房地产投资信托（REITs）

新达产业信托

新达产业信托将在 4 月 23 日盘后 (新加坡时间) 发布财报

香港置地控股以 5.41 亿新元从 ESR 收购新达产业信托 10.8% 股份

Acrophyte Asset Management 收购新达产业信托基金管理公司的 100% 股权

新达产业信托在 1 月 22 日盘后 (新加坡时间) 发布了 2025 财年年报，实际营收 6 亿新币 (预期 4.69 亿新币)，实际 EPS 0.0539 新币 (预期 0.0568 新币)

新达产业信托在 1 月 22 日盘后 (新加坡时间) 发布了 2025 财年第 4 季度业绩，实际营收 1.61 亿新币，实际 EPS 0.0354 新币

新达产业信托在 1 月 22 日盘中 (新加坡时间) 发布了 2025 财年第 3 季度业绩，实际营收 1.61 亿新币，实际 EPS 0.0354 新币

新达产业信托在 1 月 22 日盘中 (新加坡时间) 发布了 2025 财年前三季度业绩，实际营收 3.75 亿新币，实际 EPS 0.0139 新币

新达产业信托将在 1 月 22 日盘后 (新加坡时间) 发布 2025 财年年报，市场预测营收 4.69 亿新币，EPS 0.0568 新币

新达产业信托将在 10 月 23 日盘中 (新加坡时间) 发布 2025 财年第 3 季度财报

新达产业信托在 7 月 24 日盘后 (新加坡时间) 发布了 2025 财年半年报，实际营收 2.79 亿新币，实际 EPS -0.0173 新币

新达产业信托在 7 月 24 日盘后 (新加坡时间) 发布了 2025 财年第 1 季度业绩，实际营收 1.39 亿新币，实际 EPS -0.0086 新币

新达产业信托在 7 月 24 日盘后 (新加坡时间) 发布了 2025 财年第 2 季度业绩，实际营收 1.39 亿新币，实际 EPS -0.0086 新币

新达产业信托将在 7 月 24 日 (新加坡时间) 发布 2025 财年半年报

新达产业信托发行 2.5 亿新元次级永久证券

新达产业信托发行 2.5 亿新元固定利率次级永续证券

新加坡办公 REITs 2025Q1 表现坚韧

新达产业信托 2025Q1 可分配收入和 DPU 增长

新达产业信托 2025 年 Q1 业绩增长

新达产业信托将在 4 月 24 日盘后 (新加坡时间) 发布 2025 财年第 1 季度财报

新达产业信托空头头寸在 3 月份显著增加

CityDev MBeCW260930

SingtelMBeCW261030

得和国际

美特尔

DBS MB eCW260730

OCBC Bk MB eCW260930

TencentMBeCW261005

DBS MB eCW260929

香港置地控股

香港置地控股宣布了一项战略，计划到 2035 年将其利息和税前的基础利润翻倍，将每股股息翻倍，回收高达 100 亿美元的资本，并将管理资产增长至 1000 亿美元。该公司已将其房地产开发业务 MCL Land 出售给了双威集团，并推出了新加坡中央私人房地产基金（SCPREF），其创始投资者包括卡塔尔投资局和 APG 资产管理公司

Will Hongkong Land seek to control the manager of Suntec Reit or the trust’s most prized properties?

Businesstimes News

HONG KONG LAND

香港置地控股是否会寻求控制新达产业信托的管理者或该信托最有价值的资产？

Phillip Securities 分析师 Darren Chan 重申了对新达产业信托（Suntec REIT，SURVF）的买入评级，原因是新加坡的核心业务表现强劲，入住率高，以及以低于净资产价值的吸引人收益率。2026 年第一季度每单位分配大幅增加，得益于融资成本降低和新加坡办公及零售行业的强劲贡献。Chan 强调了该信托的稳定现金流以及管理层通过剥离海外物业以维持杠杆的策略。DBS 也维持了买入评级，目标价为 1.60 新元

Darren Chan Reiterates Buy on Suntec REIT, Citing Strong Singapore Core, High Occupancy and Attractive Yield at NAV Discount

- Phillip Securities 分析师 Darren Chan 对 SURVF 股票维持买入评级。  
- 新加坡核心业务韧性强，2026 年第一季度每单位分配同比上升。  
- DBS 也维持买入评级，目标价为 1.60 新元。

Tip Ranks

吉宝数据中心

凯德投资

PRIME US REIT USD

星展集团控股

Keppel DC Reit

Darren Chan 重申买入新达产业信托，理由是其在新加坡的核心业务强劲，高入住率以及在净资产值折扣下具有吸引力的收益率

新科工程

在 4 月 24 日，新加坡的几家公司报告了影响其股票表现的重要进展。尽管首席执行官表示中东战争的影响微乎其微，ST Engineering 的股价仍下跌了 2%。CICT 的净物业收入增长了 7.9%，而 CLI 获得了 24 亿新元的投资委托。Suntec Reit 的每单位分配增长了 23.9%。盛兴超市预计利润率将改善，但面临成本压力。FCT 的每单位分配增长了 1.4%，而 Clint 的物业收入以印度卢比计价有所增加，但以新元计价则下降。ESR-Reit 的净物业收入下降，PropNex 面临诉讼撤回。iFast 的净利润激增了 47.3%

Stocks to watch: ST Engineering, CICT, CLI, Suntec Reit, Sheng Siong, Frasers Centerpoint Trust, Clint

凯德商用新加坡

昇菘

星狮地产信托

腾飞印度信托

ESR REIT

PropNex

奕丰集团

ESR 房地产投资信托

ESR-REIT

值得关注的股票：新科工程、CICT、CLI、新达产业信托、昇菘、星狮地产信托、Clint

新达信托（Suntec REIT）第一季每单位派息同比增长 23.9% 至 1.936 分，可派发收入同比增加 24.8% 至 5730 万元。业绩强劲得益于新加坡办公及零售房地产组合的运营表现、融资成本降低及澳大利亚预扣税准备金减少。第一季总营收同比增加 1.9% 至 1 亿 1560 万元，净房地产收入微增 0.3% 至 7730 万元。信托将在 5 月 29 日派息，股票注册截止日期为 5 月 4 日。

联合早报

新达信托首季每单位派息增 24% 至 1.936 分 | 联合早报网

吉宝房地产信托

新达产业信托预计，由于伊朗战争后全球不确定性，近期会议预订将面临压力。新加坡交易所报告称，第一季度交易所交易基金（ETF）的总资产创下 190 亿新元的历史新高。吉宝房地产信托第一季度可分配收入增长 19.7%，达到 5790 万新元。分析师在其收购 Paragon 后建议买入 CICT 股票。根据交通部长 Jeffrey Siow 的说法，海事行业被敦促投资新能力，以应对网络威胁和人工智能的采用。柔佛州已推迟 JS-SEZ 蓝图以进行进一步完善，目标是在上半年推出

Daily Debrief: What Happened Today (Apr 21)

新加坡交易所

吉宝企业

每日简报：4 月 21 日发生了什么

新达产业信托预计，由于新达新加坡会议与展览中心的预订势头减缓，其会议业务面临短期挑战。全球不确定性，特别是在伊朗战争之后，导致企业采取谨慎态度，导致活动确认速度放缓。虽然目前没有立即的取消情况，但管理层指出，可能会产生长期影响，包括活动组织者和与会者的成本增加，这可能进一步影响会议、奖励、会议和展览（MICE）活动的需求

Suntec Reit flags near-term pressure on convention business as bookings slow in wake of Iran war

新达产业信托表示，由于伊朗战争导致预订放缓，其会议业务面临短期压力

扬子江船业

星和电信

新加坡航空公司

Stocks to watch: SIA, Yangzijiang Shipbuilding, Keppel DC Reit, Suntec Reit, Olam Group, StarHub

长湾资讯

Olam

值得关注的股票：新加坡航空公司、扬子江船业、吉宝数据中心、新达产业信托、Olam 集团、星和电信

新达产业信托可能会将 9 Penang Road 纳入其投资组合。新加坡开发商在 3 月份售出了 1,300 套私人住宅，比去年增长了 78.3%。印度尼西亚正在考虑进口俄罗斯原油，以解决能源补贴问题。分析师建议，新加坡的建筑和国防行业可能会受到地缘政治紧张局势的影响。一份报告显示，新加坡的老一代千禧一代和 X 世代越来越多地投资于加密货币。樟宜机场正在重新开发其私人航站楼，并扩展 2 号航站楼的设施

Daily Debrief: What Happened Today (Apr 15)

瑞银集团

每日简报：4 月 15 日发生了什么

新达产业信托(T82U.SG)