此次續約將加權平均租約到期時間提高至 2.3 年。 宏利美國房地產投資信託基金(MUST)與其第五大租户美國財政部在華盛頓特區賓夕法尼亞大道 1750 號續簽了一份為期 24 個月的租約。 該續約自 2025 年 8 月生效,保持現有租金水平,REIT 表示這與近期美國總務署(GSA)在該子市場的租約一致。 租户將在這棟 13 層的物業中維持約 120,000 平方英尺的空間。MUST 表示,此次續約將大樓的加權平均租約到期時間(WALE)從 1.4 年提升至 2.3 年,且未提供任何租户改善津貼。 自 2011 年以來,美國財政部一直是主要租户,截至 2025 年 9 月 30 日,貢獻了 REIT 總租金收入的 5.3%。 MUST 表示,美國財政部之前曾表示計劃搬遷,但選擇了短期續約。管理層表示,聯邦政府的返崗要求可能會支持華盛頓特區的辦公空間利用,儘管更廣泛的市場條件仍然受到限制。 CBRE 報告稱,該子市場的前景受到強勁的私營部門、持續的改建和再開發活動以及聯邦機構有限的租約終止通知的支持。MUST 表示,它正在推進幾項活躍的租賃討論,並預計將在 2025 年底之前完成這些討論。