<p><strong>倫敦 –</strong> Criterion Capital 是一家領先的房地產擁有和投資公司，由阿布扎比的 Asif Aziz 創立，已收購位於托特納姆法院路的 732 間客房的聖吉爾斯倫敦酒店，完成了其長期願景，確保完全擁有西區最顯著、戰略位置優越且全球知名的島嶼地塊之一。</p>
<p>該酒店位於牛津街與托特納姆法院路交匯處的地標位置，牛津街是全球領先的零售區之一，正處於倫敦西區的核心地帶。酒店緊鄰托特納姆法院路地鐵站，服務於中央線、北線和伊麗莎白線，地塊享有無與倫比的交通連接、卓越的人流量以及與倫敦著名的劇院區、大英博物館及一些首都最負盛名的學術和醫療機構的緊密鄰近。</p>
<p>此次收購標誌着一個跨越三十多年的故事的新篇章。在創立 Criterion Capital 之前，Aziz 曾是 Michael Laurie 團隊的一員，該團隊在 1993 年為 YMCA 出售酒店給 Ravenscroft Investments 提供諮詢。他後來創立了 Criterion Capital，並逐步整合了更廣泛地塊的利益，包括在 2006 年收購地下 NCP 停車場。Criterion 隨後重新構思並 revitalized 這一閒置空間，成為英格蘭首個完全地下酒店——其創新的 <strong>Zedwell</strong> 酒店品牌的先鋒之作，展示了其對可持續性、適應性再利用和保留固有碳的長期承諾。</p>
<p>在 YMCA 獨立決定於 2025 年停止運營後，該組織聯繫 Criterion，關於其關閉後出售其永久產權的事宜，Criterion 隨即進行了收購。Criterion 現在已完成整個地塊的重新統一，恢復了自原始開發以來首次的單一所有權，結束了三十多年的分散所有權和運營。</p>
<p>這一重新統一反映了 Criterion 的戰略、負責任的長期管理理念：尊重複雜城市地塊的遺產、歷史和多層敍事，同時運用耐心資本來提升和未來保障這些地塊。作為倫敦一些最具標誌性房地產的多代監護人，Criterion 致力於保持最高標準，釋放其資產的全部潛力。Aziz 的做法確保物業在市場壓力下保持運營強勁和韌性，同時創造長期價值。</p>
<p>通過此次收購，Criterion 的西區酒店組合現在擁有超過 3,700 間運營酒店客房，預計到 2029 年，承諾的管道將超過 9,000 間客房。</p>
<p>關鍵聯繫人</p>
<p>Saskia Jiggens</p>
<p>集團傳播與參與負責人</p>
<p>saskia.jiggens@criterioncapital.co.uk</p>
<p><strong>關於 Criterion Capital</strong></p>
<p>Criterion Capital 是一家領先的房地產擁有和平台運營商。專注於將過時建築轉變為可負擔的住宅公寓和生活方式酒店，Criterion Capital 通過收購、開發、運營和保留專注於長期價值創造。我們的酒店組合包括 28 家酒店，擁有超過 9,000 間客房，遍佈英國，包括我們的自有酒店品牌 Zedwell。我們的住宅組合在英國和歐洲擁有 5,500 套公寓。我們的商業持有總計超過 50 棟建築，位於倫敦的優質地段，包括皮卡迪利廣場、萊斯特廣場和騎士橋綠地。</p>
<p>欲瞭解更多信息，請訪問 www.criterioncapital.co.uk</p>
<p>請將您的新聞稿發送至 pressrelease.zawya@lseg.com</p>
<p>免責聲明：本新聞稿的內容由外部第三方提供。本網站不對該外部內容負責，也不控制該內容。該內容以 “原樣” 和 “可用” 為基礎提供，未經過任何編輯。本網站及我們的附屬機構不保證本新聞稿中表達的觀點或意見的準確性或認可。</p>
<p>本新聞稿僅供信息參考。內容不提供税務、法律或投資建議，也不對任何特定證券、投資組合或投資策略的適用性、價值或盈利能力發表意見。本網站及我們的附屬機構對內容中的任何錯誤或不準確之處，或因您依賴該內容而採取的任何行動不承擔任何責任。您明確同意您使用本文中的信息風險自負。</p>
<p>在適用法律允許的最大範圍內，本網站、其母公司、其子公司、其附屬機構及各自的股東、董事、高級職員、員工、代理、廣告商、內容提供者和許可方對您不承擔任何直接、間接、後果性、特殊、附帶、懲罰性或示範性損害賠償，包括但不限於利潤損失、儲蓄損失和收入損失，無論是因過失、侵權、合同或任何其他責任理論，即使各方已被告知可能性或可以預見到任何此類損害。</p>

<p>Criterion Capital，由阿布扎比的 Asif Aziz 創立，已收購 732 間客房的聖吉爾斯倫敦酒店，這標誌着其實現全面擁有西區關鍵地塊的長期願景的重要里程碑。該酒店位於牛津街與托特納姆法院路的交匯處，享有優越的交通連接和靠近主要景點的優勢。這次收購使該地塊在三十多年來首次迴歸單一所有權，反映了 Criterion 對負責任管理和在倫敦房地產市場創造長期價值的承諾</p>

<p><strong>London –</strong> Criterion Capital, a leading real estate owner and investment company founded by Abu Dhabi-based Asif Aziz, has acquired the 732-room St Giles London Hotel on Tottenham Court Road, completing the long-term vision of securing full ownership of one of the West End’s most prominent, strategically located and globally recognisable island sites.</p>
<div class="lb-trans"><p><strong>倫敦 –</strong> Criterion Capital 是一家領先的房地產擁有和投資公司，由阿布扎比的 Asif Aziz 創立，已收購位於托特納姆法院路的 732 間客房的聖吉爾斯倫敦酒店，完成了其長期願景，確保完全擁有西區最顯著、戰略位置優越且全球知名的島嶼地塊之一。</p>
</div><p>The hotel occupies a landmark position at the intersection of Oxford Street - one of the world’s leading retail districts - and Tottenham Court Road, at the very heart of London’s West End. Directly adjacent to Tottenham Court Road Underground station, served by the Central, Northern and Elizabeth lines, the site benefits from unrivalled connectivity, exceptional footfall and immediate proximity to London’s famous Theatreland, the British Museum and some of the capital’s most prestigious academic and medical institutions.</p>
<div class="lb-trans"><p>該酒店位於牛津街與托特納姆法院路交匯處的地標位置，牛津街是全球領先的零售區之一，正處於倫敦西區的核心地帶。酒店緊鄰托特納姆法院路地鐵站，服務於中央線、北線和伊麗莎白線，地塊享有無與倫比的交通連接、卓越的人流量以及與倫敦著名的劇院區、大英博物館及一些首都最負盛名的學術和醫療機構的緊密鄰近。</p>
</div><p>This acquisition marks the latest chapter in a story spanning more than three decades. Before establishing Criterion Capital, Aziz was a member of the Michael Laurie team that advised the YMCA on the sale of the hotel in 1993 to Ravenscroft Investments. He later founded Criterion Capital and gradually consolidated interests across the wider site, including the acquisition of the underground NCP car park in 2006. Criterion subsequently reimagined and revitalised this dormant space as England’s first fully underground hotel - a pioneering addition to its innovative <strong>Zedwell</strong> hotel brand - demonstrating its long-standing commitment to sustainability, adaptive reuse and the preservation of embodied carbon.</p>
<div class="lb-trans"><p>此次收購標誌着一個跨越三十多年的故事的新篇章。在創立 Criterion Capital 之前，Aziz 曾是 Michael Laurie 團隊的一員，該團隊在 1993 年為 YMCA 出售酒店給 Ravenscroft Investments 提供諮詢。他後來創立了 Criterion Capital，並逐步整合了更廣泛地塊的利益，包括在 2006 年收購地下 NCP 停車場。Criterion 隨後重新構思並 revitalized 這一閒置空間，成為英格蘭首個完全地下酒店——其創新的 <strong>Zedwell</strong> 酒店品牌的先鋒之作，展示了其對可持續性、適應性再利用和保留固有碳的長期承諾。</p>
</div><p>Following the YMCA’s independent decision to cease operations in 2025, the organisation approached Criterion regarding the sale of its freehold interest after its closure, which Criterion acquired. Criterion has now completed the reunification of the entire site, restoring single ownership for the first time since its original development, after more than three decades of fragmented ownership and operation.</p>
<div class="lb-trans"><p>在 YMCA 獨立決定於 2025 年停止運營後，該組織聯繫 Criterion，關於其關閉後出售其永久產權的事宜，Criterion 隨即進行了收購。Criterion 現在已完成整個地塊的重新統一，恢復了自原始開發以來首次的單一所有權，結束了三十多年的分散所有權和運營。</p>
</div><p>This reunification reflects Criterion’s philosophy of strategic, responsible, long-term stewardship: respecting the heritage, history and layered narratives of complex urban sites while deploying patient capital to enhance and future-proof them. As multigenerational custodians of some of London’s most iconic real estate, Criterion is committed to maintaining the highest standards and unlocking the full potential of its assets. Aziz's approach ensures properties remain operationally strong and resilient against market pressures, while creating long-term value.</p>
<div class="lb-trans"><p>這一重新統一反映了 Criterion 的戰略、負責任的長期管理理念：尊重複雜城市地塊的遺產、歷史和多層敍事，同時運用耐心資本來提升和未來保障這些地塊。作為倫敦一些最具標誌性房地產的多代監護人，Criterion 致力於保持最高標準，釋放其資產的全部潛力。Aziz 的做法確保物業在市場壓力下保持運營強勁和韌性，同時創造長期價值。</p>
</div><p>With this acquisition, Criterion's West End hotel portfolio now comprises over 3,700 operating hotel rooms, with a committed pipeline set to exceed 9,000 rooms by 2029.</p>
<div class="lb-trans"><p>通過此次收購，Criterion 的西區酒店組合現在擁有超過 3,700 間運營酒店客房，預計到 2029 年，承諾的管道將超過 9,000 間客房。</p>
</div><p>KEY CONTACT</p>
<div class="lb-trans"><p>關鍵聯繫人</p>
</div><p>Saskia Jiggens</p>
<div class="lb-trans"><p>Saskia Jiggens</p>
</div><p>Group Head of Communications and Engagement</p>
<div class="lb-trans"><p>集團傳播與參與負責人</p>
</div><p>saskia.jiggens@criterioncapital.co.uk</p>
<div class="lb-trans"><p>saskia.jiggens@criterioncapital.co.uk</p>
</div><p><strong>ABOUT CRITERION CAPITAL</strong></p>
<div class="lb-trans"><p><strong>關於 Criterion Capital</strong></p>
</div><p>Criterion Capital is a leading real estate owner and platform operator. Specialising in converting obsolete buildings into affordable residential apartments and lifestyle hotels, Criterion Capital focuses on long-term value creation through acquisition, development, operation and retention. Our hotel portfolio consists of 28 hotels with 9,000+ rooms across the UK, including our in-house hotel brand, Zedwell. Our residential portfolio comprises 5,500 apartments across the UK and Europe. Our commercial holdings total 50+ buildings in prime London locations, including our Piccadilly Circus, Leicester Square and Knightsbridge Green Estates.</p>
<div class="lb-trans"><p>Criterion Capital 是一家領先的房地產擁有和平台運營商。專注於將過時建築轉變為可負擔的住宅公寓和生活方式酒店，Criterion Capital 通過收購、開發、運營和保留專注於長期價值創造。我們的酒店組合包括 28 家酒店，擁有超過 9,000 間客房，遍佈英國，包括我們的自有酒店品牌 Zedwell。我們的住宅組合在英國和歐洲擁有 5,500 套公寓。我們的商業持有總計超過 50 棟建築，位於倫敦的優質地段，包括皮卡迪利廣場、萊斯特廣場和騎士橋綠地。</p>
</div><p>For more information, please visit www.criterioncapital.co.uk</p>
<div class="lb-trans"><p>欲瞭解更多信息，請訪問 www.criterioncapital.co.uk</p>
</div><p>Send us your press releases to pressrelease.zawya@lseg.com</p>
<div class="lb-trans"><p>請將您的新聞稿發送至 pressrelease.zawya@lseg.com</p>
</div><p>Disclaimer: The contents of this press release was provided from an external third party provider. This website is not responsible for, and does not control, such external content. This content is provided on an “as is” and “as available” basis and has not been edited in any way. Neither this website nor our affiliates guarantee the accuracy of or endorse the views or opinions expressed in this press release.</p>
<div class="lb-trans"><p>免責聲明：本新聞稿的內容由外部第三方提供。本網站不對該外部內容負責，也不控制該內容。該內容以 “原樣” 和 “可用” 為基礎提供，未經過任何編輯。本網站及我們的附屬機構不保證本新聞稿中表達的觀點或意見的準確性或認可。</p>
</div><p>The press release is provided for informational purposes only. The content does not provide tax, legal or investment advice or opinion regarding the suitability, value or profitability of any particular security, portfolio or investment strategy. Neither this website nor our affiliates shall be liable for any errors or inaccuracies in the content, or for any actions taken by you in reliance thereon. You expressly agree that your use of the information within this article is at your sole risk.</p>
<div class="lb-trans"><p>本新聞稿僅供信息參考。內容不提供税務、法律或投資建議，也不對任何特定證券、投資組合或投資策略的適用性、價值或盈利能力發表意見。本網站及我們的附屬機構對內容中的任何錯誤或不準確之處，或因您依賴該內容而採取的任何行動不承擔任何責任。您明確同意您使用本文中的信息風險自負。</p>
</div><p>To the fullest extent permitted by applicable law, this website, its parent company, its subsidiaries, its affiliates and the respective shareholders, directors, officers, employees, agents, advertisers, content providers and licensors will not be liable (jointly or severally) to you for any direct, indirect, consequential, special, incidental, punitive or exemplary damages, including without limitation, lost profits, lost savings and lost revenues, whether in negligence, tort, contract or any other theory of liability, even if the parties have been advised of the possibility or could have foreseen any such damages.</p>
<div class="lb-trans"><p>在適用法律允許的最大範圍內，本網站、其母公司、其子公司、其附屬機構及各自的股東、董事、高級職員、員工、代理、廣告商、內容提供者和許可方對您不承擔任何直接、間接、後果性、特殊、附帶、懲罰性或示範性損害賠償，包括但不限於利潤損失、儲蓄損失和收入損失，無論是因過失、侵權、合同或任何其他責任理論，即使各方已被告知可能性或可以預見到任何此類損害。</p>
</div>

ZAWYA-PRESSR：總部位於阿布扎比的 Asif Aziz 成功收購了倫敦聖吉爾斯酒店這一地標性項目