三寶科技擬公開掛牌出售南京市工業房地產部分土地使用權

智通財經 APP 訊，三寶科技 (01708) 公佈，公司計劃於產交所透過公開掛牌出售銷售資產。因此，董事會擬尋求股東預先於臨時股東會上授予董事建議授權，以訂立及完成建議出售。標底價將由該集團釐定，惟將不低於約人民幣 1.87 億元 (含增值税)。

於本公告日期及建議出售前，該集團擁有位於中國江蘇省南京市棲霞區馬羣大道 10 號的工業房地產，不動產登記證為蘇 (2025) 寧棲不動產權第 0033368 號，宗地面積為 76,760.91 平方米，建築面積為 51,932.05 平方米，使用期限為 2003 年 8 月 18 日起至 2053 年 8 月 17 日止，包含八項房產。銷售資產是上述不動產的部分自有房屋及有關房屋佔用範圍內的土地使用權。該集團為銷售資產不動產權的唯一持有人。銷售資產包括樓棟號 F1、F3、F4、F5，其建築面積共為 16,955.3 平方米，對應分攤的土地面積為 13,262.6 平方米，同時包含應享有公共部位的通行權及水、電、網絡、通訊、消防、綠化等共用設施的使用權，及滿足其使用功能與其不可分割的裝飾裝修等。

銷售資產為該集團的非核心資產，建議出售將不影響集團的主營業務發展。董事會認為建議出售 (倘落實) 將可令集團盤活其資產、加速資產週轉，以供公司的整體策略規劃;將建議出售產生的現金流入用於償還貸款及借貸，並可降低集團的計息負債;及補充集團一般營運資金和發展主營業務。