中海摩通六甲购A

中国海外发展四月份合同物业销售额增长 20%

中海以 10.07 亿元竞得珠海香洲区宅地

汇丰研究上调中海外股票评级至买入

晨星维持中国海外发展每股 19 港元公允价值估值

摩根大通维持中国海外发展 ‘增持’ 评级

中国海外发展与中信银行签署 150 亿元担保贷款框架协议

中国海外发展发布 2026 年第一季度业绩

中国海外发展召开 2025 年度股东大会

中国海外发展将在 4 月 29 日盘中 (北京时间) 发布 2026 财年第 1 季度财报

中海地产竞得西安高新区中央创新区住宅用地

中国海外发展三月份合同销售额下降 35%

中国海外发展 2026 年 3 月销售金额上升 34.8% 新增土地权益面积约 5.85 万平方米

启德海湾二期公布价单，市场反应积极

摩根士丹利将中国海外发展目标价下调至 12.5 元

国泰君安和高盛维持对中国海外发展的买入评级

中国海外发展 2025 年实现稳健增长与行业领先地位

汇丰环球研究下调中海油收入利润预测维持持有评级

美银证券下调中国海外发展盈利预测并维持买入评级

花旗下调中海外目标股价至 14.2 港元维持买入评级

晨星下调中国海外发展公允价值预测

荣尊国际控股

亚洲先锋娱乐

健康160

汇盈控股

中原建业

阿仕特朗金融

亨得利

海天天线

中国国家文化产业

万马控股

中国海外发展

华宝中证800地产ETF

房地产ETF

华夏中证全指房地产ETF

南方中证全指房地产ETF

广发中证全指金融地产ETF

中国海外发展（香港：0688）报告称，2026 年 4 月的合同物业销售同比增长 20%，总额约为 241.9 亿元人民币。1 月至 4 月的累计销售额增长 13.7%，达到 757.1 亿元人民币。公司通过新增四块土地，扩展了土地储备，总面积约为 502,000 平方米，土地溢价为 30.4 亿元人民币。分析师将该股票评级为 “买入”，目标价为 14.00 港元。该公司专注于中国大陆和香港的住宅及商业房地产

China Overseas Land & Investment Posts Higher Sales and Expands Land Bank in Early 2026

Tip Ranks

中国海外宏洋集团

中国海外发展在 2026 年初实现销售额增长并扩大土地储备

恒生科技指数

恒生指数

腾讯控股(ADS)

泡泡玛特

华润置地

龙湖集团

2 倍做多阿里巴巴 ETF - KraneShares

易方达中证港股通互联网ETF

在午盘收盘时，恒生指数下跌 290 点（1.1%），报 26,335 点，而恒生科技指数下跌 55 点（1.1%），报 5,065 点。值得注意的动向包括泡泡玛特上涨超过 5%，华润置地、中国海外发展、FIH 和 PCCW 创下新高。活跃股票方面，腾讯控股下跌 1.6%，阿里巴巴下跌 1.5%。其他显著下跌的股票包括中芯国际和京东健康，而龙湖集团和百度-SW 则出现上涨。空头卖出数据显示各类股票的活动显著

HSI Down 290 pts; HSTI Down 55 pts; POP MART Up over 5%; CHINA RES LAND, CHINA OVERSEAS, FIH, PCCW Hit New Highs

- HSI 收于 26,335 点，跌幅 1.1%，下跌 290 点。
- 交易活跃股中，腾讯和阿里巴巴分别下跌 1.6% 和 1.5%。
- 部分股票如 POP MART 上涨 5.1%，而 SMIC 和 JD HEALTH 分别下跌 4.4% 和 3.9%。

AASTOCKS News

富智康集团

电讯盈科

国企指数

腾讯控股

阿里巴巴-W

小米集团-W

中芯国际

京东健康

恒隆地产

京东物流

洛阳钼业

百度-SW

翰森制药

中通快递-W

信义玻璃

药明康德

药捷安康-B

美图公司

POP MART HK SDR 20to1

腾讯控股(ADR)

腾讯控股-R

Tencent HK SDR 10to1

阿里巴巴

阿里巴巴-WR

Alibaba HK SDR 5to1

小米集团(ADR)

小米集团-WR

Xiaomi HK SDR 2to1

SMIC HK SDR 5to1

京东健康-R

百度集团-SWR

百度

中通快递

恒生指数下跌 290 点；恒生科技指数下跌 55 点；泡泡玛特上涨超过 5%；华润置地、中国海外发展、富智康集团和电讯盈科创下新高

在 5 月 6 日发布的一份报告中，汇丰银行对中国海外发展维持了买入评级，目标价为 16.50 港元。该公司股票上周五收盘价为 14.97 港元。Claim 55% Off TipRanks 解锁对冲基金级别的数据和强大的投资工具，以便做出更聪明、更精准的决策。发现表现优异的股票投资理念，并升级到市场领先者的投资组合，使用 Smart Investor Picks。中国海外发展获得了分析师一致的强烈买入评级，目标价共识为 15.67 港元

HSBC Keeps Their Buy Rating on China Overseas Land & Investment (CAOVF)

汇丰控股

汇丰

汇丰控股有限公司

HSBC Holdings plc ADRhedged

HSBC 5xShortSG241213

汇丰银行维持对中国海外发展的买入评级（股票代码：CAOVF）

中国金茂

花旗集团在五一黄金周期间，25 个重点城市的二手房交易同比增长 31% 后，将对中国房地产行业的看法上调至 “积极”。东莞和武汉等城市的增长尤为显著。报告预计，受 16 个城市政策放松的支持，销售势头将在 2026 年下半年持续强劲。花旗集团的首选股票包括中国海外发展和中国金茂，预计两者在 2026 年初都将实现销售增长，以及该行业其他有利的股票

Citi Lifts CN Home Sector to Positive on Strong May Day Sales; Top Picks CHINA OVERSEAS , CHINA JINMAO

花旗

新城发展

贝壳-W

CITIGROUP INC 6.250 NON CUM SER II PFD WI

贝壳

花旗银行因五一假期的强劲销售将中国房地产行业评级上调至正面；首选股票为中国海外发展和中国金茂

JPM 的研究报告指出，中国房地产行业在五一黄金周期间的二手交易同比增长了 31%，这推动了 5 月 6 日的上涨。该银行预计该行业还有 20% 的上涨空间，可能在 2024 年 10 月达到峰值。如果积极的数据持续，可能在夏季中期再出现超过 30% 的反弹。推荐的股票包括中国海外发展、中国房地产和中国金茂，均被评为增持，并调整了目标价格

JPM: CN Home May Day Golden Week Secondary Transactions +31% YoY, Sees About 20% Further Upside for Sector

摩根大通

保利发展

JPMORGAN CHASE & CO. 4.20% DEP SHS REPSTG 1/400TH PFD SER MM

JPMORGAN CHASE & CO. 6%NON CUM DEP SHS REP 1/400TH PFD SER EE

JPMORGAN CHASE & CO. DEP REP 1/400TH (5.75% NON CUM PFD DD)

JPMORGAN CHASE & CO. 4.625% DEP SH RE 1/400TH INT NO CU PF LL

JPMorgan Chase & Co.

JPMORGAN CHASE & CO. 4.55% DEP SHS REPSTG 1/400TH PFD SER JJ

JPMORGAN CHASE & CO. 4.75 DEP SHS REP 1/400 NCUM PFD SR GG

摩根大通表示，五一黄金周期间，中国二手房交易量同比增长 31%，预计该行业还有约 20% 的上涨空间

中国海外发展（688.HK）现价 15.040，当日 +7.51%，盘中刷新 52 周新高，市值 1640 亿。公司为内地领先地产开发商，近期受港股内房板块整体提振，多股同步上涨。晨星维持每股公允价值估值，称其估值仍处低位，市场关注资金成交与估值修复机会。

异动播报

中国海外发展（688.HK）盘中创 52 周新高 内房股集体走强

中国海外发展股价上涨 4.07%，至 14.56 港元，此前汇丰研究将其评级从持有上调至买入，并将目标价从 13.4 港元提高至 16.5 港元。报告强调该公司在一线城市的强大存在，这些城市占其可售资源的 60%，并且在今年前四个月实现了 14% 的同比销售增长。该券商指出，预计 2027 年的市盈率为 10.4 倍，市净率为 0.3 倍，显示出盈利复苏的潜力

CHINA OVERSEAS  Rises 4% as HSBC Research Upgrades to Buy

中国海外发展股价上涨 4%，因为汇丰研究将其评级上调至买入

中国海外发展报告称，尽管收入同比增长 0.8% 至 370.4 亿元人民币，但第一季度营业利润同比下降 27.5%，降至 41.1 亿元人民币。合同物业销售同比增长 11%，达到 515.2 亿元人民币，销售面积为 182 万平方米。该公司在两个内地城市和香港收购了三块土地，新增建筑面积 13 万平方米，土地溢价为 21.3 亿元人民币

CHINA OVERSEAS  1Q Operating Profit RMB4.11 Billion, Down 27.5% YoY

中国海外发展的第一季度营业利润为人民币 41.1 亿元，同比下降了 27.5%

思格新能

中远海能

蔚来-SW

天齐锂业

万洲国际

壁仞科技

华虹半导体

招商银行

澜起科技

思格新能 (06656) 涨 10.17%，成交额 4.7 亿港元，年内累计涨 80.4%。 中国海外发展 (00688) 涨 8.89%，成交额 8.2 亿港元，年内累计涨 9%。 万洲国际 (00288) 跌 5.77%，成交额 9.0 亿港元，年内累计涨 14.9%。 壁仞科技 (06082) 跌 5.45%，成交额 3.7 亿港元，年内累计涨 119.7%。

- 恒生指数涨 1.68%，年内累计涨 1.9%。  
- 恒生科技指数涨 1.72%，年内累计跌 11%。  
- 思格新能涨 10.17%，累计涨 80.4%。

每日行情 Top

Top 5 港股千亿以上公司涨跌幅（4月29日）

嘉华国际

新世界发展

香港购房者对新公寓的需求强劲，推动了开发商的快速销售。Pavilia Farm III 项目在一天内售罄了所有 88 个单位，进一步刺激了销售。KT Marina II 和 Cloudview 等其他项目也实现了显著销售。尽管部分销售较慢，但专家认为整体购房情绪将保持稳定，市场将呈上升趋势。自去年四月以来，住宅市场上涨了 8%，预计新开发项目将继续吸引买家。然而，利率的不确定性仍然是一个关注点

中海摩通六甲购A(29018.HK)

中国海外发展在 2026 年初实现销售额增长并扩大土地储备

恒生指数下跌 290 点；恒生科技指数下跌 55 点；泡泡玛特上涨超过 5%；华润置地、中国海外发展、富智康集团和电讯盈科创下新高

汇丰银行维持对中国海外发展的买入评级（股票代码：CAOVF）

花旗银行因五一假期的强劲销售将中国房地产行业评级上调至正面；首选股票为中国海外发展和中国金茂

摩根大通表示，五一黄金周期间，中国二手房交易量同比增长 31%，预计该行业还有约 20% 的上涨空间