大华银行亚太绿色地产投资信托ETF（S$）

明策集团

Meituan MB eCW260804

Pacific RadianceW270919

Alibaba MB ePW261005

NKY 59000MBeCW260612

谢美丽

Vins

力王集团

SIA MB eCW260930

NKY 62000MBeCW260911

大华银行亚太绿色地产投资信托ETF（US$）

东英 iEdge S-REIT 领先指数ETF（S$）

东英 iEdge S-REIT 领先指数ETF（US$）

宝泽安保资本

利安-辉立新加坡房地产投资信托ETF

根据新加坡凯捷房地产（Knight Frank Singapore）的数据，2026 年第一季度的拍卖挂牌数量同比增长 8.8%，达到 148 个，主要受到 103 个抵押品销售的推动。总销售额同比增长 13.7%，达到 1030 万美元，成功率为 3.4%。最大的销售额为一栋售价 350 万美元的排屋。抵押品挂牌数量较上一季度激增 28.8%。住宅物业在挂牌中占主导地位，而业主销售则有所减少。预计拍卖市场将保持活跃，受更高挂牌数量的影响，但买家情绪谨慎

Auction listings rise 8.8% to 148 as mortgagee sales dominate Q1

Singapore Business Review

拍卖清单增加 8.8% 至 148 项，因法拍屋销售在第一季度占据主导地位

辉立亚太（日本除外）高股息REIT（S$)

新加坡城市重建局（URA）宣布出售两个位于核心中央地区的优质住宅用地：一个位于佩克海路，预计可提供 315 个单位，另一个位于河谷绿地，预计可提供 470 个住宅。这些用地是 2026 年上半年政府土地销售计划的确认名单的一部分。佩克海路用地面积为 5,513.5 平方米，而河谷绿地用地面积为 11,516 平方米。两个用地的投标截止日期分别为 6 月 11 日和 6 月 18 日

URA puts up two prime condo sites at Newton, River Valley for sale

Businesstimes News

市区重建局在纽顿和河谷推出两个优质公寓地块进行出售

根据 Knight Frank 的报告，新加坡的房地产投资市场在 2026 年第一季度达到了创纪录的 154 亿美元，环比增长 10%，同比增长 166.5%。尽管地缘政治不确定性依然存在，该公司仍维持全年 300 亿美元的预测。主要交易包括亚洲广场 1 号的 41 亿美元交易，以及显著的住宅和商业销售。由于投资者寻求多元化，境外投资环比增长 7.8%，达到 103 亿美元。首席执行官 Galven Tan 强调，及时提供资产对卖方利用可用资金至关重要

Property investment sales hit $15.4b in Q1 as market strength rolls over from 2025

Amova-StraitsTrdg Asia REIT

房地产投资销售在第一季度达到 154 亿美元，市场的强劲势头从 2025 年延续下来

尽管全球经济不确定性，2025 年第四季度新加坡房地产市场参与者的情绪依然积极。新加坡国立大学的一项调查显示，房地产情绪指数下降至 5.8，71% 的受访者表示全球经济放缓是主要担忧。尽管国内需求依然强劲，行业参与者因外部风险而采取更为保守的策略。开发商预计单位推出将保持稳定，价格适度上涨，土地和建筑成本是主要关注点。高端住宅市场继续吸引积极的情绪

Global uncertainty weighs on Singapore property players in Q4: NUS poll

SPDR® 新加坡STI指数ETF

CSOP DIV ETF S

日兴资管新加坡STI指数ETF

富时新加坡海峡时报指数

全球不确定性在第四季度对新加坡房地产市场参与者施加压力：NUS 调查

根据 Savills 的报告，2025 年第四季度公寓价格环比下降 0.1%，主要受到空置单元过剩影响租金。外中心地区（OCR）的租金显著下降，环比下降 2.0%，结束了连续三个季度的增长，而所有单元类型的租金下降幅度在 1.6% 到 6.3% 之间。相比之下，核心中心地区（CCR）的价格略微上涨 0.7%，三居室单元的中位租金环比上涨 0.5%。尽管中位租金下降 0.4%，但中央地区其他部分（RCR）的租金指数仍环比上涨 0.6%

Condo prices dip 0.1% QoQ in Q4 2025

Savills plc

2025 年第四季度公寓价格环比下降 0.1%

大华银行亚太绿色地产投资信托ETF（S$）(GRN.SG)

拍卖清单增加 8.8% 至 148 项，因法拍屋销售在第一季度占据主导地位

市区重建局在纽顿和河谷推出两个优质公寓地块进行出售

房地产投资销售在第一季度达到 154 亿美元，市场的强劲势头从 2025 年延续下来

全球不确定性在第四季度对新加坡房地产市场参与者施加压力：NUS 调查

2025 年第四季度公寓价格环比下降 0.1%