恒地麦银七三购A

摩根士丹利预测恒基地产股价将上升

恒地土瓜湾道重建项目壹沐第 2 期截票超额大约 28 倍

天泷今日连沽两伙大宅套现逾 1.17 亿港元

恒地壹沐二期销售超额认购逾 22 倍

「壹沐」第 2 期超额认购近 19 倍

恒基天泷项目两天内售出五套豪宅

恒地壹沐二期超额认购九倍

摩根士丹利上调香港楼市预测及恒地目标价

摩根士丹利上调香港地产股评级

恒地「壹沐」第 2 期暂收 700 票  超额逾 3.7 倍

恒地大型重建项目第三期销售启动

恒基海湾半岛项目天泷连续售出三套大宅套现近 1.4 亿港元

恒地「壹沐」二期今日上载楼书

恒地红磡庇利街重建项目首期销售全数沽清

恒地土瓜湾壹沐第 2 期计划最快下月开售

汇丰研究称恒基地产物业销售表现良好，运营利润率有望改善

恒基地产和希慎兴业及帝国集团上载红磡庇利街/荣光街大型发展项目销售安排

恒地希慎帝国集团联合推出红磡首岸首批价单

恒地首岸 1 期及 3 期上载楼书拟下周开价

恒基地产旗下两大型新盘项目再录得亮丽成交

荣尊国际控股

亚洲先锋娱乐

健康160

汇盈控股

中原建业

阿仕特朗金融

亨得利

海天天线

中国国家文化产业

万马控股

恒基地产

南方中证全指房地产ETF

华夏中证全指房地产ETF

华宝中证800地产ETF

位于红磡的维多利亚湾三期，由恒基地产、希慎发展和帝国集团共同开发，将于本周日推出 130 个单位进行销售。折扣价格从 698.51 万港元起，每平方英尺的价格从 20,383 港元起。首轮销售的登记将在本周五下午 6 点截止

One Victoria Cove Phase 3 in Hung Hom to Launch 130 Units on Sun; Discounted Price from HKD20,383 per sq ft

AASTOCKS News

希慎兴业

红磡的 One Victoria Cove 第三期将在周日推出 130 个单位，折扣后的价格从每平方英尺 20,383 港元起

恒基发展

恒基地产在土瓜湾的高木第二期项目已收到约 2,350 个认购，超额认购 15 倍。首个价格清单提供 150 个单位出售，预计根据市场反应将推出更多单位，可能导致价格调整。该股票目前交易上涨 4.420%，并且有显著的空头卖出活动

Highwood Phase 2 in To Kwa Wan Receives ~2,350 Subscriptions, 15x Oversubscribed

土瓜湾的 Highwood 第二期项目收到约 2,350 份认购申请，超额认购 15 倍

信和置业

新鸿基地产

汇丰研究报告指出，香港的主要住宅销售表现出韧性，四月份的交易量达到 2500 个单位，超出月均水平的 25%。该公司预计交易量将达到七年来的最高水平，并预计由于利润扩张，开发商的盈利预测将上调。汇丰看好新鸿基地产、恒基地产和信和置业，均给予 “买入” 评级，目标价格分别为 150.6 港元、35.8 港元和 14.4 港元。预计改善的需求将在未来几个月增强新项目的定价能力

HSBC Research: HK Developers' Pricing Power Rebounds, Favors SHK PPT , HENDERSON LANDand SINO LAND

汇丰控股

汇丰

汇丰控股有限公司

HSBC 5xShortSG241213

新鸿基地产-R

汇丰研究指出，香港开发商的定价能力有所回升，推荐新鸿基地产、恒基地产和信和置业

恒隆地产

位于红磡的维多利亚湾三期推出了 30 个额外单位，折后价格起价为 736.64 万港元。该项目由恒基地产、希慎发展和帝国集团共同开发，新价格清单中的单位价格范围为 736.64 万港元至 1585.94 万港元，单价在每平方英尺 20,383 港元至 22,949 港元之间。可供选择的户型包括 16 个两居室和 14 个三居室单位

One Victoria Cove Phase 3 in Hung Hom Launches 30 More Units, Discounted Price From HKD7.3364M

红磡的维多利亚一号第三期推出 30 个单位，折扣价从 733.64 万港元起

香港小轮(集团)

香港房地产股票飙升，带动市场上涨，与科技股一起表现强劲，此次涨势源于摩根士丹利对房价的上调预测。建筑商指数上涨了 2.7%，恒基地产在被上调至增持评级后上涨了 6%。摩根士丹利将今年的房价增长预期提高至 12%，并预计到 2027 年将进一步增长 5%，理由是需求强劲和库存下降。该银行还对办公和零售行业表示乐观，指出基本面恢复好于预期

Hong Kong property shares rally as Morgan Stanley feeds optimism

Businesstimes News

摩根士丹利

恒生指数

雅高控股

MORGAN STANLEY DEP SHS EA REP 1/1000 SHS NON CUM PFD O

MORGAN STANLEY DEP SHS REPSTG 1/1000TH PFD SER Q

MORGAN STANLEY DEP SHS REPS 1/1000 7.125% PFD E

MORGAN STANLEY NON-CUM DEP SH REP 1/1000 PFD SER I

MORGAN STANLEY 4.875 DEP SHS REP 1/1000 NCUM PFD SR L

MORGAN STANLEY 6.5%DEP SHS REPSTG 1/1000 NON CUM SER P

MORGAN STANLEY DEP SHS REPS 1/1000 PFD SER 'A'

MORGAN STANLEY DEP SHS REPR 1/1000TH INT PFD SER 'F' FX

MORGAN STANLEY DEP SHS REP 1/1000 NON-CUM PFD STK SER K

由于摩根士丹利激发了乐观情绪，香港地产股上涨

新世界发展

香港购房者积极购买新公寓，One Victoria Cove I 的 120 个单位迅速售罄。由于需求强劲，开发商正在增加建设，最近的销售使未售出库存减少到 2 万单位以下。新世界发展报告称，Pavilia Farm III 的销售额超过 48 亿港元。正在建设的私人住宅单位数量有所增加，未来几年新公寓的潜在供应预计将降至 10 万单位以下。市场复苏缓解了价格压力，积极影响了整体价格上涨

Hong Kong homebuyers flock to new launches as flats sell out swiftly

南华早报

中投金融科技集团

港铁公司

嘉里建设

嘉华国际

招商局置地

仲量联行

招商局中国基金

香港的购房者纷纷涌向新楼盘，公寓销售迅速告罄

香港开发商在强劲需求下推出近 300 个新公寓，One Victoria Cove 和 Pavilia Farm III 的销售情况显著。预计今年新私宅单位的完工将下降 8%，导致房价预计上涨 15%。住宅市场已经复苏，2025 年的销售额达到四年来的最高点。供应的减少使开发商能够降低折扣，可能会推动转售价格。新单位的超额认购表明买家兴趣强烈，One Victoria Cove 的申请超过 33 倍，Pavilia Farm III 的申请超过 108 倍

Hong Kong developers clear stock amid strong demand and shrinking supply

在需求强劲和供应减少的情况下，香港开发商正在清理库存

恒基发展已赢得在香港中环海滨活动空间运营的投标，进一步扩大其在该地区的影响力。与 YW 公司组成的合资企业将管理这片 3.7 公顷的空间，合同为期五年，从 7 月 1 日开始。专家认为，这可能会提升可达性并吸引更多游客。立法会议员林卓廷强调，需要强有力的吸引力和有效的管理，以确保公众的享受。该合资企业计划在非活动日保持空间开放，并将向政府支付每月 151 万港元的租金

Henderson’s winning bid to run harbour event space could boost Central’s access

恒基赢得运营海港活动空间的投标可能会提升中环的通达性

恒基地产的合资企业中央大厦有限公司已获得中央海滨活动空间为期五年的短期租约，面积约为 3.7 公顷。根据投标提案，该租约自 7 月 1 日起生效，月租金为 151.8 万港元。中央大厦有限公司将在发展局设定的增强管理条款下管理该场地

HENDERSON LAND's JV Wins 5-Yr Short-Term Lease for Central Harbourfront Event Space at Monthly Rent HKD1.518M

恒基地产的合资企业以每月租金 151.8 万港元赢得了中环海滨活动空间的 5 年短期租约

恒地麦银七三购A(28932.HK)

红磡的 One Victoria Cove 第三期将在周日推出 130 个单位，折扣后的价格从每平方英尺 20,383 港元起

土瓜湾的 Highwood 第二期项目收到约 2,350 份认购申请，超额认购 15 倍

汇丰研究指出，香港开发商的定价能力有所回升，推荐新鸿基地产、恒基地产和信和置业

红磡的维多利亚一号第三期推出 30 个单位，折扣价从 733.64 万港元起

由于摩根士丹利激发了乐观情绪，香港地产股上涨