《港樓》招商局商業房託斥逾 2 億元購柯士甸路酒店 擬改建學生宿舍

招商局商業房託 (01503.HK) 宣佈與賣方 Champfield Holdings Limited 訂立購股協議，以代價近 2.06 億元，收購持有九龍柯士甸路 2 號柯士甸路酒店 (Habyt Austin Avenue) 的公司及其股東貸款。

該酒店樓高 19 層，總樓面面積約 2,165 平方米，設有 29 間客房，即每間客房平均作價約 710 萬元。招商局商業房託指，截至今年 11 月 10 日該酒店估值為 2.13 億元，是次收購價較估值有約 3.3% 的折讓，預期收購可豐富其資產組合，提升長期收入及每基金單位分派的穩定性。

管理人計劃將柯士甸路酒店改建為有 85 個牀位的學生宿舍。根據房託管理人的估算與研調，其對柯士甸路酒店在完成該交易後改建為學生宿舍的潛力持樂觀態度。