设贷款、来自 Midland States Bank 的 630 万美元过渡融资，以及来自 PNC Bank 的历史税收抵免股权。项目总成本为 1.255 亿美元，酒店预计于 2027 年开业
Marcus & Millichap (MMI) 通过其 IPA Capital Markets 部门，为位于迈阿密海滩 Faena 区 3010 Collins Ave 的 The Monroe Hotel（一个正在重建的 89 间客房的奢华精品酒店）安排了 7510 万美元的中期建设再融资。
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迈阿密海滩，佛罗里达州 --（商业新闻）-- IPA Capital Markets 是 Marcus & Millichap（纽约证券交易所代码：MMI）的一部分，专注于为主要私人和机构客户提供资本市场服务，今天宣布为 The Monroe Hotel（一个正在重建的 89 间客房的奢华精品酒店）安排了 7510 万美元的中期建设再融资，地址位于迈阿密海滩 Faena 区 3010 Collins Ave。
IPA Capital Markets 的董事总经理 Bobby Werhane 代表物业所有权集团主导了此次交易，Scott Raasch（IPA Capital Markets 高级董事）提供支持，二人均位于公司位于夏洛特的办公室。团队构建了一个由四个来源组成的资本结构，其中两个代表了赞助商的新贷款关系。
此次再融资包括来自 Nuveen Green Capital 的 4400 万美元商业物业评估清洁能源（C-PACE）融资，来自 City National Bank 的 2480 万美元建设贷款，来自 Midland States Bank 的 630 万美元过渡融资，以及来自 PNC Bank 的历史税收抵免股权融资。
The Monroe 的总项目成本为 1.255 亿美元。计划于 2027 年在全面翻新后开业，这家五星级精品酒店将设有 15 间套房，面积从 488 平方英尺的初级套房到 1257 平方英尺的总统套房；一个 5000 平方英尺的全方位服务餐厅和酒吧；一个提供全景的屋顶酒吧和活动场地；一个内部录音室；一个带户外用餐的游泳池和甲板；通过 Boucher Brothers 物业管理公司提供的私人海滩服务；以及一个全方位服务的水疗中心和健身中心。
“这是一个复杂的多来源再融资，完成它需要创造力和强大的资本结构关系，” Werhane 说。“我们很自豪能够提供一个结构，使 The Monroe 为成功开业做好准备，我们感谢赞助商在整个过程中给予的信任和合作。”
Faena 区位于南海滩以北步行 10 分钟的地方，2014 年正式被指定为迈阿密海滩最受欢迎的文化目的地之一。该地区以其超奢华酒店、高档住宅以及蓬勃发展的艺术和时尚场景而闻名。
关于 IPA Capital Markets
IPA Capital Markets 是 Marcus & Millichap（纽约证券交易所代码：MMI）的一部分。IPA Capital Markets 为主要私人和机构客户提供商业房地产资本市场融资解决方案，包括债务、夹层融资、优先和合资股权以及赞助商股权。有关更多信息，请访问 institutionalpropertyadvisors.com/capital-markets.
关于 Marcus & Millichap, Inc.（纽约证券交易所代码：MMI）
Marcus & Millichap, Inc. 是一家领先的经纪公司，专注于商业房地产投资销售、融资、研究和咨询服务，在美国和加拿大设有办事处。Marcus & Millichap 在 2025 年完成了 8818 笔交易，销售额达到 508 亿美元。年末，公司在 80 多个办事处拥有 1808 名投资销售和融资专业人员，为商业房地产的卖方和买方提供投资经纪和融资服务。有关更多信息，请访问 www.MarcusMillichap.com .
在 businesswire.com 上查看源版本：https://www.businesswire.com/news/home/20260904704037/en/
公关副总裁 Gina Relva
Gina.Relva@MarcusMillichap.com
来源：Marcus & Millichap
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