马塞里奇房产

2026 财年 Q2 财报2026财年第二季度营收为2.497亿美元，高于预期的2.377亿美元，超出市场共识。这主要得益于对Annapolis购物中心的战略收购以及同店组合资产的稳健增长。GAAP每股收益（EPS）为-0.10美元，低于-0.055美元的平均预期，主要原因是由于非现金资产减记以及非追索权债务的违约利息计提增加。2026财年上半年的经营性现金流为1.442亿美元，超过了年度化的共识预期；同时，管理层通过4.48亿美元的股权融资提高了流动性，以支持“前行之路计划”（Path Forward Plan）的去杠杆目标。