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长实旗下屯门飞扬一期最后 6 伙两房单位将于下周一 (9 日) 以招标形式发售,单位面积 462 至 483 平方尺,买家可选择连最多 3 个车位及「Free 住泊」优惠。长实副经理表示,飞扬项目自今年 1 月以来售出 6 伙,反映买家对楼市信心,项目至今累售逾九成,套现金额超 38 亿元,预计农历年后可能调整售价。
利嘉阁地产西九龙升悦居分行高级联席董事李启昌表示,荔枝角宇晴轩 2 座低层 G 室以 730 万元成交,实用面积约 452 方尺,折合尺价约 16,150 元。原业主于 2019 年以约 705 万元购入,现获利约 25 万元。该屋苑目前约有 50 个单位放盘,最低入场费约 730 万元。
香港大学续租金钟海富中心全层作为教学中心,月租约 30.3 万元,较三年前下滑约 24.8%。该层建筑面积约 10,627 方尺,尺租约 28.5 元。2023 年初,香港大学以每月约 40.3 万元承租该单位,现续租租金较三年前减少 10 万元。
本港地产股普遍上涨,新鸿基地产升 5.15%,创四年半高,成交 434.1 万股。长实集团升 4%,恒隆地产升 4.88%,新世界发展升 3.82%。恒基地产微跌 0.4%。花旗研报显示投资者对香港地产持正面态度,推荐新鸿基地产、香港置地、恒隆地产和太古地产。
花旗发布研究报告,对香港地产股的投资评级及目标价进行了评估。九龙仓集团被评级为沽售,目标价为 18.3 港元;恒地、希慎、新地、新世界、港铁、信置、恒隆地产、嘉里建设、置富产业信托、领展、长实集团、太古地产、九龙仓置业的评级分别为买入或中性,目标价在 4.8 至 105 港元之间;冠君产业信托被评级为沽售,目标价为 1.4 港元。