新地摩通六九沽A

水发兴业新材料

帝国金融集团

迅策

百勤油服

新威国际

万嘉集团股权

卓珈控股

金源氢化

天任集团

科济药业-B

新鸿基地产

新地旗下启德天玺．海今日 (9 日) 再录得 1 宗标准户招标成交，标售单位为第 5 座 8 楼 A 单位，实用面积 1,401 平方尺，四房双套间隔，成交金额 6,304.5 万元，成交尺价 45,000 元。项目以现楼推售以来，2 个月内累售 18 伙，套现接近 11 亿元。

阿斯达克财经网

《新盘》启德天玺．海四房双套户逾 6,300 万沽  成交尺价 4.5 万元

中原地产马鞍山迎海御峰分行的胡耀祖表示，西沙 SIERRA SEA 的房产交易活跃，本月录得 8 宗成交。最新成交的单位为两房，售价 628 万元，实用平均尺价 14,144 元。新买家为首次置业者，原业主在 2025 年以 474 万元购入，持有十个月后以 154 万元获利，单位升值约 32.5%。

《港楼》上车客 628 万购 SIERRA SEA 两房 十个月炒贵 32.5%

恒隆集团

中国海外发展

太古地产

恒基发展

九龙仓置业

华夏中证全指房地产ETF

房地产ETF

恒基地产

恒隆地产

南方中证全指房地产ETF

香港的开发商正在通过提高价格或减少折扣来测试住房市场的复苏，因为改善的市场情绪和交易的反弹增强了人们对该市房地产行业的信心

Hong Kong developers test pricing power amid home-market recovery

南华早报

香港小轮(集团)

中国海外宏洋集团

新世界发展

长实集团

信和置业

尖沙咀置业

香港开发商在住宅市场复苏的背景下测试其定价能力

新鸿基地产预测 2025 年利润将增长

Sun Hung Kai Forecasts Rise in 2025 Profit

marketscreener

新鸿基地产预计 2025 年利润将增长

中原地产表示，港楼市场气氛回暖，推动买家加快入市。珀丽湾 6 期海珏的地下花园户以 1,558 万元成交，实用面积 1,142 平方尺，成交尺价为 13,647 元。原业主于 2012 年以 1,166.88 万元购入，持有约 14 年，账面获利 391.2 万元，升值 33.5%。

《港楼》珀丽湾 6 期海珏地下花园户 1,558 万沽  2012 年一手货账面赚近 400 万

中原地产报告，元朗本月录得 21 宗二手买卖，其中世宙 3 座中层 H 室以 650 万元成交，实用尺价 15,152 元，创屋苑分层两房单位新高。原业主于 2021 年购入时为 682 万元，持货五年贬值 32 万元，贬值幅度为 4.7%。

《港楼》元朗世宙银主盘 650 万沽 持货五年贬值 32 万

长和

汇丰控股

新鸿基公司

港股 ADR 预计恒指今早低开 77 点，报 25,244 点。多只股票的相对股价及港股对预托证券的溢价情况如下：长和（溢价 0.41%）、中电控股（溢价 0.06%）、香港中华煤气（溢价 2.46%）、九龙仓集团（溢价 1.53%）、汇丰控股（溢价-0.13%）、电能实业（溢价-2.80%）、电讯盈科（溢价-3.08%）、恒基地产（溢价 0.32%）、新鸿基地产（溢价 0.16%）、新世界发展（溢价 9.66%）、太古股份公司 A（溢价 0.47%）、东亚银行（溢价 5.77%）、银河娱乐（溢价-6.07%）、恒隆地产（溢价 4.65%）、吉利汽车（溢价-20.61%）、中信股份（溢价-1.88%）、国泰航空（溢价 1.86%）。

国泰航空

东亚银行

电能实业

香港中华煤气

银河娱乐

太古股份公司A

电讯盈科

九龙仓集团

港股 ADR 预计恒指今早低开 77 点 报 25,244 点

友邦保险

潍柴动力

渣打集团

友邦保险(ADR)

华宝中证800地产ETF

港股今日反覆造好，恒指全日升 71 点或 0.3%，收 25,321 点。金融股表现强劲，友邦涨 5.1% 收 85.1 元，汇控及渣打分别升 2.4% 及 2%。本地地产股新地及九仓置业分别升 2.4% 及 3.6%。商品股普遍下跌，山东黄金等跌逾 2%。能源转换概念股表现突出，潍柴动力及先导智能分别升 5.4% 及 6.1%。

《港股》恒指全日反覆升 71 点 友邦涨 5% 撑市 药股造好

中原地产表示，西沙 SIERRA SEA 一单位以 998 万元成交，买家为一手向隅客。该单位实用面积 700 平方尺，平均尺价 14,257 元。原业主持货十个月，以 896 万元购入，现获利 102 万元，单位升值 11.4%。

《港楼》SIERRA SEA 三房获一手向隅客 998 万元承接  持货十个月升值 11.4%

中国燃气

电讯首科

港股 ADR 预计恒指今早高开 487 点，报 25,737 点。多只股票的相对股价及港股对预托证券的溢价情况如下：长和（-0.94%）、中电控股（-0.67%）、香港中华煤气（3.87%）、九龙仓集团（-3.56%）、汇丰控股（-3.91%）、电能实业（1.14%）、电讯盈科（-4.75%）、恒基地产（0.34%）、新鸿基地产（-0.99%）、新世界发展（4.07%）、太古股份公司 A（-0.64%）、东亚银行（4.66%）、银河娱乐（2.74%）、恒隆地产（2.83%）、吉利汽车（-20.64%）、中信股份（-3.88%）、国泰航空（-3.27%）、中国燃气等。

中信股份

中电控股

港股 ADR 预计恒指今早高开 487 点 报 25,737 点

新地旗下启德天玺 - 海今日录得一宗招标成交，四房三套单位成交金额逾 1.39 亿元，成交尺价 65,000 元，刷新启德区一手分层住宅单位的成交金额及尺价纪录。项目自推售以来，7 周内累售 17 伙，套现逾 10 亿元。

《港楼》启德天玺 - 海分层户逾 1.39 亿尺价 6.5 万售出  创启德区一手标准户楼价及尺价新高

新地摩通六九沽A(26669.HK)

《新盘》启德天玺．海四房双套户逾 6,300 万沽成交尺价 4.5 万元

《港楼》上车客 628 万购 SIERRA SEA 两房十个月炒贵 32.5%

香港开发商在住宅市场复苏的背景下测试其定价能力

新鸿基地产预计 2025 年利润将增长

《港楼》珀丽湾 6 期海珏地下花园户 1,558 万沽 2012 年一手货账面赚近 400 万

新地摩通六九沽A(26669.HK)

《新盘》启德天玺．海四房双套户逾 6,300 万沽 成交尺价 4.5 万元

《港楼》上车客 628 万购 SIERRA SEA 两房 十个月炒贵 32.5%

香港开发商在住宅市场复苏的背景下测试其定价能力

新鸿基地产预计 2025 年利润将增长

《港楼》珀丽湾 6 期海珏地下花园户 1,558 万沽 2012 年一手货账面赚近 400 万

《新盘》启德天玺．海四房双套户逾 6,300 万沽成交尺价 4.5 万元

《港楼》上车客 628 万购 SIERRA SEA 两房十个月炒贵 32.5%