BlackRock, Inc.

8953

KKR集团

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2565

1476

KKR 的日本房地产管理部门计划在物业购买方面进行重大扩张，目标是一个价值 450 万亿日元的市场。该公司看到企业对剥离非核心资产的强劲需求，这一需求受到股东压力的推动。KJRM Holdings 的房地产持有量增加了 20%，达到了 2.5 万亿日元，预计公司将继续出售资产以提高资本效率。尽管面临利率上升带来的潜在风险，KJRM 仍计划在东京和大阪等主要城市收购抗通胀的物业，利用当前的市场动态

KKR unit to boost buying in 450 trillion yen Japan property market

Businesstimes News

Japan Metropolitan Fund Investment Corporation

Industrial & Infrastructure Fund Investment Corporation

Global X Japan Co., Ltd.

KKR 集团的一个部门计划在价值 450 万亿日元的日本房地产市场中加大购买力度

1343

1473

HAUS

1475

1568

日本指数 MSCI ETF - iShares

日本房地产投资筹集 100 亿日元用于新物业收购

Japan Real Estate Investment Raises ¥10 Billion to Fund New Property Acquisitions

Tip Ranks

Nomura Holdings, Inc.

Asset Management One Co., Ltd.

Residential REIT ETF

Simplex Financial Holdings Co., Ltd.

日本房地产投资筹集了 100 亿日元以资助新的物业收购

8411

仲量联行

新加坡的主权财富基金 GIC 正在考虑出售其在东京市中心一栋办公大楼的股份，该大楼估值达数百亿日元。该物业是太平洋世纪广场丸之内的一部分，2014 年以约 1800 亿日元的价格收购。仲量联行和瑞穗信托银行正在为此次出售提供咨询，目标是潜在买家，因为东京商业地产的投资者需求强劲。然而，关于利率上升的担忧可能会影响房地产市场。GIC 最近已将办公室从该大楼迁至附近更大的空间

GIC mulls Tokyo property sale for several hundred billion yen: sources

Mizuho Financial Group, Inc.

消息来源称，GIC 正在考虑出售其位于东京的物业，预计金额将达到数千亿日元

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3290

1398

1345

日本最近的债券市场动荡正在阻碍房地产投资信托基金（Reits）的融资，这些基金由于融资成本上升，已经出现了资本募集的显著下降。2025 年，上市的 Reits 仅筹集了 740 亿日元，为 2009 年以来的最低水平。由于利率上升导致的借款成本增加，预计在今年上半年进行新一轮融资将面临挑战。东京证券交易所 Reit 指数自 1 月 20 日以来下跌了 2.5%，反映了债券市场波动和房地产管理者面临的通胀成本上升的影响

Bond wipeout threatens Japan property fundraising as Reits slump

MAXIS J-REIT ETF

One REIT. Inc.

Sumitomo Mitsui Financial Group, Inc.

Nikko Asset Management Co., Ltd.

债券市场的清算对日本房地产融资构成威胁，因为房地产投资信托基金（Reits）正在暴跌

BlackRock, Inc.(1476.JP)

KKR 集团的一个部门计划在价值 450 万亿日元的日本房地产市场中加大购买力度

日本房地产投资筹集了 100 亿日元以资助新的物业收购

消息来源称，GIC 正在考虑出售其位于东京的物业，预计金额将达到数千亿日元

债券市场的清算对日本房地产融资构成威胁，因为房地产投资信托基金（Reits）正在暴跌