<p>（第一財經）12 月 19 日——儘管中國房地產行業持續低迷，一些房地產開發商已經開始在其運營中應用人工智能，AI 技術正越來越多地惠及業務的每一個環節，從土地投資到售後服務。</p>
<p>AI 的採用反映了開發商在艱難市場環境中尋找新增長動力和提高效率的努力。行業內部人士在最近的房地產 AI 論壇上對第一財經表示，AI 的垂直應用已經滲透到核心業務流程中，並接近臨界點。</p>
<p>在論壇上，幾家領先開發商的技術負責人表示，AI 已被應用於投資分析、土地收購、客户調研、產品設計、施工、營銷和客户服務。他們表示，房地產行業的垂直 AI 應用現在正處於快速擴張的邊緣。</p>
<p>“我們的一項項目在今年推出之前就使用了 AI 技術，精準篩選目標客户並開展營銷活動，” 一家中國前五大開發商的高管在論壇上表示。“通過這種方式，約 1700 個單位被售出，銷售增長非常明顯。” 該高管補充説，鑑於 AI 驅動的營銷所產生的明顯價值，公司願意繼續在此類技術上進行大量投資。</p>
<p>綠城中國數字建築中心總經理卜勝東表示，公司各業務單元渴望使用 AI 工具。綠城已經推出了智能可穿戴員工徽章、AI 驅動的營銷系統和基於 AI 的繪圖雲平台等應用，並可能在明年大幅增加對 AI 輔助設計的投資。</p>
<p>越秀地產數字智能發展中心助理總經理鄭毅表示，公司員工共同開發了超過 2500 個 AI 助手。越秀還成立了專門的項目團隊，以在營銷、施工、商業運營、物業管理和辦公職能等領域實施 AI 應用。</p>
<p>“隨着垂直 AI 應用的快速擴展，房地產開發商的組織結構和運營模式將發生重大變化，” 一家位於華東的開發商的資深資產管理專業人士對第一財經表示。該人士表示，消費者的購房決策、價格談判、裝修選擇和資產保值策略也可能會受到 AI 的重塑。</p>
<p>二手房市場預計也將出現更大的差異化。該人士補充説，無法進行智能升級的老舊物業可能面臨更快的貶值，並更快被淘汰。</p>
<p>房地產是一個與更廣泛經濟和人們生計緊密相關的大型行業，從規劃設計到開發、施工、營銷和社區服務的每一個環節都具有智能升級的巨大潛力，上海人工智能產業協會秘書長鍾俊豪表示。</p>
<p>在某些特定場景中，AI 的表現已經足以部分替代現有的專業角色，鍾説。“這不是危言聳聽，而是對技術進步帶來的生產力飛躍的現實反映，” 他補充道。</p>
<p>編輯：唐詩華，艾米·萊恩</p>

綠城中國

越秀地產

<p>中國房地產開發商在持續的市場低迷中越來越多地採用人工智能技術來推動增長和提高效率。人工智能正在應用於各個業務階段，包括投資分析、市場營銷和客户服務。這一轉變預計將改變房地產行業的組織結構和消費者行為。像綠城中國和越秀地產這樣的開發商正在率先使用人工智能驅動的工具和應用，標誌着行業向智能升級的重要轉變</p>

<p>(Yicai) Dec. 19 -- Despite the prolonged downturn in China’s property sector, some real estate developers have begun applying artificial intelligence across their operations, with AI technologies increasingly benefiting every stage of the business, from land investment to after-sales services.</p>
<div class="lb-trans"><p>（第一財經）12 月 19 日——儘管中國房地產行業持續低迷，一些房地產開發商已經開始在其運營中應用人工智能，AI 技術正越來越多地惠及業務的每一個環節，從土地投資到售後服務。</p>
</div><p>The adoption of AI reflects developers’ efforts to find new growth drivers and improve efficiency amid challenging market conditions. Industry insiders said to Yicai at a recent real estate AI forum that AI’s vertical applications are already penetrating core business processes and are approaching a tipping point.</p>
<div class="lb-trans"><p>AI 的採用反映了開發商在艱難市場環境中尋找新增長動力和提高效率的努力。行業內部人士在最近的房地產 AI 論壇上對第一財經表示，AI 的垂直應用已經滲透到核心業務流程中，並接近臨界點。</p>
</div><p>At the forum, technology heads from several leading developers said AI has been deployed in investment analysis, land acquisition, customer research, product design, construction, marketing, and customer services. Vertical AI applications in the property sector are now on the verge of rapid expansion, they said.</p>
<div class="lb-trans"><p>在論壇上，幾家領先開發商的技術負責人表示，AI 已被應用於投資分析、土地收購、客户調研、產品設計、施工、營銷和客户服務。他們表示，房地產行業的垂直 AI 應用現在正處於快速擴張的邊緣。</p>
</div><p>“One of our projects used AI technology before its launch this year to precisely screen target customers and carry out marketing activities,” a senior executive from a top five Chinese developer said at the forum. “Through this approach, about 1,700 units were sold, and the boost to sales was very evident.” The executive added that given the clear value generated by AI-driven marketing, the company is willing to continue investing heavily in such technologies.</p>
<div class="lb-trans"><p>“我們的一項項目在今年推出之前就使用了 AI 技術，精準篩選目標客户並開展營銷活動，” 一家中國前五大開發商的高管在論壇上表示。“通過這種方式，約 1700 個單位被售出，銷售增長非常明顯。” 該高管補充説，鑑於 AI 驅動的營銷所產生的明顯價值，公司願意繼續在此類技術上進行大量投資。</p>
</div><p>Bu Shengdong, general manager of the digital construction center at Greentown China, said the company’s business units are eager to use AI tools. Greentown has already rolled out applications such as smart wearable badges for staff, AI-powered marketing systems, and an AI-based drawing cloud platform, and may significantly increase investment in AI-assisted design next year.</p>
<div class="lb-trans"><p>綠城中國數字建築中心總經理卜勝東表示，公司各業務單元渴望使用 AI 工具。綠城已經推出了智能可穿戴員工徽章、AI 驅動的營銷系統和基於 AI 的繪圖雲平台等應用，並可能在明年大幅增加對 AI 輔助設計的投資。</p>
</div><p>Zheng Yi, assistant general manager of the digital intelligence development center at Yuexiu Property, said employees at the company have jointly developed more than 2,500 AI assistants. Yuexiu has also set up dedicated project teams to implement AI applications across marketing, construction, commercial operations, property management, and office functions.</p>
<div class="lb-trans"><p>越秀地產數字智能發展中心助理總經理鄭毅表示，公司員工共同開發了超過 2500 個 AI 助手。越秀還成立了專門的項目團隊，以在營銷、施工、商業運營、物業管理和辦公職能等領域實施 AI 應用。</p>
</div><p>“With the rapid expansion of vertical AI applications, real estate developers’ organizational structures and operating models will undergo major changes,” a senior asset management professional at an East China-based developer told Yicai. Consumers’ home-buying decisions, price negotiations, renovation choices, and asset preservation strategies are also likely to be reshaped by AI, the person said.</p>
<div class="lb-trans"><p>“隨着垂直 AI 應用的快速擴展，房地產開發商的組織結構和運營模式將發生重大變化，” 一家位於華東的開發商的資深資產管理專業人士對第一財經表示。該人士表示，消費者的購房決策、價格談判、裝修選擇和資產保值策略也可能會受到 AI 的重塑。</p>
</div><p>The second-hand housing market is expected to see greater differentiation as well. Older properties that cannot undergo intelligent upgrades may face faster depreciation and be phased out more quickly, the person added.</p>
<div class="lb-trans"><p>二手房市場預計也將出現更大的差異化。該人士補充説，無法進行智能升級的老舊物業可能面臨更快的貶值，並更快被淘汰。</p>
</div><p>Real estate is a massive industry closely tied to the broader economy and people’s livelihoods, and every link from planning and design to development, construction, marketing, and community services holds significant potential for intelligent upgrading, said Zhong Junhao, secretary-general of the Shanghai AI Industry Association.</p>
<div class="lb-trans"><p>房地產是一個與更廣泛經濟和人們生計緊密相關的大型行業，從規劃設計到開發、施工、營銷和社區服務的每一個環節都具有智能升級的巨大潛力，上海人工智能產業協會秘書長鍾俊豪表示。</p>
</div><p>In certain specific scenarios, AI performance is already sufficient to partially replace existing professional roles, Zhong said. “This is not alarmist rhetoric, but a realistic reflection of the productivity leap brought about by technological progress,” he added.</p>
<div class="lb-trans"><p>在某些特定場景中，AI 的表現已經足以部分替代現有的專業角色，鍾説。“這不是危言聳聽，而是對技術進步帶來的生產力飛躍的現實反映，” 他補充道。</p>
</div><p>Editors: Tang Shihua, Emmi Laine</p>
<div class="lb-trans"><p>編輯：唐詩華，艾米·萊恩</p>
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中國房地產開發商正在部署人工智能，尋找新的增長引擎