富时新加坡海峡 REITs

新加坡在 3 月 26 日 (新加坡时间) 发布了工业产出年率，公布值 -0.1%

新加坡在 2026 年 3 月 26 日 (新加坡时间) 发布了季调后工业产出指数月率，公布值 -7.2

新加坡在 11 月 7 日 (新加坡时间) 发布了外汇储备数据，公布值 3922 亿美元 (前值 3931 亿美元)

新加坡在 11 月 5 日 (新加坡时间) 发布了季调后零售销售月率，公布值 -1.7% (前值 0.5%)

新加坡在 11 月 5 日 (新加坡时间) 发布了零售销售年率，公布值 2.7% (前值 5.2%)

新加坡将在 11 月 7 日 (新加坡时间) 发布外汇储备数据

新加坡将在 11 月 5 日 (新加坡时间) 发布季调后零售销售月率

新加坡将在 11 月 5 日 (新加坡时间) 发布零售销售年率，前值为 5.2%

新加坡在 2025 年 10 月 24 日 (新加坡时间) 发布了工业产出年率，市场预测 0.5%，公布值 16.2% (前值 -7.8%)

新加坡在 10 月 24 日 (新加坡时间) 发布了季调后工业产出指数月率，市场预测 9%，公布值 26.4% (前值 -9.7%)

新加坡在 10 月 23 日 (新加坡时间) 发布了 CPI 年率，市场预测 0.6%，公布值 0.7% (前值 0.5%)

新加坡将在 10 月 24 日 (新加坡时间) 发布季调后工业产出指数月率 (前值为 -9.7%)

新加坡将在 2025 年 10 月 24 日 (新加坡时间) 发布工业产出年率，前值为 -7.8%

新加坡将在 10 月 23 日 (新加坡时间) 发布 CPI 年率，前值为 0.5%

新加坡在 2025 年 10 月 14 日 (新加坡时间) 发布了 GDP 季率，市场预测 2.4%，公布值 2.4% (前值 1.4%)

新加坡在 2025 年 10 月 14 日 (新加坡时间) 发布了 GDP 年率，市场预测 2%，公布值 4.7% (前值 4.4%)

新加坡在 10 月 07 日 (新加坡时间) 发布了外汇储备数据，公布值 3931 亿美元 (前值 3912.7 亿美元)

新加坡将在 10 月 14 日 (新加坡时间) 发布 GDP 季率，市场预测为 0.3% (前值为 1.4%)

新加坡将在 10 月 14 日 (新加坡时间) 发布 GDP 年率，市场预测为 1.8% (前值为 4.4%)

新加坡在 2025 年 10 月 03 日 (新加坡时间) 发布了零售销售年率，市场预测 4.8%，公布值 5.2% (前值 4.8%)

SingtelMBeCW260730

沣裕国际

Geely MB ePW261005

亚洲集团

HSI 28000MBePW260629

Alibaba MB eCW260703

得和国际

P-Nova Short MSSG-1X USy

NKY 55000MBePW260911

NKY 52000MBePW260612

东英 iEdge S-REIT 领先指数ETF（S$）

富时新加坡海峡时报指数

东英 iEdge S-REIT 领先指数ETF（US$）

新加坡的商业房地产市场正显示出复苏的迹象，因为卖方和投资者之间的僵局正在缓解。根据彭博社的报道，投资者活动的增加和市场动态的变化正在推动这一复苏。分析师认为，这一复苏可能为本地和国际投资者提供新的机会，因为他们在重新评估受区域经济趋势影响的房地产投资策略

Singapore's Real Estate Market Shows Signs of Recovery

CoinLive

新加坡的房地产市场显示出复苏的迹象

日兴资管新加坡STI指数ETF

SPDR® 新加坡STI指数ETF

3 月份新加坡非有地私宅租金环比上涨 0.4%，租赁交易量增加 27.2%。与 2 月相比，租金从下跌 0.2% 转为增长，年同比涨幅为 1.9%。99.co 首席数据官哈金表示，租金上涨速度放缓，市场趋于平稳，租户对价格敏感，限制了房东的涨租空间。不同市场细分中，中档私宅租金上涨 1.1%，高档私宅上涨 0.4%，而大众化私宅则下滑 0.3%。

联合早报

3 月私宅租金涨 0.4% 涨势继续但速度放缓 | 联合早报网

阿布扎比房地产中心（ADREC）报告称，2026 年第一季度房地产交易总额增长了 160.7%，达到 660 亿阿联酋迪拉姆，而 2025 年第一季度为 253.1 亿阿联酋迪拉姆。销售和购买交易占 509.7 亿阿联酋迪拉姆，抵押贷款交易总额为 150.3 亿阿联酋迪拉姆。Hudayriyat 岛以 119.7 亿阿联酋迪拉姆的交易额位居首位。外国直接投资激增 423%，达到 82.7 亿阿联酋迪拉姆，来自 99 个国家的投资者参与其中。市场需求强劲，得益于不断增长的发展管道和旨在增强透明度与稳定性的监管措施

ZAWYA: Abu Dhabi Real Estate Centre reports 160.7% growth in transactions to AED 66bln in Q1 2026

- 2026 年第一季度阿布扎比房地产交易额 660 亿阿联酋迪拉姆，增长 160.7%。  
- 外国直接投资达到 82.7 亿阿联酋迪拉姆，增长 423%。  
- 注册 16 个新项目，市场需求强劲，租赁价格同比增长 16%。

Zawya

扎维亚：阿布扎比房地产中心报告称，2026 年第一季度的交易额增长了 160.7%，达到 660 亿迪拉姆

凯德投资

联合工业

华业集团

新加坡的新公寓买家在全球能源供应和经济增长受到影响的情况下依然表现出韧性。在三月份，位于淡滨尼西地铁站附近的 Pinery Residences 在开盘周末成功售出 588 个单位中的 544 个，显示出强劲的需求。该项目的单位位于一个 121,600 平方英尺的购物中心之上，突显了综合生活空间的吸引力

High per square foot prices of new condos could be increasingly irrelevant to buyers

Businesstimes News

新公寓每平方英尺的高价格可能对买家越来越无关紧要

9A4U

辉立亚太（日本除外）高股息REIT（S$)

利安-辉立新加坡房地产投资信托ETF

RHB 已将对新加坡房地产投资信托（S-Reits）的展望从 “增持” 下调至 “中性”，原因是由于中东冲突持续，降息预期减少。分析师 Vijay Natarajan 建议投资者关注防御性的大型 S-Reits，因为通胀担忧和全球债券收益率上升可能会影响该行业的表现。尽管面临挑战，聚焦新加坡的 S-Reits 预计将受益于稳定的基本面和政府支持，预计未来三年每单位分配将增长 3%。该行业仍然处于良好位置，以应对短期的逆风，保持收入和分红

RHB downgrades S-Reits to ‘neutral’ as Middle East conflict dims hope for rate cuts

ESR REIT

Amova-StraitsTrdg Asia REIT

由于中东冲突削弱了降息的希望，RHB 将新加坡房地产投资信托的评级下调至 ‘中性’

新加坡国家工业开发公司 JTC 将在伍德兰兹创建一个 35 公顷的综合用途区域，名为伍德兰兹门户，作为新加坡 - 柔佛特别经济区（JS-SEZ）的 “北部门户”。该开发项目将包括一个交通枢纽，连接柔佛巴鲁 - 新加坡快速交通链接和伍德兰兹北地铁站，旨在支持在新加坡设有区域总部的柔佛制造企业。此外，工业租赁分配流程将针对小型场地进行简化，以简化内部流程，可能将申请处理时间缩短至一个月

Budget 2026: JTC to develop Woodlands Gateway district as ‘northern gateway’ for Johor-Singapore SEZ

2026 年预算：JTC 将开发兀兰门户区，作为柔佛 - 新加坡特别经济区的 “北部门户”

新加坡房地产市场持续强劲，推动本地上市公司业绩表现优异。分析指出，只要没有重大外部冲击，市场预计将保持上升趋势。尽管中东局势动荡导致资金转向避险资产，但分析师认为对新加坡房地产市场的影响尚不明确。第一太平戴维斯的张敏璋表示，地缘政治不稳可能使部分资金从迪拜转向新加坡，但目前尚未形成明显趋势。

本地房地产市场强劲发展商业绩亮眼 中东局势恐缓和涨势 | 联合早报网

海峡时报指数（STI）在 2 月 12 日的早盘交易中突破了 5,000 点大关，达到 5,011.27，涨幅为 0.54%。自 52 周低点 3,393.69 以来，该指数已上涨超过 1,600 点。指数开盘于 4,992.52，交易区间在 5,013.51 的高点和 4,986.22 的低点之间。此外，一份报告显示，预计到 2025 年，新加坡将成为亚太地区前三大股票市场之一，富时亚太指数的回报率将达到 34%

STI hits 5,000 milestone as early trade gains 0.54%

Singapore Business Review

Amova STI ETF SA

STI 指数达到 5000 点里程碑，早盘上涨 0.54%

瑞士银行预计，到 2026 年，新加坡房地产投资信托（S-Reits）的每单位分配收益（DPU）将实现四年来的首次增长，这得益于低利率和稳定的租金增长。富时 EPRA Nareit 发达亚洲指数在 2025 年实现了 29.5% 的总回报，标志着亚洲房地产投资信托的复苏。分析师对新加坡和澳大利亚持乐观态度，认为两国的治理稳定和经济增长良好，而香港的房地产投资信托仍在恢复中。预计新加坡的零售和办公领域表现将优于其他领域，仲量联行指出，优质办公领域是 2026 年的最佳投资选择

S-Reits set for first DPU recovery in four years: Julius Baer

Julius Baer 表示，S-Reits 将迎来四年来首次 DPU 恢复

富时新加坡海峡 REITs(FSTRE.SG)

新加坡的房地产市场显示出复苏的迹象

3 月私宅租金涨 0.4% 涨势继续但速度放缓 | 联合早报网

扎维亚：阿布扎比房地产中心报告称，2026 年第一季度的交易额增长了 160.7%，达到 660 亿迪拉姆

新公寓每平方英尺的高价格可能对买家越来越无关紧要

由于中东冲突削弱了降息的希望，RHB 将新加坡房地产投资信托的评级下调至 ‘中性’

2026 年预算：JTC 将开发兀兰门户区，作为柔佛 - 新加坡特别经济区的 “北部门户”

本地房地产市场强劲发展商业绩亮眼中东局势恐缓和涨势 | 联合早报网

STI 指数达到 5000 点里程碑，早盘上涨 0.54%

Julius Baer 表示，S-Reits 将迎来四年来首次 DPU 恢复

富时新加坡海峡 REITs(FSTRE.SG)

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3 月私宅租金涨 0.4% 涨势继续但速度放缓 | 联合早报网

扎维亚：阿布扎比房地产中心报告称，2026 年第一季度的交易额增长了 160.7%，达到 660 亿迪拉姆

新公寓每平方英尺的高价格可能对买家越来越无关紧要

由于中东冲突削弱了降息的希望，RHB 将新加坡房地产投资信托的评级下调至 ‘中性’

2026 年预算：JTC 将开发兀兰门户区，作为柔佛 - 新加坡特别经济区的 “北部门户”

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Julius Baer 表示，S-Reits 将迎来四年来首次 DPU 恢复

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