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马塞里奇房产
MAC.US
Macerich 是一家完全整合、自我管理、自我管理的房地产投资信托基金（REIT）。作为美国人口密集且具有吸引力的市场中高质量零售房地产的领先拥有者、运营商和开发商，Macerich 的投资组合集中在加利福尼亚州、太平洋西北地区、凤凰城/斯科茨代尔以及纽约大都会到华盛顿特区的走廊
1.39 万亿
MAC.US总市值 -市值排名 -/-

财务评分

26/12/2025 更新
D
房地产投资信托（REITs）产品行业
同行业排名117/162
行业中位数C
行业平均值C
评分分析
同行比较
  • 指标
    评分
  • 盈利评分D
    • 净资产收益率（ROE）-15.55%E
    • 净利率-35.42%E
    • 毛利率58.04%B
  • 成长评分B
    • 营业收入同比39.55%A
    • 净利润同比-597.94%E
    • 总资产同比10.98%B
    • 净资产同比-0.29%C
  • 现金评分C
    • 现金流净利率-281.72%D
    • 运营现金流同比39.55%A
  • 运营评分E
    • 资产周转率0.14E
  • 负债评分D
    • 资产负债率69.35%D

估值分析

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机构观点 & 持股股东

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    Truist Financial 对马塞里奇（NYSE:MAC）股票价格发布了悲观的预测

    Truist Financial 将 Macerich 的目标价从 21.00 美元下调至 19.00 美元，维持 “买入” 评级。其他分析师的评级各不相同，平均目标价为 19.40 美元。Macerich 的股票交易价格为 18.67 美元，市值为 47.8 亿美元。机构投资者持有 87.38% 的股份。Macerich 是一家专注于区域购物中心的房地产投资信托基金（REIT）

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    马塞里奇将在自由赛马场购物中心开设新的 Von Maur 主力店

    Macerich 公司宣布，Von Maur 百货将在 2027 年秋季于 Freehold Raceway Mall 开设其在新泽西州的首家门店。Von Maur 将占据一个三层、164,000 平方英尺的空间，该空间之前由 Nordstrom 使用。这一举措是 Macerich 增强零售组合并吸引顶级国家品牌战略的一部分

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    Jefferies 维持对马塞里奇（Macerich，股票代码：MAC）的买入评级

    在今天发布的一份报告中，Jefferies 对 Macerich 维持了买入评级，目标价为 21.00 美元。Claim 50% Off TipRanks Premium 并自信投资，解锁对冲基金级别的数据和强大的投资工具，旨在帮助您做出更聪明、更精准的决策。通过最新的新闻和分析，保持领先于市场，以便您的投资组合始终处于最大潜力的位置。市场普遍的看法表明，分析师对 Macerich 的共识评级为适度买入，平均目标价为 19.67 美元

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    马塞里奇公司在 Nareit REITWorld 大会上提供了业务更新

    Macerich 公司在 Nareit REITWorld 会议上提供了业务更新，强调到 2025 年第三季度签署了 320 万平方英尺的新租约和续租，开设了 300 多家新店，并且到 2025 年 11 月，租赁计划已完成 71%。该公司预计其 SNO 管道将带来 1.4 亿美元的年收入，并已完成 12 亿美元的购物中心销售

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    Evercore ISI 继续维持对马塞里奇（Macerich，股票代码：MAC）的持有评级

    Evercore ISI 分析师 Steve Sakwa 对 Macerich 维持了持有评级，目标价为 20.00 美元。Macrich 的股票收盘价为 17.27 美元。Sakwa 是一位 2 星分析师，平均回报率为 0.1%，成功率为 48.53%。分析师共识为持有，目标价为 19.63 美元，表明有 13.67% 的上涨空间。Piper Sandler 也维持了持有评级，目标价为 19.00 美元

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