房地产开发

碧桂园

碧桂园宣布发行 9000 万股新股源于可转债转换

碧桂园宣布发行新股

碧桂园转换可转换债券发行股票

碧桂园召开月度管理会议推动产品创新

碧桂园 4 月合约销售额 25 亿人民币

碧桂园公布 4 月合同销售额 25 亿元建筑面积 34 万平方米

碧桂园发行 12.44 亿股新股

碧桂园因零息强制性可转债转换发行 3000 万股新股

碧桂园债券转换为 2459.4 万股股份

碧桂园根据股东贷款协议发行 5 亿股资本化股份

碧桂园因可转换债券转换发行 1.5 亿股

碧桂园地产及其关联公司对公司债券进行购回

碧桂园 2026 年 3 月实现合同销售金额 22.3 亿元

碧桂园公布去年净利润扭亏为盈

碧桂园在 3 月 30 日 (北京时间) 发布了 2025 财年前三季度业绩，实际营收 1236 亿港币，实际 EPS -0.3151 港币

碧桂园在 3 月 30 日 (北京时间) 发布了 2025 财年第 3 季度业绩，实际营收 450 亿港币，实际 EPS 0.4319 港币

碧桂园通过债务重组实现账面盈利

碧桂园 2025 财年收入下降 38.7% 至 1550 亿元

碧桂园 2025 年净利润及股东应占净利润数据公布

碧桂园在 3 月 30 日盘后 (北京时间) 发布了 2025 财年第 4 季度业绩，实际营收 458 亿港币，实际 EPS 0.4393 港币

爱世纪集团

浦江中国

中国长白山国际

高奥士人才集团

新爱德集团

纳泉能源科技

力高健康生活

春能控股

游莱互动

中显智能齐家控股

花旗集团已下调碧桂园和融创中国的目标价，原因是销售势头疲弱和持续的执行风险。碧桂园的目标价从 0.29 港元下调至 0.25 港元，维持 “卖出/高风险” 评级。融创中国的目标价从 1.59 港元下调至 1.20 港元，评级为 “中性/高风险”。这两家公司在减债和销售业绩方面面临挑战，预计 2026 年的每股净资产价值（NAV）存在显著折扣

Citi Cuts TP on COUNTRY GARDEN  and SUNAC; Sales Momentum Remains Weak

- 花园城市（COUNTRY GARDEN）在债务减免进展上有所成效。  
- 但销售动能依旧疲软，核心利润率承压，评级降为 “卖出/高风险”。  
- 融创（SUNAC）短期流动性压力缓解，但销售依然低迷，评级维持 “中性/高风险”。

AASTOCKS News

花旗

融创中国

CITIGROUP INC 6.250 NON CUM SER II PFD WI

花旗银行下调了碧桂园和融创的目标价格；销售动能依然疲弱

碧桂园服务

碧桂园于 5 月 12 日召开了月度管理会议，重点讨论恢复运营。董事长杨惠妍正在进行现场检查，并已成立专门团队负责产品研发设计。联席主席莫斌强调市场复苏的重要性，指出房地产市场是相互关联的，目前正处于预期恢复的关键阶段，开始出现上升周期的迹象

Country Garden Holds Monthly Management Meeting

CoinLive

碧桂园召开月度管理会议

房地产ETF

南方中证全指房地产ETF

碧桂园已将其大陆债券披露与香港上市规则对齐，确保在两个市场上同时向投资者发布信息。此公告整合了多项与债券相关的公司事务，并强调了该开发商在监管审查下对透明度的承诺。该公司在香港上市，股票代码为 2007，运营于中国的受监管房地产行业，并利用公共债务融资。最新的分析师评级为持有，目标价格为 0.50 港元

Country Garden Aligns Mainland Bond Disclosures With Hong Kong Listing Rules

- 碧桂园在香港发布海外监管公告，确保信息同步。  
- 此公告涉及其在上海和深圳的债券披露，遵循香港上市规则。  
- 此举强调开发商在面临监管审查时维持透明度的必要性。

Tip Ranks

碧桂园将内地债券的披露标准与香港上市规则保持一致

碧桂园控股已宣布其虚拟年度股东大会定于 2026 年 5 月 28 日举行。股东将审议 2025 年的财务报表，并对董事的连任、审计师的重新任命以及授权发行最多 20% 现有股本进行投票。目前，碧桂园控股（香港股票代码：2007）的分析师评级为持有，目标价格为 0.50 港元。该公司在香港上市，专注于住宅房地产开发，市值为 122.3 亿港元

Country Garden Sets 2026 Virtual AGM With Mandate to Issue New Shares

- 碧桂园控股将在 2026 年 5 月 28 日召开股东年度大会。  
- 大会将在线举行，审议 2025 年度审计财务报表及董事报告等事项。  
- 投资者将投票重新任命审计师，并授权董事会发行股份。

碧桂园计划在 2026 年召开虚拟股东大会，并获得发行新股的授权

碧桂园控股（香港证券交易所代码：2007）公布了 2025 年的业绩，销售额为 154,893 百万人民币，净收入为 3,261 百万人民币，同时伴随治理结构的变化。过去五年，股价下降了 96.49%，当前市盈率为 3.6 倍，显著低于行业平均水平。尽管看似被低估，但持续的业务压力和 38.44% 的收入收缩引发了对未来增长的担忧。SWS DCF 模型显示每股公允价值为 2.47 港元，表明可能存在定价错误。建议投资者分析这些数字，并考虑其他被低估的股票

Country Garden Holdings SEHK 2007 Valuation Check After 2025 Profit Return And Governance Changes

- 中国园林控股公布 2025 年收入为 154,893 百万人民币，净利润为 3,261 百万人民币。  
- 股价过去五年下跌 96.49%，目前市盈率为 3.6 倍，低于行业平均水平。  
- 未来盈利前景和风险特征将影响市场对其估值的看法。

Simplywall

碧桂园控股 SEHK 2007 在 2025 年利润回升及治理变革后的估值审查

国泰富时中国国企开放共赢ETF

碧桂园公布，3 月份，实现合同销售金额 22.3 亿人民币，按年减少 30.5%；合同销售建筑面积约 29 万平方米，按年减少 27.5%。

阿斯达克财经网

碧桂园 3 月合同销售 22.3 亿人民币  按年减少 30.5%

碧桂园(02007.HK)

花旗银行下调了碧桂园和融创的目标价格；销售动能依然疲弱

碧桂园召开月度管理会议

碧桂园将内地债券的披露标准与香港上市规则保持一致

碧桂园计划在 2026 年召开虚拟股东大会，并获得发行新股的授权

碧桂园控股 SEHK 2007 在 2025 年利润回升及治理变革后的估值审查

碧桂园 3 月合同销售 22.3 亿人民币按年减少 30.5%

碧桂园(02007.HK)

花旗银行下调了碧桂园和融创的目标价格；销售动能依然疲弱

碧桂园召开月度管理会议

碧桂园将内地债券的披露标准与香港上市规则保持一致

碧桂园计划在 2026 年召开虚拟股东大会，并获得发行新股的授权

碧桂园控股 SEHK 2007 在 2025 年利润回升及治理变革后的估值审查

碧桂园 3 月合同销售 22.3 亿人民币 按年减少 30.5%

碧桂园 3 月合同销售 22.3 亿人民币按年减少 30.5%