港股異動 共生智築，跌 13.56%，近期無重要新聞。交易活躍，資金流向明顯，考慮到板塊和行業趨勢，該股顯示出明顯的波動性，具體原因需要進一步觀察。 行業成交額排名前列的股票 華潤置地跌 0.41%。基於近期關鍵新聞： 1. 1 月 12 日，華潤置地公佈去年 12 月合同銷售金額增長 28.1%，但全年累計銷售金額減少 10.5%。這一數據表明公司在年底銷售表現強勁，但全年表現仍不理想，導致股價承壓。 2. 1 月 13 日，華潤置地披露在武漢、濟南、深圳、大連收購了四幅地塊，總樓面面積約 42.86 萬平方米，權益對價約為人民幣 34 億元。此舉顯示公司積極擴展土地儲備，可能對未來業績產生積極影響。 3. 1 月 12 日，交銀國際發佈研報稱，去年 12 月內地前百開發商銷售額環比上升 39.5%，華潤置地被評為表現優異的公司之一，給予 “買入” 評級。分析師的積極評價可能對股價形成支撐。房地產市場需求改善，國企項目受青睞。 恆基地產跌 1.95%。基於近期關鍵新聞： 1. 1 月 13 日，恆基地產出現大手成交，涉資 3,802.8 萬元，顯示市場對該股的關注度增加，可能導致股價波動。來源：智通財經 2. 1 月 12 日，花旗研究報告指出香港樓市將進入上升週期，並上調樓價預期，恆基地產作為受益股之一，可能受到投資者關注。來源：經濟通通訊社 3. 1 月 13 日，恆基地產股價突破 5 日均線，顯示技術面上有上升趨勢，可能吸引短期投資者。來源：華爾街見聞香港樓市預期上升，利率下降。 中國海外發展漲 0.62%。基於近期新聞， 1. 1 月 13 日，中國海外發展發佈公告，計劃發行不超過 25 億元的公司債券，分為 3 年期和 5 年期，票面利率分別為 1.80% 和 2.10%。此消息提振了市場信心，推動股價上漲。 2. 1 月 12 日，中國海外發展全資附屬公司中海企業發展集團宣佈將在深圳證券交易所上市公司債券，募集資金將用於償還公司債券。此舉被市場視為公司財務狀況穩定的信號，進一步支持股價。 3. 1 月 13 日，瑞銀髮布研報，預計中國海外發展 2025 年盈利將同比下降，但土地收購金額增長 33%，為 2026 年的銷售增長提供支持。儘管盈利預期下降，但市場對未來銷售增長的預期仍然樂觀。房地產行業近期表現平穩，資金流入明顯。 行業市值排名前列的股票 長實集團跌 0.66%。基於近期關鍵新聞： 1. 1 月 12 日，花旗上調香港樓價預期至 8%，認為新增土地供應少、住宅貨量消化，樓市重現淨吸納，外來人口居住需求增加，資本市場帶來財富效應，推動長實股價波動。來源：觀點網 2. 1 月 12 日，長實營業部首席經理郭子威表示，香港經濟增長動能鞏固，股市與樓市形成正向循環，內地人才政策紅利帶動買家入市，租轉買需求湧現，預期樓價漲幅由 5% 上調至 5% 至 10%。來源：智通財經 3. 1 月 12 日，花旗報告指出，香港樓市將進入數年上升週期，地產業股上半年有望跑贏大市，長實被列為偏好股之一。來源：經濟通通訊社香港樓市進入上升週期，資金流入明顯。

共生智築

共生智築跌 13.56%；華潤置地跌 0.41%，成交額達到 3.17 億港幣；恆基地產跌 1.95%，成交額達到 1.96 億港幣；中國海外發展漲 0.62%，成交額達到 1.6 億港幣；長實集團跌 0.66%，市值達到 1479 億港幣。

港股異動：共生智築跌 13.56%，交易活躍資金流向明顯，波動性引發關注