粵海置地前三季度歸母淨虧損 1616.5 萬港元，同比收窄 91.5%

智通財經 APP 訊，粵海置地 (00124) 發佈公告，截至 2025 年 9 月 30 日止九個月，集團綜合收入約 67.28 億港元，同比增加約 66.4%。收入增加主要因來自銷售持有待售物業的總樓面面積增加。於本回顧期內，集團取得歸屬於公司持有者虧損約 1616.5 萬港元，同比收窄 91.5%。

影響集團截至 2025 年 9 月 30 日止九個月業績的主要因素包括：(a) 集團於本回顧期內交付的物業主要是廣州•粵海雲港城項目、惠州•粵海壹桂府項目及佛山•粵海拾桂府項目;其中廣州•粵海雲港城項目的毛利率較高，帶動物業銷售溢利較 2024 年同期有所增加;(b) 受最新房地產市場環境影響，基於集團部份物業項目存在減值跡象，集團於本回顧期內計提了存貨減值撥備約 10.97 億港元 (2024 年 9 月 30 日止九個月：無);(c) 集團於本回顧期內取得投資物業公允值虧損 (扣除相關遞延税項支出) 約 9912 萬港元 (2024 年 9 月 30 日止九個月：2583 萬港元)。