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Piedmont Realty Trust
PDM.US
皮德蒙特房地产信托（NYSE: PDM）是一家完全整合、自主管理的房地产投资公司，专注于提供卓越的办公环境。作为拥有、管理、开发和运营约 1600 万平方英尺 A 级物业的公司，皮德蒙特房地产信托在美国主要阳光带市场中享有盛誉，以其以客户为中心的服务理念和致力于将建筑转变为提升每位客户工作体验的优质 “皮德蒙特场所” 而闻名
1.38 万亿
PDM.US总市值 -市值排名 -/-

财务评分

21/12/2025 更新
D
房地产投资信托（REITs）产品行业
同行业排名128/162
行业中位数C
行业平均值C
评分分析
同行比较
  • 指标
    评分
  • 盈利评分D
    • 净资产收益率（ROE）-4.45%D
    • 净利率-12.44%D
    • 毛利率59.84%A
  • 成长评分D
    • 营业收入同比-1.23%D
    • 净利润同比8.78%C
    • 总资产同比-3.25%D
    • 净资产同比-5.71%D
  • 现金评分D
    • 现金流净利率-803.63%E
    • 运营现金流同比-1.23%D
  • 运营评分E
    • 资产周转率0.14E
  • 负债评分D
    • 资产负债率61.61%D

估值分析

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机构观点 & 持股股东

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    Piedmont Realty Trust 以 5.625% 的利率发行 4 亿美元的高级票据，2033 年到期，预计于2025年11月20日完成交易

    亚特兰大，2025 年 11 月 13 日- 房地产公司 Piedmont Realty Trust, Inc.（纽约证券交易所代码：PDM）披露，其运营部门 Piedmont Operating Partnership, LP 已定价一项 4 亿美元的 5.625% 高级票据发行，票据将在 2033 年到期，定价为其面值的 99.364%。该交易预计将在 2025 年 11 月 20 日完成，前提是满足标准的交割要求

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    Piedmont Realty Trust（PDM）的债务回购是否标志着其资本结构策略的转折点？

    Piedmont Realty Trust 的子公司 Piedmont Operating Partnership, LP 宣布了一项现金收购要约，以回购其 2028 年到期的 9.250% 高级票据，作为其优化资本结构战略的一部分。这一举措旨在提高在高资本约束和利息支出压力下的财务灵活性。该公司还发行了 4 亿美元的新 5.625% 高级票据。尽管采取了这些措施，但由于租户需求和经济状况，关于租赁势头和收入恢复的担忧仍然存在。Piedmont 预计到 2028 年将实现 5.843 亿美元的收入和 6250 万美元的收益

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    Truist Financial 的分析师表示，Piedmont Realty Trust（NYSE:PDM）的股价预计将会上涨

    Truist Financial 将 Piedmont Realty Trust (NYSE:PDM) 的目标股价从 9.00 美元上调至 10.00 美元，维持 “买入” 评级。这表明与当前股价相比，潜在上涨幅度为 20.55%。其他分析师的评级则各有不同，其中一位为 “买入”，三位为 “持有”，一位为 “卖出”。该股票的平均评级为 “持有”，平均目标价格为 9.00 美元

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    债务再融资举措可能会成为 Piedmont Realty Trust（PDM）的重要转折点

    Piedmont Realty Trust 完成了一项债务再融资，将到期于 2028 年的高利率票据置换为到期于 2033 年的低成本票据，旨在降低利息支出并延长债务到期。这一举措支持租赁和重建计划，但并未解决影响入住率的远程办公挑战。预计到 2028 年收入将达到 5.843 亿美元，公允价值估计为每股 9.33 美元，提供 13% 的上涨空间。投资者应考虑与办公需求趋势相关的风险

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    Piedmont Realty Trust 宣布高级票据发行的定价 | PDM 股票新闻

    Piedmont Realty Trust 宣布以 5.625% 的利率定价 4 亿美元的高级票据发行，期限至 2033 年。所得款项将用于购买到期于 2028 年的 9.250% 票据，或者在投标要约未完成的情况下用于一般企业用途。这些票据由公司担保，主要银行担任联合簿记管理人。该发行需满足交割条件，并不构成购买或出售票据的要约

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