房地产投资信托（REITs）

吉宝房地产信托

吉宝房地产信托发布 2026 年一季度财报 净物业收入增 9.7%

淡马锡控股收购吉宝房地产信托股份至 39.01%

吉宝房地产信托第一季度盈利改善但分析师看法不一

吉宝房地产信托第一季度可分配收入增长 19.7%

吉宝房地产信托将在 4 月 21 日盘前 (新加坡时间) 发布财报

吉宝房地产信托 2025 财年净物业收入增长

吉宝房地产信托获得 1 亿新元定期贷款

吉宝房地产信托在 2026 年 2 月 3 日盘前 (新加坡时间) 发布了 2025 财年第 4 季度业绩，实际营收 1.01 亿新币，实际 EPS 0.0465 新币

吉宝房地产信托在 2 月 3 日盘前 (新加坡时间) 发布了 2025 财年前三季度业绩，实际营收 2.98 亿新币，实际 EPS 0.0661 新币

吉宝房地产信托在 2026 年 2 月 3 日盘前 (新加坡时间) 发布了 2025 财年第 3 季度业绩，实际营收 1.01 亿新币，实际 EPS 0.0465 新币

吉宝房地产信托在 2 月 3 日盘前 (新加坡时间) 发布了 2025 财年年报业绩，实际营收 3.99 亿新币 (预期 2.76 亿新币)，实际 EPS 0.1135 新币 (预期 0.0484 新币)

新加坡房地产投资市场 2025 年激增 27% 预计 2026 年保持稳定

吉宝房地产信托将在 2 月 4 日盘前 (新加坡时间) 发布财报，市场预测营收 2.76 亿新币，EPS 0.0484 新币

吉宝房地产信托使用配售资金偿还贷款并收购滨海湾金融中心大楼权益

吉宝房地产投资信托完成优先献售计划

新加坡房地产投资销售 2025 年第四季度环比激增 23.9%

UOB Kay Hian 分析师维持吉宝房地产信托买入评级目标价 1.12 新元

汇丰银行新加坡终止股东协议并达成新协议

吉宝房地产信托收购 MBFC Tower 3 股份并计划降低杠杆

吉宝房地产信托获得 3 亿新元过渡贷款

CityDev MBeCW260930

SingtelMBeCW261030

得和国际

美特尔

DBS MB eCW260730

OCBC Bk MB eCW260930

TencentMBeCW261005

DBS MB eCW260929

吉宝企业

吉宝数据中心

最近，吉宝企业与激进投资公司 Corporate Monitor 之间的冲突引发了人们对吉宝企业股息可持续性的担忧。报告称，吉宝的股息并不是由经营现金流支持的，而是通过资产出售来资助，这突显了报告利润与实际现金流之间的差距，暗示吉宝企业的财务健康可能存在潜在的弱点

Are Keppel’s dividends truly unsustainable – or just misunderstood?

Businesstimes News

吉宝的股息是否真的不可持续，还是仅仅被误解了？

4 月 22 日的主要新闻包括 Prime Orchard 公寓 High Point 第五次尝试以 5.8 亿新元的价格进行整体出售。分析师指出，尽管第一季度收益有所改善，凯宝房地产信托的股权融资可能会稀释每单位分配收益（DPU）。COE 的竞标中，主流汽车的价格为 123,010 新元，而大型汽车的价格达到了 121,001 新元。普华永道推出了 400 万新元的贸易咨询中心，以提升新加坡的竞争力。讨论了在地缘政治紧张局势下新加坡元的强势，凯宝以 3.72 亿新元出售了 i12 Katong 购物中心

Daily Debrief: What Happened Today (Apr 22)

每日简报：4 月 22 日发生了什么

分析师对吉宝房地产信托（Reit）在第一季度盈利改善后的看法不一，指出近期股权融资对每单位分配（DPU）稀释效应的担忧。CGS 国际证券将其目标价下调至 1.09 新元，而 DBS 维持在 1.05 新元。RHB 则将目标价上调至 0.99 新元。尽管指示性 DPU 同比下降 8%，分析师指出积极的租金回升和较低的融资成本可能成为增长动力。吉宝房地产信托的单位收盘价为 0.895 新元，下跌 1.6%

Keppel Reit’s equity fundraising exercise may dilute DPU despite improved Q1 earnings: analysts

星展集团控股

分析师指出，尽管吉宝房地产信托第一季度的收益有所提升，但其股权融资活动可能会导致每单位分派被稀释

吉宝有限公司以 3 亿 7203 万元脱售位于东海岸的 i12 Katong 商场，交易预计在第二季完成。买家为新加坡房地产投资公司 Altallo Holdings，交易包括分三次付款，部分款项用于偿还吉宝子公司为 Katong Retail Trust 提供的贷款。自 2020 年 10 月开始，吉宝已宣布脱售总值 149 亿元的资产。

联合早报

吉宝有限公司以 3 亿 7203 万元脱售位 i12 Katong | 联合早报网

新达产业信托

新达产业信托预计，由于伊朗战争后全球不确定性，近期会议预订将面临压力。新加坡交易所报告称，第一季度交易所交易基金（ETF）的总资产创下 190 亿新元的历史新高。吉宝房地产信托第一季度可分配收入增长 19.7%，达到 5790 万新元。分析师在其收购 Paragon 后建议买入 CICT 股票。根据交通部长 Jeffrey Siow 的说法，海事行业被敦促投资新能力，以应对网络威胁和人工智能的采用。柔佛州已推迟 JS-SEZ 蓝图以进行进一步完善，目标是在上半年推出

Daily Debrief: What Happened Today (Apr 21)

新加坡交易所

凯德商用新加坡

每日简报：4 月 21 日发生了什么

AJBUNRO

K71UNRO

吉宝房地产信托管理有限公司报告称，2026 年第一季度净物业收入增长 9.1%，达到 5470 万新元，主要受益于 Top Ryde City 购物中心的贡献以及海洋金融中心的高入住率。可分配收入增长 19.7%，达到 5790 万新元。首席执行官蔡显扬指出，尽管面临宏观经济环境和中东冲突的挑战，租金回升率仍高达 17.2%，入住率达到 97.1%

Keppel REIT Q1 Property Income Rises

rttnews

Keppel DC REIT NRO

Kepple REIT NRO

吉宝房地产信托第一季度的物业收入增加

吉宝房地产信托在 2026 年第一季度报告每单位分配 1.27 美分，净物业收入增长 9.7%，达到 5990 万美元。运营可分配收入同比增长 19.7%，达到 5790 万美元，而包括周年分配在内的总可分配收入增长 17.8%，达到 6290 万美元。总投资组合的估值约为 118 亿美元，其中 78.9% 的资产位于新加坡，18.1% 位于澳大利亚，2.3% 位于韩国，0.7% 位于日本

Keppel REIT posts 1.27-cent DPU as NPI rises 9.7% in Q1

Singapore Business Review

吉宝房地产信托在第一季度净物业收入增长 9.7% 的情况下，公布了每单位分派为 1.27 分

吉宝房地产信托(K71U.SG)