数字房地产信托

2026 财年 Q2 财报2026财年第二季度业绩大幅超出市场共识预期：总营收达到19.2亿美元，预期为16.6亿美元；摊薄后每股收益（GAAP）为1.21美元，预期为0.49美元。业绩差异主要源于在收购两家主要黑石合资公司64%股权后产生的2.01亿美元业绩分成收入（promote income）。尽管16.3亿美元的资本支出超过了约9.5亿美元的预期，但强劲的租赁活动（255兆瓦的新签及续约量）以及1.128亿美元的保险赔款进一步增厚了底线利润。